阅读提示：

1、横向对比各个楼盘的去化意义不大，去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系，仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果。

2、销控去化结果为现场监控，仅供参考。

3、D=单元，F=层，T=梯。

一、管城区·绿都澜湾开盘数据

地址：紫荆山南路与宇通路交会处

电话：037155351111

基本情况：

9月21日晚上8点微信开盘高层推出5期7#（1D27F2T4）、8#（1D27F2T5）；6期：3#（1D34F2T6）、7#（1D34F2T5）、8#（2D34F2T4），共计882套房源，去化791套。

82㎡两房推出127套，去化119套；

97-127㎡三房推出127套，去化120套；

97-103㎡三房推出380套，去化366套；

109㎡三房推出127套，去化104套；

132-142㎡四房推出121套，去化82套，

共计推出882套，去化791套。

均价（毛坯）：

14000-14200元/㎡

客户情况：

2018年5月20日开始认筹，开盘前累计蓄客约1600组，参与选房约1200人。

开盘点评：

项目位于紫荆山南路与宇通路交会处，周边有创新街澜湾小学和八中分校，临近中州大道和紫荆山路交通比较方便，不过离二号线站马屯站稍微有些远。

二、二七区·昌建君悦府开盘数据

地址：嵩山路与南四环交会处东200米路南

电话：037161979999

基本情况：

9月21日9点开盘，推售小高层2#、5#（2D18F2T2）楼，共计140套，去化70套。

120㎡三房推出70套

143㎡四房推出70套

共计推出140套，去化70套。

均价（毛坯）：

13100-13800元/㎡

客户情况：

当天到访约100组

开盘点评：

项目位于旭辉正荣首府东侧，北邻南四环，西侧不远处嵩山南路，东侧1公里为大学南路，四环外，交通还算便利，周围地铁最近大学路的7号线，距离项目约1.5公里。

三、金水区·泉舜上城开盘数据

地址：黄河路与南阳路交汇处向东100米路北

电话：037155898888

基本情况：

9月22日现场开盘高层6#（2D34F3T6）共计372套，去化76套。

78-82㎡两房推出93套，去化18套；

90-111㎡三房推出186套，去化25套；

129㎡三房推出31套，去化22套；

68-79㎡两房推出62套，去化11套；

共计372套，去化76套。

均价（毛坯）：

20000元/㎡左右

客户情况：

开盘当天到访约130组左右。

开盘点评：

项目位于金水区黄河路与南阳路交汇处向东100米路北，地铁5号线经过项目，交通比较方便，属于二环核心区域，目前周边配套比较齐全。

四、高新区·朗悦公园府开盘数据

地址：科学大道与雪松路交会处南500米

电话：037161663333

基本情况：

9月22日上午9点开始现场选房，推出一期高层2#（2D34F2T4/2T5），3#（2D34F2T4），8#（2D34F2T4），共计推出655套房源，开盘当天去化556套。

76㎡两房推出58套，去化21套；

89㎡三房推出313套，去化255套；

95㎡三房推出63套，去化46套；

114㎡三房推出163套，去化84套；

135㎡四房推出58套，去化25套；

共计推出655套，去化556套。

均价（毛坯）：

15200-15300元/㎡

客户情况：

2018年6月30日开始蓄客，截至开盘累计蓄客约1000组。

开盘点评：

项目位于科学大道与雪松路交会处南500米，距离地铁1号线梧桐街站不远，交通比较方便，高赠送空间是该项目的最大亮点。

五、荥阳·郑西鑫苑名家开盘数据

地址：郑上路与广武路交汇处西南角

电话：037164697777

基本情况：

9月22日郑西鑫苑名家推高层4#楼 (2D34F2T4),共计推出254套房源，去化215套。

77㎡两房推出62套，去化51套；

88-91㎡三房推出192套，去化164套；

共计推出254套房源，去化215套。

均价（毛坯）：

高层两房均价7600元/㎡三房均价7700元/㎡

客户情况：

8月18日开启验资，累计验资数量398组，当天到访336组。

开盘点评：

项目紧邻郑上路与广武路，在荥阳市新老城区交汇处，离植物园和刘禹锡公园较近，附近有地铁辐射，三期产品相对之前的产品增加了很多智能化产品。

六、中原区·升龙御玺开盘数据

地址：中原区陇海路与桐柏路交汇处

电话：037165318888

基本情况：

9月22日九点开盘，推出高层1#（2D/34F/2T4/2T6）共计329 套，去化30套。

高层

93㎡三房推出33套

95㎡三房推出32套

103㎡三房推出66套

105㎡三房推出66套

123㎡三房推出66套

126㎡四房推出66套

共计推出329套，去化30套

均价（毛坯）：

14500元/㎡

客户情况：

9月21启动认筹，认筹45组。

开盘点评：

项目位于中原区陇海路与桐柏路交汇处，目前周边配套比较成熟。

七、金水区·融创金林金水府开盘数据

地址：金水区未来路与福元路交汇处

电话：037188880999

基本情况：

9月22日融创金林金水府微信开盘推出高层7#楼，共计推出148套房源，截止开盘活动结束，去化148套。

113㎡三房推出74套，去化74套；

152㎡四房推出74套，去化74套；

均价（毛坯）：

19000元/㎡

客户情况：

8月1日开始蓄客，截止开盘蓄客约300组。

开盘点评：

项目位于金水区金水路与未来路交汇处向南300米路东，地段成熟，但项目容积率较高。

八、经开区·阳光城檀悦开盘数据

地址：经开区航海东路和经开第一大街交汇处

电话：037155269999

基本情况：

9月23日上午9点开始微信选房，推出高层8#（2D24F2T4），共计推出192套房源，开盘当天去化184套。

88㎡三房推出96套；

106㎡三房推出96套；

共计推出192套，去化184套。

均价（毛坯）：

19000-20000元/㎡

客户情况：

2018年8月11日启动认筹，截至开盘认筹195组。

开盘点评：

项目位于经开区航海东路和经开第一大街交汇处，属于经开老城区，邻近地铁5号线，交通便利，自身配套商业9万㎡，后期周边配套齐全。

九、中牟·康桥香溪郡开盘数据

地址：中牟县郑开大道与广惠街交汇处西北角

电话：037162158888

基本情况：

9月23日现场开盘，推出5号地高层13#（1D26F2T4）、15#（1D26F2T4）、17#（1D26F2T4）、19#（1D26F2T4）、21#（1D26F2T4）共计520套，去化423套。

92㎡三房推出260套，去化260套；

128㎡三房推出208套，去化127套；

142㎡四房推出52套，去化36套；

整体推出520套，去化423套。

均价（毛坯）：

11000-12400元/㎡

客户情况：

前期认筹客户约840组，开盘当天到访客户500组左右。

开盘点评：

项目位于郑开大道与广惠街交汇处西北角，属于绿博组团，目前配套尚未完善，后期规划可期。

十、郑东新区·星联御象湖开盘数据

地址：郑东新区金水东路与贺庄路向南300米

电话：037155136666

基本情况：

9月21日晚上8点微信开盘，推出高层2#（1D26F2T2），3#（1D27F2T4），共计推出129套房源，去化89套。

90㎡三房推出52套，去化40套；

120㎡三房推出26套，去化19套；

140㎡四房推出26套，去化18套；

175㎡五房推出25套，去化12套；

共计推出129套，去化89套。

均价（精装）：

13000元/㎡左右

客户情况：

2018年9月20日开始认筹，开盘前累计蓄客约106组。

开盘点评：

项目金水东路与贺庄路向南300米，属于白沙片区，未来发展较好，周边有象湖，绿博园，湿地公园，环境较好。

十一、中原区·保利心语开盘数据

地址：中原区中原路与华山路交叉口

电话：037155339999

基本情况：

9月24日微信开盘，推出小高层3#、高层4#、6#， 共计300套，去化300套。

小高层3#

96㎡两房推出14套

127㎡三房推出7套

150㎡四房推出7套

高层4#

99㎡三房推出56套

131㎡三房推出28套

155㎡四房推出28套

高层6#

62㎡两房推出40套

97㎡三房推出40套

99㎡三房推出40套

103㎡三房推出40套

共推出300套，去化300套；

均价（毛坯）：

成交均价13000-14500元/㎡

客户情况：

参与选房540组左右

开盘点评：

项目位于中原路与华山路交叉口，属于三环内稀缺项目，容积率较高，定位偏刚需，毗邻中原万达，周边配套齐全。

十二、新郑·恒大悦龙湾开盘数据

地址：郑新快速路与新村大道交叉口东北角

电话：037158638888

基本情况：

9月24日恒大悦龙湾推出高层17#（2D33F2T3）、18#（1D33F2T2）、19#（2D33F2T4），共计推出528套房源，截止开盘结束去化445套。

111-113㎡三房推出132套；

129-131㎡三房推出198套；

135-138㎡三房推出99套；

148㎡四房推出33套；

160-165㎡四房推出66套；

共计推出528套，整体去化440套。

均价（精装）：

9400元/㎡左右

客户情况：

前期蓄客720组左右

开盘点评：

项目位于新郑市郑新路东侧、新村大道南北两侧，周边生态环境比较好，但目前周边配套比较缺乏。

十三、金水区·碧桂园天誉开盘数据

地址：金水区中州大道杨金路交叉口东北角

电话：037161836666

基本情况：

9月22-23日现场微信开盘小高层12#、13#、洋房2#（2单元）、3#、6#（2单元）、7# 共计334套，去化300套。

小高层—

73㎡两房推出30套

98㎡三房推出30套

115-128㎡三房推出188套。

洋房—

142-188㎡四房推出86套

共计推出334套，去化300套。

均价（精装）：

小高层：17000-20000元/㎡

洋房：23000元/㎡左右

客户情况：

6月底开始认筹，截止开盘认筹约750组。

开盘点评：

项目位于中州大道杨金路东北角，属于金水科教园区，南面紧邻北龙湖，北邻贾鲁河，周边市政公园环绕，环境还是比较好的。

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