"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E南海桂城舊村改造再次按下快進鍵，近日又有村居表決決定了合作開發企業。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E半年時間，夏北社區轄下4個村居經過表決，選定合作開發企業，其中有3家是世界500強房企。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E桂城舊村改造經過\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E①\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月21日，\u003Cstrong\u003E桂城夏北社區聚龍北村\u003C\u002Fstrong\u003E召開企業成員大會，表決選定佛山保利聚瓏置業有限公司爲舊村居改造項目的合作開發企業。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E②\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E就在一週前，同在夏北社區，緊鄰聚龍北的\u003Cstrong\u003E聚龍南村\u003C\u002Fstrong\u003E也經成員大會表決，選定合作開發企業。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E③\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E4月3日，夏北社區\u003Cstrong\u003E洲表村\u003C\u002Fstrong\u003E經過表決，佛山市南海區萬科萬鳴房地產有限公司當選該村舊村改造項目的合作開發企業。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E④\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1月3日，作爲佛山首條推進的由村民表決確定合作企業進行舊村整村改造的村居，\u003Cstrong\u003E永勝村\u003C\u002Fstrong\u003E選定佛山市碧桂園碧欣置業有限公司爲舊村居改造項目的合作開發企業。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E村改“競跑”\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E保利、萬科、碧桂園都來了\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E應到人數660人，實到658人，到會率99.70%；同意票數達651票，同意率高達98.63%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月21日上午7時，夏北聚龍北村召開成員大會，表決選定合作開發企業，創下夏北舊改村民表決同意率的歷史性新高。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E這場表決選定了保利聚瓏爲合作開發企業，意味着聚龍北村舊村改造由啓動階段進入推進階段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在聚龍北村表決的一週前，聚龍南村也經成員大會表決，以93.85%的高票率選定保利聚瓏爲合作開發企業。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fad753bb1cae74b92a7a40a75f81310d1\" img_width=\"640\" img_height=\"646\" alt=\"南海4條舊村改造加速！3家世界500強房企成“合夥人”\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E夏北社區永勝村改造後，將建起的物業載體規劃設計圖。碧桂園供圖\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E短短半年間，包括保利、萬科、碧桂園等在內的世界500強企業紛紛搶灘，成爲南海桂城舊村改造的重要參與者。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E來自廣東金融高新區C區重建局的信息顯示，目前，\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E永勝村\u003C\u002Fstrong\u003E已基本完成入戶測量，進入編制初步改造方案及拆遷補償安置方案階段；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E洲表村\u003C\u002Fstrong\u003E正啓動入戶測量，着手編制初步改造方案及拆遷補償安置方案；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E聚龍南村\u003C\u002Fstrong\u003E進入簽訂框架協議階段；\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E同在夏北社區的\u003Cstrong\u003E寶華經濟社\u003C\u002Fstrong\u003E，正緊鑼密鼓地籌備選定合作開發企業成員表決大會。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E按照計劃，接下來，夏北各經濟社的合作開發企業將着手編制\u003Cstrong\u003E初步改造方案及拆遷補償安置方案\u003C\u002Fstrong\u003E，方案經上級部門審覈各經濟社民主表決後，將上報區政府立項。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E描繪藍圖\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E依據本土特色進行改造\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E距離廣佛線金融高新區站直線距離不到200米，與廣州地鐵1號線西塱站僅相隔3站，地處廣東金融高新區C區的夏北社區因地理位置優越，舊村改造的推動備受矚目。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E與此同時，得益於9年前一場“三舊”改造的推進，在夏北社區完成改造騰出的土地上已誕生直線距離約2.5公里的\u003Cstrong\u003E桂城“千米商貿長廊”\u003C\u002Fstrong\u003E，集聚了萬達廣場、萬科廣場、寰宇城、招商ipark、新凱廣場、宜家家居等近10個商城和主題購物中心。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E緊鄰夏北社區，金融資本大廈、榮耀國際金融中心、友邦金融中心、廣發金融中心等總部大樓拔地而起，築起廣東金融高新區的城市天際線。這裏已吸引近6萬名金融白領人才集聚。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E基於這樣的發展背景，已享受城市更新帶來紅利的夏北社區，將如何推進以舊村居爲主體的改造升級？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc75b2cf2a8424ba48e24d43aab7dde8c\" img_width=\"640\" img_height=\"480\" alt=\"南海4條舊村改造加速！3家世界500強房企成“合夥人”\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E洲表村表決點至今仍掛着表決當日的標語。李欣 攝\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E根據此前披露的信息，\u003Cstrong\u003E永勝地塊\u003C\u002Fstrong\u003E擬將沿永聚寶河北岸打造\u003Cstrong\u003E嶺南水街、濱水高端人才社區、龍舟文化廣場\u003C\u002Fstrong\u003E等不同功能分區。村內的河北書院、天后古廟、文化廣場等多處傳統建築將得到保留。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E改造後，永勝村密度將大幅降低，公共綠地覆蓋率增加，並預計新增學校等公共設施配套。同時，村內還將規劃建設商業綜合體建築，提供相關就業崗位。此舉將促進永勝村從低端村出租經濟向現代服務業轉型升級，讓村民獲得長期、持續、穩定的經濟收入。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E而根據萬科派發的宣傳冊，\u003Cstrong\u003E洲表村\u003C\u002Fstrong\u003E將依託水系長廊構築“一軸、兩帶、三核、多片”的空間格局；保利近期派發的《舊村改造宣傳冊》顯示，\u003Cstrong\u003E聚龍南村\u003C\u002Fstrong\u003E將利用沿河優質景觀，打造濱水休閒品質街區，並計劃打造濱水社區。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E不難看出，各大開發商的初步設計方案都依託村內現有資源進行設計，並有針對性地保留村內傳統建築。同時，村內環境將得到進一步提升，新產業載體的建立也將成爲保障村集體收入的重要來源。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E“家裏人還是很支持舊改，希望生活環境能得到進一步提升。”村民何伯期待着，這個養育他家族長大的地方能在保留村內傳統文化歷史的基礎上得到更好的改變。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E來源：南方+ 記者\u002F李欣\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E編輯：佛山新聞網 李慧\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6719061620456161799