漏水严重、电梯频繁故障、车位不足，前滩豪宅入住后问题不断
"\u003Cdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E去年开盘吸引一千多个认筹，最终实现日光的前滩豪宅项目“前滩东方逸品”已经全面交房，业主也已经逐步入住。该项目位于前滩核心区，紧邻前滩香格里拉酒店和前滩太古里。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F51ab3c870e5f408c9df4b70a8914de38\" img_width=\"1080\" img_height=\"810\" alt=\"漏水严重、电梯频繁故障、车位不足，前滩豪宅入住后问题不断\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E而入住后的业主发现，东方逸品提供的生活没有想象中的美好，该楼盘出现了多个潜在的质量问题，迟迟无法解决，向楼典投稿。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E问题集中在三个方面。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E1.漏水严重，多处发霉，地下室倒灌\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E东方逸品的漏水问题主要集中在高区套内、公共区域、以及地下车库，从业主提供的视频可以看出，长时间的渗水导致多处墙面已经发霉发黄变型。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E前阵子上海梅雨季节，降水频繁，地下车库因管线密封出错，出现了严重倒灌。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff3678c61bda84cf3b165e303ac74492b\" img_width=\"1080\" img_height=\"1440\" alt=\"漏水严重、电梯频繁故障、车位不足，前滩豪宅入住后问题不断\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff29fc9c492f544c3843cc13fe74ea8fe\" img_width=\"600\" img_height=\"800\" alt=\"漏水严重、电梯频繁故障、车位不足，前滩豪宅入住后问题不断\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F038259d9d92e421696a27b4a9db308ed\" img_width=\"1080\" img_height=\"1440\" alt=\"漏水严重、电梯频繁故障、车位不足，前滩豪宅入住后问题不断\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F5d63029d3df243c8b8cde841b4966d24\" img_width=\"450\" img_height=\"800\" alt=\"漏水严重、电梯频繁故障、车位不足，前滩豪宅入住后问题不断\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7e2ea754e0f64dc19b5269b2297c4b91\" img_width=\"600\" img_height=\"800\" alt=\"漏水严重、电梯频繁故障、车位不足，前滩豪宅入住后问题不断\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E2.电梯频繁故障，每周坏3-4次\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E渗水也部分导致了第二个问题，就是电梯不断故障。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E从业主提供的视频可以看到，水不断从电梯的顶部渗出。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E电梯故障的次数达到了每周3-4次，而在梅雨季节进水的情况下，每天要故障几次，严重影响了业主的生活。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F7cd5de68a6f84cd4b7247dc546f9b3b3\" img_width=\"305\" img_height=\"79\" alt=\"漏水严重、电梯频繁故障、车位不足，前滩豪宅入住后问题不断\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E电梯的制造商迅达甚至专门配了两位维修工进驻小区，随时维修电梯。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F76cf6d2f18d74fdb88b0ab16fa73fa6a\" img_width=\"303\" img_height=\"105\" alt=\"漏水严重、电梯频繁故障、车位不足，前滩豪宅入住后问题不断\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F0b43fc8639654636ac437973ef558604\" img_width=\"1080\" img_height=\"1440\" alt=\"漏水严重、电梯频繁故障、车位不足，前滩豪宅入住后问题不断\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E3.车位配比严重不足\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E而最让业主头疼的就是这位问题，东方逸品开发商原本计划在近期出售车位，而在7\u002F15一纸公告贴出，让业主傻了眼。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E物业计划对于车位进行摇号出租，而配给656户居民的车位仅有280个，车位比仅有约0.426，这个售价近千万的豪宅项目配比的车位甚至不如房龄20年左右的次新房。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F2e798b81e9a540c292505285037f37de\" img_width=\"886\" img_height=\"1920\" alt=\"漏水严重、电梯频繁故障、车位不足，前滩豪宅入住后问题不断\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E而购房合同显示，该项目共配置有706个车位。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F3d690f0f2f0442a286f4c3d4d7bc4314\" img_width=\"1080\" img_height=\"1440\" alt=\"漏水严重、电梯频繁故障、车位不足，前滩豪宅入住后问题不断\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E根据规范，作为二类住宅的前滩东方逸品项目至少应配比1:0.8数量的车位。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F50ca4828b3b24bd1b4c0aee1e60f72e0\" img_width=\"459\" img_height=\"457\" alt=\"漏水严重、电梯频繁故障、车位不足，前滩豪宅入住后问题不断\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E业主查询地块的方案后发现，该地块因为包含有一栋约4万平方米的写字楼，所以其中414个车位需要给办公楼使用。而对于住宅的业主来说，若是没有摇号摇到车位，需要花费近3倍的月租租赁办公楼的车位。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ffc936f802eeb47d9a44cf53c1f5d64f7\" img_width=\"806\" img_height=\"1476\" alt=\"漏水严重、电梯频繁故障、车位不足，前滩豪宅入住后问题不断\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E对于这些花费几百万甚至上千万购买前滩房产的家庭来说，看重的就是前滩“陆家嘴2.0”的定位，而前滩东方逸品目前所暴露出来质量问题，甚至达不到普通住宅最基本的要求，带来了大量的安全隐患。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E希望开发商能尽快处理好业主的诉求，圆业主的一个“前滩梦”，不要辜负前滩之名。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E来源：上海微博房产\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6),
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