"\u003Cdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F1f3a273f-f8bd-4e82-951b-2a21c526ae16\" img_width=\"1200\" img_height=\"614\" alt=\"一句话灭掉楼市幻想，中央政治局会议定调让炒房成为历史\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E今天关于“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的政策刷屏了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月30日，中央政治局召开会议，部署下半年经济工作。房地产政策迎来超预期收紧。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E显然，国家铁了心要摆脱房价绑架经济的死循环。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E具体表述是这样的：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E此次定调包含三层内涵：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1. 重申“房住不炒”，防止资本习惯性流入地产，把任何风吹草动都理解为房子利好。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2. 确定“房地产长效机制”落实，不再是 “抓紧”“尽快”等措辞，明确政策收紧。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3. “不将房地产作为短期刺激经济的手段”，关键一击，打消因城施政带来的地方小算盘。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E房地产的核心是资金，不论个人炒房，还是开发商扩张，都离不开资金的推动。加上二十年来买房改变命运的实践，任何货 币 宽松都会被理解为利好房市。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E但要看到，随着对房地产绑架经济的担忧，政策对楼市影响已经成为最重要的因素。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E一方面政策可以影响市场化交易（限购、限价），另一方面政策也会影响金融，影响进入房地产市场的资金。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Fdecef01f-7fb7-4380-8542-4b2fad4cc046\" img_width=\"1200\" img_height=\"800\" alt=\"一句话灭掉楼市幻想，中央政治局会议定调让炒房成为历史\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E此次对楼市政策的表态，就是\u003Cstrong\u003E出现在美联储加息前夕\u003C\u002Fstrong\u003E，全球央行前赴后继放水的时刻。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在这背景下，我国央行今年下半年也极有可能采取降息政策，刺激经济。为避免钱再次流进房地产这个无底洞，真正解决实体经济的资金饥渴，有必要在关键时刻断了炒房者的蠢蠢欲动的心思。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E其实过去两个月，楼市调控已有收紧迹象。国内限制信托资金流入房地产行业，前不久又限制房企境外发债，多个城市还提高了房贷利率上浮幅度。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E今年4月出现的楼市的小阳春结束。统计局数据，全国楼市成交额、成绩面积都出现下跌。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有趣的是，昨天会议信息刚一披露，大连就出手调控。发布加强房地产市场调控工作的通知，要求实施价格指导。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E可以预见，各地方会提高觉悟，跟进政策。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E不让房价上涨将是未来半年最重要的调控目标。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这种情况下，首先投资买房先歇歇吧。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E刚需购房迎来一个比较长的选房时机，价格既然不允许暴涨，就可以不着急慢慢选自己心宜的房子。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6719714998127428099