"\u003Cdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002F1f3a273f-f8bd-4e82-951b-2a21c526ae16\" img_width=\"1200\" img_height=\"614\" alt=\"一句話滅掉樓市幻想，中央政治局會議定調讓炒房成爲歷史\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E今天關於“不將房地產作爲短期刺激經濟的手段”的政策刷屏了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E7月30日，中央政治局召開會議，部署下半年經濟工作。房地產政策迎來超預期收緊。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E顯然，國家鐵了心要擺脫房價綁架經濟的死循環。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E具體表述是這樣的：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產長效管理機制，不將房地產作爲短期刺激經濟的手段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E此次定調包含三層內涵：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1. 重申“房住不炒”，防止資本習慣性流入地產，把任何風吹草動都理解爲房子利好。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2. 確定“房地產長效機制”落實，不再是 “抓緊”“儘快”等措辭，明確政策收緊。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E3. “不將房地產作爲短期刺激經濟的手段”，關鍵一擊，打消因城施政帶來的地方小算盤。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E房地產的核心是資金，不論個人炒房，還是開發商擴張，都離不開資金的推動。加上二十年來買房改變命運的實踐，任何貨 幣 寬鬆都會被理解爲利好房市。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E但要看到，隨着對房地產綁架經濟的擔憂，政策對樓市影響已經成爲最重要的因素。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E一方面政策可以影響市場化交易（限購、限價），另一方面政策也會影響金融，影響進入房地產市場的資金。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fdfic-imagehandler\u002Fdecef01f-7fb7-4380-8542-4b2fad4cc046\" img_width=\"1200\" img_height=\"800\" alt=\"一句話滅掉樓市幻想，中央政治局會議定調讓炒房成爲歷史\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E此次對樓市政策的表態，就是\u003Cstrong\u003E出現在美聯儲加息前夕\u003C\u002Fstrong\u003E，全球央行前赴後繼放水的時刻。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E在這背景下，我國央行今年下半年也極有可能採取降息政策，刺激經濟。爲避免錢再次流進房地產這個無底洞，真正解決實體經濟的資金飢渴，有必要在關鍵時刻斷了炒房者的蠢蠢欲動的心思。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E其實過去兩個月，樓市調控已有收緊跡象。國內限制信託資金流入房地產行業，前不久又限制房企境外發債，多個城市還提高了房貸利率上浮幅度。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E今年4月出現的樓市的小陽春結束。統計局數據，全國樓市成交額、成績面積都出現下跌。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E有趣的是，昨天會議信息剛一披露，大連就出手調控。發佈加強房地產市場調控工作的通知，要求實施價格指導。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E可以預見，各地方會提高覺悟，跟進政策。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E不讓房價上漲將是未來半年最重要的調控目標。\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E這種情況下，首先投資買房先歇歇吧。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E剛需購房迎來一個比較長的選房時機，價格既然不允許暴漲，就可以不着急慢慢選自己心宜的房子。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6719714998127428099