5月23日金融一線消息，據湖北住建官方微信公衆號，5月22日，湖北省住建廳聯合省財政廳、省自然資源廳、人行湖北省分行、國家金融監管局湖北監管局等部門出臺《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，從取消購房限制、降低購房門檻、加大金融支持、加大財稅支持、推進住房“以舊換新”等10個方面釋放重大利好。

降門檻

降低個人住房貸款最低首付比例，將首套住房最低首付比例從不低於20%調整爲不低於15%，二套住房最低首付比例從不低於30%調整爲不低於25%。

降利率

取消個人住房貸款利率政策下限。目前，湖北多地已經調降房貸利率。

例如：武漢首套房貸款利率降低30個BP，從3.55%降至3.25%；二套房降低80個BP，從4.15%降至3.35%，降幅歷史最高。比如：按照二套房等額本息（30年）貸款200萬來算，利息減少近33萬，每月少還近千元！

下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整爲2.775%和3.325%。目前，湖北17個市州已全部下調個人住房公積金貸款利率。

例如，小張打算申請90萬元貸款購買首套住房，還款期限20年、等額本息還款方式，如果使用原來的3.1%利率計算，他每月需支付5036.55元。但使用下調後2.85%的利率，他的月供將減少至4924.07元，每月節約112.48元，20年總計可以節省約26996元！