"\u003Cdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E最近，貝殼找房發佈了一份《95後購房趨勢報告》，該報告顯示，95後漸成購房主力。2019年，在南京、武漢、重慶等城市，95後人羣購房佔比超過41%；在房價相對高一些的杭州，95後在購房人羣中的佔比也達到了25.5%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F471507c97c6c40298c9c13bb932b9b6b\" img_width=\"500\" img_height=\"318\" alt=\"杭州今年四分之一新房被95後買走！幾乎都是父母出資\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E也就是說，今年杭州每賣出4套房子，其中就有一套是賣給95後人羣的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E杭州拱墅區某均價3萬元\u002F㎡樓盤的置業顧問告訴記者，95後買房確實比較多，在其項目，95後購房者約佔20%。在城東一均價超過4.5萬元\u002F㎡的改善樓盤中，95後購房者也佔到了約10%的比例。當然，這些房子大多是父母給子女買的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E錢江晚報記者採訪了幾位95後有房族，他們買房究竟是自己的主意，還是聽從父母的安排？\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E範範：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E感謝母親力排衆議\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E大一就給自己買了房\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E95後範範今年從浙江工商大學本科畢業，考上了浙江大學的研究生。雖然還不需要考慮住房問題，不過範範坦言，大一的時候就在杭州買了房子。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E2015年9月，範範作爲新生來到浙江工商大學報到。範範回憶，當時媽媽剛陪自己辦完入學手續，便和朋友一起去看房了。“那時樓市處於低谷，買房的人並不多，我爸爸和家裏長輩都反對媽媽在杭州買房。”範範老家在嵊州，自己剛上大學時也沒有決定今後要留在杭州，因此當時他對媽媽想在杭州買房的想法也並不理解。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E範範媽媽力排衆議，選中了楊柳郡的房子。2015年，楊柳郡19000元\u002F㎡的均價並不算便宜。不過範範媽媽卻對楊柳郡地鐵上蓋的位置非常中意，最後以總價160萬元購入楊柳郡一套89㎡的房源。“當時媽媽告訴我，買了房子可以給我更多的底氣，如果我以後想留在杭州，也沒有後顧之憂了。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E時隔四年，楊柳郡價格翻了一倍多，二手房可以賣到42000元\u002F㎡，也就是說還沒工作，範範名下資產就已達370萬元。範範坦言，如果當時不是媽媽堅持買下這套房子，以現在杭州的房價，他們一家根本無力承擔。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E“楊柳郡交付後，因爲我還在讀書，我媽就把這套房子出租了，等我研究生畢業再去住。如果有需要，以後還可以賣掉這套房子，置換一套大戶型的房子。”範範說，他至今非常感謝媽媽做的決定。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F3808e3643f1c44bfb251b5ab46dde918\" img_width=\"600\" img_height=\"454\" alt=\"杭州今年四分之一新房被95後買走！幾乎都是父母出資\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E小冉：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E父母給女兒買房當嫁妝\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E同時可以從銀行多貸款\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E1995年出生的小冉是杭州人，去年大學畢業。今年6月底，父母爲她購置了一套金科碧桂園博翠府的房源，面積128㎡，總價約388萬元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E小冉解釋，自己雖然是杭州人，也沒有住房的煩惱，父母爲她買房，一方面是爲了投資，另一方面是給她攢嫁妝。“我父母名下還有一張‘房票’，但考慮到用我的名字可以享受3成首付，因此就寫了我一個人的名字。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E小冉坦言，這套房子向銀行貸款了260萬元，貸款30年，每個月要還1.4萬多元，而自己剛畢業，月薪到手不足7000元，靠自己根本還不起。“我每月拿出2000元還房貸，剩餘部分都由父母還。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E小冉表示，像自己這樣剛畢業的大學生，完全靠自己買房基本不可能。“像我身邊的同學、朋友，畢業後要麼租房，要麼靠父母買房，即使是年薪三四十萬元的‘大牛’，剛畢業就買房也需要靠家裏幫忙付首付。”\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E王輝：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E父母借兒子名額買房\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E從大三就開始搖號\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E王輝（化名）下半年才上大四，但讀大學期間，他就已經參加了多次搖號。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E王輝是金華人，2016年考上了浙江工業大學，並把戶口遷到了學校，擁有了購房資格。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E他說，按計劃，自己本科畢業後會繼續讀研，然後考金華的公務員，回家鄉工作，所以本沒打算在杭州買房。“但我爸媽有一個朋友，比較喜歡投資房產，去年開始就借名額在杭州搖號，好像參加了七八次，不過都未中籤。”王輝表示，父母受朋友影響，也考慮在杭州買房投資。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E於是，王輝開始了搖號之旅。今年6月，王輝報名參加了萬科大溪谷的搖號，可惜未中籤。本週一，王輝又參加了綠城九龍倉桂語朝陽的搖號，依舊未中籤。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E“父母用我名額買房就是爲了投資。搖號這件事全憑運氣，有合適的機會就報名試試，如果搖不中也沒關係。”王輝表示，由於不是剛需，買房以投資爲主，因此家裏對買房這件事也不是很迫切。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe3c6204a62c54e3e80c9f69ac3e5770b\" img_width=\"600\" img_height=\"468\" alt=\"杭州今年四分之一新房被95後買走！幾乎都是父母出資\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E佳佳：\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E剛畢業就和男友買房\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E由雙方父母承擔首付\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E1997年出生的佳佳今年剛剛大學畢業，一找好工作，就打算和男友一起買房。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E佳佳男友今年考上了杭州的公務員，佳佳則進入一家國企工作。兩人年收入加起來約40萬元，對於剛畢業的大學生來說，這樣的收入已相當可觀。然而要靠兩人在杭州買房，仍然比較困難。但他們已經打算結婚，買房是剛需，而且擔心現在不買以後更加買不起，所以決定先買套小房子，“上車”了再說。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E看了兩個月的房，佳佳和男友比較中意翠苑五區的小戶型。佳佳說，自己和男友都在城西上班，翠苑五區的地理位置符合他倆通勤的需求，雖然是老小區，但周邊的配套齊全，生活方便。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E他們最終選擇了翠苑五區一套70㎡的房源，總價爲245萬元。佳佳和男友都不是杭州人，家裏經濟條件也有限，於是決定由雙方父母承擔首付，自己和男友共同還按揭，每個月還8000餘元。對於佳佳和男友來說，月供在可承受的範圍內。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E佳佳說，儘管戶型小，但也滿足了自住的需求，作爲婚房用。等工作幾年，經濟條件更好了，準備生孩子了，再進行置換。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E記者手記\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E房價漲慢點\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E給不靠父母的年輕人機會\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E這些父母資助買房的95後都是幸運的，但並不是所有的95後都能依靠父母，即便他們自己很出色，也很努力。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E小胡剛從浙江大學研究生畢業，專業能力非常強的她，順利進入了一家全國知名的互聯網企業，工作地點在濱江，第一年的年薪就超過了30萬元。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E她說她的一些本科同學，畢業後買房，現在資產都翻倍了。但她家裏條件普通，父母能給予的經濟支持有限，這幾年她看着房價翻倍，但也沒有辦法，只能埋頭努力讀書。現在小胡終於工作了，雖然年薪不錯，但她不想加重父母生活負擔，想靠自己能力買房，起碼要過幾年才能湊齊首付，所以目前只能租房住。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E“我覺得租房更加自由。”小胡說，與其被房貸壓得喘不過氣，倒不如租房的幸福感更高一些。但房價快速上漲會帶來焦慮，怕再努力也趕不上房價上漲速度。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E這座城市需要小胡這樣的優秀年輕人。房價漲慢點，一些投資客會離開，不靠父母的優秀年輕人則有機會通過自己的努力買到房，就此而言，樓市的調控是有意義的。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E來源：錢江晚報\u002F浙江24小時記者 吳佳怡 李毅恆 徐叔競\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6720046393903284747