摘要：楽楽茶在魔都開出1000㎡珍珠奶茶製茶樂園\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fed820c4148bb4302b9a55621f3a89fba\" img_width=\"1068\" img_height=\"1440\" alt=\"全亞洲首家。楽楽茶在魔都開出1000㎡珍珠奶茶製茶樂園\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff4c1d4d3c8ca475da487718d6f223acb\" img_width=\"1080\" img_height=\"1309\" alt=\"全亞洲首家。

"\u003Cdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fe9eca16073d14aaf9883ddfce768ad7e\" img_width=\"1080\" img_height=\"741\" alt=\"全亞洲首家！楽楽茶在魔都開出1000㎡珍珠奶茶製茶樂園\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Ch1 class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E全亞洲首家！楽楽茶在魔都開出1000㎡珍珠奶茶製茶樂園\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fh1\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E不久前，上海知名的茶飲品牌LELECHA楽楽茶在上海合聲匯開了\u003Cstrong\u003E首家珍珠奶茶製茶樂園，\u003C\u002Fstrong\u003E是首個將11個品類集中於一家門店的中國茶飲品牌，也是品牌的首個1000平方米大店。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E11個熱門品類爲：楽楽茶、楽楽茶牌軟包、枕頭吐司專賣店、Berryhere鮮制裸蛋糕&提拉米蘇、Bobocake現烤舒芙蕾&舒芙蕾小貝、Tea Lab咖啡與酒實驗室、Tea Gelato茶的冰淇淋、Tea Factory製茶工廠、神祕現烤料理、天天喝茶鋪（茶周邊專賣）、楽楽茶牌製茶雪糕。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E開業當天僅僅3小時，LELECHA楽楽珍珠奶茶製茶樂園銷售額已突破20萬元，店內人頭攢動，門外排隊長龍。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F998a03dfe8794b3082415bc3c3248280\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"全亞洲首家！楽楽茶在魔都開出1000㎡珍珠奶茶製茶樂園\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E商院評語\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E顏值時代，不美沒有資格談品牌傳播。LELECHA楽楽茶的新店雖談不上有多驚豔，但絕對屬於能看的那一類，外表絕對是在線的。相比店鋪設計，茶飲包裝設計倒是顯得更出彩，如果店鋪少一點爛大街的塑料INS感就更好了。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E茶飲和軟歐包是LELECHA楽楽茶開業之初的王牌產品，如今加入咖啡、酒、甜品等不同品類，可見對新茶飲市場的野心，向着餐飲+的生活方式概念店大踏步前進。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F8a8d9766e9f2421b8a70ddf6798ae453\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"全亞洲首家！楽楽茶在魔都開出1000㎡珍珠奶茶製茶樂園\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003EMUJI開了家“小賣部”，挺進校園搶生意 \u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003EMUJI最近動作頻頻，4月纔在銀座開出6層樓的全球旗艦店“ATELIER MUJI GINZA”，近日又搞了新事情：以全新姿態，首次將面積較小、主打快捷、便利，主要售賣日用必需品的MUJIcom開進日本東京武藏野大學，作爲首個產學共創店，而此前MUJIcom通常會開在人流較大的車站旁。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E大學店將區域進行細緻劃分及佈局，除了常規的商品零售區、咖啡空間、食堂、com Studio工作區，還有創新的Open Market、MUJI BOOK以及展覽空間等，也推出一些全新的服務，還有豐富的活動企劃。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E整個設計方案是通過徵集武藏野大學的學生獲獎作品，比起普通的MUJI門店，這裏更加傾向於服務社區。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb0c1d74b992a435faa0ca70eecc5782a\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"全亞洲首家！楽楽茶在魔都開出1000㎡珍珠奶茶製茶樂園\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E商院評語\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E6月Bella回東京出差時，特意去銀座的MUJI旗艦店認真逛了一遍，對於MUJI高逼格實在價格的調性和產品力無比欽佩。Bella雖然只是MUJI的路人粉，但依然深愛店鋪的佈局、設計和陳列 ，拍了很多細節照片作爲資料。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E從MUJI每一次所涉足的新項目中都可以看到，MUJI並非簡單混搭，更不是簡單拼湊開一家集合店，而是每次都在自我升級。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E選址、消費人羣的精準定位，讓每一個店鋪內的業態和商品都具有獨特和唯一性，比如銀座店考慮到會有很多遊客，一些產品做得就具有手信的特質，其實也不過是在老的SKU上重新做了包裝設計，但這樣的審美和逼格恰是MUJI的核心競爭力。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F55fd4073154a4fcea766d470c114d4d3\" img_width=\"1080\" img_height=\"720\" alt=\"全亞洲首家！楽楽茶在魔都開出1000㎡珍珠奶茶製茶樂園\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E上半年爲何沒出現驚豔的現象級Mall\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E以下爲援引自贏商網的消息：2019年上半年，全國新開購物中心不溫不火，鮮有現象級、標杆旗艦項目開業。贏商大數據統計顯示，2019年1-6月全國開業購物中心項目共171個，商業總體量約1477萬平方米。開業數量比2018年同期減少32個，降幅約16%。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E從城市開業購物中心活躍度看，有20個城市有3個及以上購物中心開業，上海開業量高達11個，重慶9個，西安7個，濟南6個，蘇州、杭州、廣州、成都、無錫、合肥各爲5個。值得注意的是，深圳、北京開業量較低，分別爲3個和2個。濟南、無錫、佛山、惠州、淮安等城市開業量較以往更加活躍。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E開了如此多的Mall，爲何沒有讓人印象特別深刻的呢？關鍵問題還是在審美力上。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fca1770e6eeaf4298b499ea85bbd76bd1\" img_width=\"1080\" img_height=\"1440\" alt=\"全亞洲首家！楽楽茶在魔都開出1000㎡珍珠奶茶製茶樂園\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E日本神奈川縣藤澤市湘南Gate，Bella拍攝\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cstrong\u003E商院評語\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E先來圍觀我們之前介紹過的一個日本的現象級Mall——藤澤湘南Gate，圖片均爲Bella六月去現場實地探訪拍攝。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F20e4819ec2204d03968041b2ee3e36f6\" img_width=\"1080\" img_height=\"1306\" alt=\"全亞洲首家！楽楽茶在魔都開出1000㎡珍珠奶茶製茶樂園\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F162a836d55b6414683661e535a96d035\" img_width=\"1080\" img_height=\"1080\" alt=\"全亞洲首家！楽楽茶在魔都開出1000㎡珍珠奶茶製茶樂園\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff4c1d4d3c8ca475da487718d6f223acb\" img_width=\"1080\" img_height=\"1309\" alt=\"全亞洲首家！楽楽茶在魔都開出1000㎡珍珠奶茶製茶樂園\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-center\"\u003E\u003Cbr\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fed820c4148bb4302b9a55621f3a89fba\" img_width=\"1068\" img_height=\"1440\" alt=\"全亞洲首家！楽楽茶在魔都開出1000㎡珍珠奶茶製茶樂園\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E藤澤湘南Gate是個改造項目，總面積只有1.3萬方的迷你mall。緊鄰江之電藤澤站，和天橋相連通往JR藤澤站，在出入交通動線的必經之路上，針對的應該就是周圍鄰居和搭江之電、JR通勤的上班族。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E走鄰家親民但又精緻活潑自然小清新路線，雖然造價不高，但設計和細節上非常用心有誠意，帶着明顯的湘南海岸特質。整體調性來看，是新宿NEWoMan的簡配版。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E最後兩張圖爲美食廣場入口和內景一隅，可見明顯的衝浪元素；雖然其本質定位就是個大時代，走平價親民的實惠路線，但其中的每一家餐廳顏值逼格都非常在線，讓人有物超所值的感受。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp class=\"ql-align-justify\"\u003E管理經驗、運營模式都非常好拷貝跟風，但對於客羣側寫所需要的心理學背景、強悍的分析能力，以及由此基礎上的視覺呈現高審美，這纔是核心競爭力，是別人所無法拷貝和複製的。而我們的地產人最缺的即是此。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6720107736341676556