坊间流传的“融创将全面收购北京永泰房地产集团”的消息得到进一步确认，北青网独家获悉，融创尽职调查团队已经进驻永泰地产旗下多个项目公司，双方正在就收购条件展开博弈。

据北青网独家信源，融创此番收购，第一个目的是看重永泰布局在环北京的四个项目，分别位于固安、涞水、永清。这四个项目已经是成熟项目，手续齐全。

据了解，融创对环北京市场高度重视。早在2014年，融创就确立并发布“大北京战略”，以北京为中心，依托北京核心品牌资源，辐射环北京区域，选择高发展潜力的城市进驻。

2017年是融创 “大北京战略”落地升级的一年，在永清、兴隆和张家口三座融创城齐发，强势杀入环北京这块房企巨头兵家必争之地。

第二个目的，则可能是此番收购更重要的意图。永泰集团的创始人戴皓，同时兼任中发实业（集团）有限公司（简称中发集团）董事局主席兼总裁、合众人寿保险股份有限公司董事长，中发集团和合众人寿保险公司，一直是永泰有力的金融后盾。融创对合众人寿保险的股权极有兴趣，志在成为该保险公司第二大股东，从而杀入金融业。

业内人士表示，房地产行业高度金融化，房企对打造金融平台都有极大兴趣，而在强监管下，金融牌照收紧，选择入股的方式目前来看最为现实。

融创对永泰、合众人寿的一箭双雕收购意图，能否顺利实现？某永泰地产内部人士表示不太乐观，“融创压价太狠，在价格上很难达成一致”。

关于“融创压价太狠”的传说，记者也从业内多次有所耳闻，如2016年收购御汤山和御墅两个项目，前者在基金公司愿意按8折收购的前提下，融创报价5折直接让收购泡汤，而后者，项目老板和孙宏斌在香港都已经谈妥了，财务团队和工程团队都已经进场了，但最后还是因为压价太低而未能达成协议。（北青网 胡莲）