"\u003Cdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc5ba7938ee8b4cbbba0729ff519a3b1e\" img_width=\"640\" img_height=\"360\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮录 跻身“新一线”城市背后的大数据\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E如果粗略的从1989年开始计算，截止今年，俨然已经是昆明城市大发展的第20个年头了。这20年，是昆明不断加大城市建设力度、城市面貌日新月异的20年。如今，昆明已跻身全国“新一线”城市，常住人口数量已达685万人（截止2018年末）。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E20年，昆明城市最大的变化无疑是城市建成区扩展到2017年的420.5平方公里，主城四区变成2019年的七区，城市天际线高度变为349米（已建成），昆明不再只有一个城市中心……然而，城市版图还在持续扩围，还有众多的摩天大楼在如火如荼的建设中。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E起伏跌宕沉沉浮浮20年\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E从大拆大建到“踩刹车”的理性回归\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1978年，昆明市委、市政府将城乡规划工作提上重要的议事日程。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1980年，首次认定了昆明国家级历史文化名城和旅游城市的发展定位，完整的提出昆明城市规划发展的各项部署。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1982年，昆明城市建设进入一个新的高潮，城市规模快速扩张，并奠定了城市化的基础框架。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F575ad82eb4a84ba7a8b4f8b11bf0811c\" img_width=\"740\" img_height=\"493\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮录 跻身“新一线”城市背后的大数据\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E然而，大部分的昆明人，粗犷的将昆明城市发展元年定义为从昆明99世博会之后。借助这一盛会的风潮，昆明城市发展进入大步发展的第一个阶段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E直到2003年，“一湖四片”和“一湖四环”新昆明规划的提出，城市规划从以翠湖为中心变成以滇池为主。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2008年，昆明启动城中村改造，初步拟定了328个城中村的改造工作。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E直到后续的10年间，昆明城市经历了08、09年的大规模拆迁。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2010年拆迁户一夜暴富与全城房租不断上涨。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2011年城改扩容，纳入改造的城中村从328个扩大到382个。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2012年楼市下行，大拆大建式的大规模推进城改项目弊端逐渐显露，一时间楼市出现一大批烂尾项目，众多楼盘要么资金链断裂陷入停工状态，要么开发企业直接破产结算，工地直接荒芜一片。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E这样的情况一直持续到2015年，仍有众多项目复工无望，业主接房无期。昆明城改不得不“踩刹车”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F94e73c57319f4ee7bb349d1bf8a0f629\" img_width=\"740\" img_height=\"939\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮录 跻身“新一线”城市背后的大数据\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（2010-2015年昆明城市建设用地对比图）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E2016年下半年，昆明楼市逐渐回暖复苏。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2017年开始至今，众多一线品牌房企再次将目光瞄准昆明，纷纷入昆布局落子。昆明城市发展进入第二波发展高峰。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2019年1月7日，中共昆明市委十一届六次全会提出大力推进呈贡核心区、巫家坝、草海、东白沙河、大渔等重点片区开发建设。启动11个“三旧”改造连片区开发项目，实施14个城中村改造项目。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E主城四区到七区\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E城市中心不再只有一个\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E昆明市在1956年进行了第一次行政区划，当时，昆明建成区面积只有20平方公里。2002年，昆明市的建成区面积达到180平方公里，其中，官渡、西山两区的建成区面积分别为101平方公里、46平方公里，而五华、盘龙两区的建成区面积仅为33平方公里。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2004年，昆明市正式启动主城区行政区划调整，至2004年底，盘龙、五华、西山、官渡四区新格局形成。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2011年，呈贡和晋宁分别撤县设区，昆明主城正式由四区变为七区。晋宁撤县设区，呈贡新城崛起，草海、巫家坝、翠湖等重点片区开发建设步伐加快，建成万达广场、同德广场、滇池国际会展中心等一批城市新地标。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F3aa96bd19906432e8ad92cf8a7253d79\" img_width=\"423\" img_height=\"424\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮录 跻身“新一线”城市背后的大数据\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（昆明城市版图：2017年统计数据）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E据2017年8月，昆明市规划局发布的《昆明市近期规划建设规划(2016-2020年)成果》报告显示，截止2020年，昆明将重点建设盘龙区东白沙河片区、长水国际机场生活配套服务区、空港经济区临空产业区、黄土坡清水片区、吴家营片区、马金铺西部生产生活配套区、大渔片区8大区域。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E并划定了王家桥片区、龙泉路沿线、北仓片区、北部山水新城片区、五里多片区、凉亭片区、巫家坝片区、五甲塘片区、三个半岛片区、马街片区、草海片区、前卫片区、滇中空港门户片区、金马片区、斗南西片区15大片区城市重点改善区域。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E昆明市中心城区将构建“三心、四轴、一核、一带，多园”的产业发展空间格局。呈贡区、滇中新区空港片区、重点产业园区等也是之后的重点棚户区改造发展地区。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E至 2020 年，初步建立包含 15 分钟中心城快速交通圈、45 分钟都市区快速交通圈、60 分钟市域快速交通圈在内的昆明三大快速交通体系。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F2d676a05d10545759587d1d48c2dbba4\" img_width=\"734\" img_height=\"900\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮录 跻身“新一线”城市背后的大数据\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（城市变迁图（1993-2015年））\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E自昆明启动城市发展提速，20年的时间，昆明城市从南延北拓，到“城市中心南移”，再到如今的草海片区、巫家坝片区、滇池国际会展中心片区、东白沙湖片区、西北新城片区、北部山水新城片区、果林湖畔片区、呈贡新城片区、晋宁片区……等多区域重点开发建设，昆明城市化建设逐年加快。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E历经20年的发展，昆明也不再是只有一个城市中心，辐射周边的城市格局，而是已发展成为一个城市中心，多个城市副中心，多点分散，辐射四周的城市发展格局。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E唯一到百花齐放\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E5公里商业生活圈的格局变迁\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E20年的时间，改变的不仅仅的城市的维度和广度，还有不断更新升级换代的城市生活。从仅仅只有一个大型百货商场——昆明百货大楼，直到今日的大型商业中心遍地开花。昆明早已有了大都市的雏形。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E据不完全统计，昆明已开业的购物中心有35个，在建待开业的购物中心超10个。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F6a7249fddad5487e992fbf4605b9eaf8\" img_width=\"664\" img_height=\"2136\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮录 跻身“新一线”城市背后的大数据\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E（昆明大型购物中心分布图）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E从目前统计的昆明购房中心分布图可以看出，昆明现有大型购物中心依然存在分布不均的情况。中心区、南市区、北市区分布较为集中，东市区和西市区数量差异较大，较为稀缺。呈贡新区商业中心有了较大补给，但大部分围绕大学城和昆明市政府周边。呈贡老城今年也有了属于自己的商业中心——龙斗壹号购物中心，但相比其他几区，商业依然有所欠缺。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd122bd85c30341abb2401d6fec407f38\" img_width=\"637\" img_height=\"391\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮录 跻身“新一线”城市背后的大数据\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E截止目前，昆明城市几大片区都已经有了大型购物中心。遍地开花的大型购物中心，基本实现居住空间5公里范围内都有一个购物中心，人们也不再需要选择去到更远距离的购物中心才能满足生活日常所需，几乎实现出门就是商业中心的商业体系格局。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff4c36504a5154bf89d31511a057b5bb2\" img_width=\"740\" img_height=\"494\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮录 跻身“新一线”城市背后的大数据\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E此外，今年昆明预计还将有超10个商业中心项目开业。如此大的商业体量，是20年前的昆明无法想象的场景。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E突破“百米”到摩天高楼林立\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E城市天际线的成长史\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E摩天大楼似乎是一座城市发展的信号灯，是历史前进的见证，也记录着这座城市的商业发展史。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E80年代的昆明，70米高的老工人文化宫是当时的第一座高楼。直到90年代，107米建设大厦的建成，突破了昆明城市“百米”的界限。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fba658b544a2441299e3d678747f29bdf\" img_width=\"640\" img_height=\"479\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮录 跻身“新一线”城市背后的大数据\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E伴随着昆明城市经济发展的不断推进，一座座摩天高楼拔地而起，城市天际线也在不断被打破。虽然与高楼林立的大都市还相差甚远，从不断发布的规划中，以及如火如荼的建设中逐渐封顶断水的高楼中，可以看到昆明在一步步“长高”，一次次突破。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E据不完全统计，目前昆明200米以上的高楼已达到25个。其中最高的为已确定高度的巫家坝绿地东南亚中心项目，总高度428米。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F94dd1b9417d24069aabac1ac7a1af123\" img_width=\"640\" img_height=\"428\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮录 跻身“新一线”城市背后的大数据\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E万达双塔、昆明广场（\u003Ca class=\"pgc-link\" data-content=\"mp\" href=\"https:\u002F\u002Fm.focus.cn\u002Fkm\u002Floupan\u002F220728.html\" target=\"_blank\"\u003E昆明广场_楼盘详情-昆明手机搜狐焦点网\u003C\u002Fa\u003E）、恒隆广场（\u003Ca class=\"pgc-link\" data-content=\"mp\" href=\"https:\u002F\u002Fm.focus.cn\u002Fkm\u002Floupan\u002F220858.html\" target=\"_blank\"\u003E恒隆广场_楼盘详情-昆明手机搜狐焦点网\u003C\u002Fa\u003E）等昆明排名前十的高楼也已逐步呈现。与绿地东南亚中心、俊发春之眼等众多还在建设中的摩天大楼相呼应，用高度见证着昆明城市的天际线。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E结语：从98年到现在，昆明城市扩围，从只有一个市中心，到现在的百花齐放；昆明城市天际线也在不断拔高，以恒隆广场、春之眼等为代表的城市地标，一次次刷新城市高度……20年，昆明城市的变革，从立体的物理空间，到在这座城市生活的人的生活方式，一直在不断的前行，愈加美好。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E截止目前，全国排名前20的房企几乎都已经进入昆明市场。万科、恒大、中南、远洋、中梁、新城控股等一大批品牌房企逐鹿昆明，同时也在为美好城市生活助力。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E（图文\u002F搜狐焦点 Dana）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6720033222610125315