"\u003Cdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc5ba7938ee8b4cbbba0729ff519a3b1e\" img_width=\"640\" img_height=\"360\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮錄 躋身“新一線”城市背後的大數據\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E如果粗略的從1989年開始計算，截止今年，儼然已經是昆明城市大發展的第20個年頭了。這20年，是昆明不斷加大城市建設力度、城市面貌日新月異的20年。如今，昆明已躋身全國“新一線”城市，常住人口數量已達685萬人（截止2018年末）。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E20年，昆明城市最大的變化無疑是城市建成區擴展到2017年的420.5平方公里，主城四區變成2019年的七區，城市天際線高度變爲349米（已建成），昆明不再只有一個城市中心……然而，城市版圖還在持續擴圍，還有衆多的摩天大樓在如火如荼的建設中。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E起伏跌宕沉沉浮浮20年\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E從大拆大建到“踩剎車”的理性迴歸\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1978年，昆明市委、市政府將城鄉規劃工作提上重要的議事日程。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1980年，首次認定了昆明國家級歷史文化名城和旅遊城市的發展定位，完整的提出昆明城市規劃發展的各項部署。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E1982年，昆明城市建設進入一個新的高潮，城市規模快速擴張，並奠定了城市化的基礎框架。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F575ad82eb4a84ba7a8b4f8b11bf0811c\" img_width=\"740\" img_height=\"493\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮錄 躋身“新一線”城市背後的大數據\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E然而，大部分的昆明人，粗獷的將昆明城市發展元年定義爲從昆明99世博會之後。藉助這一盛會的風潮，昆明城市發展進入大步發展的第一個階段。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E直到2003年，“一湖四片”和“一湖四環”新昆明規劃的提出，城市規劃從以翠湖爲中心變成以滇池爲主。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2008年，昆明啓動城中村改造，初步擬定了328個城中村的改造工作。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E直到後續的10年間，昆明城市經歷了08、09年的大規模拆遷。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2010年拆遷戶一夜暴富與全城房租不斷上漲。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2011年城改擴容，納入改造的城中村從328個擴大到382個。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2012年樓市下行，大拆大建式的大規模推進城改項目弊端逐漸顯露，一時間樓市出現一大批爛尾項目，衆多樓盤要麼資金鍊斷裂陷入停工狀態，要麼開發企業直接破產結算，工地直接荒蕪一片。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E這樣的情況一直持續到2015年，仍有衆多項目復工無望，業主接房無期。昆明城改不得不“踩剎車”。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F94e73c57319f4ee7bb349d1bf8a0f629\" img_width=\"740\" img_height=\"939\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮錄 躋身“新一線”城市背後的大數據\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（2010-2015年昆明城市建設用地對比圖）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E2016年下半年，昆明樓市逐漸回暖復甦。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2017年開始至今，衆多一線品牌房企再次將目光瞄準昆明，紛紛入昆布局落子。昆明城市發展進入第二波發展高峯。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2019年1月7日，中共昆明市委十一屆六次全會提出大力推進呈貢核心區、巫家壩、草海、東白沙河、大漁等重點片區開發建設。啓動11個“三舊”改造連片區開發項目，實施14個城中村改造項目。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E主城四區到七區\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E城市中心不再只有一個\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E昆明市在1956年進行了第一次行政區劃，當時，昆明建成區面積只有20平方公里。2002年，昆明市的建成區面積達到180平方公里，其中，官渡、西山兩區的建成區面積分別爲101平方公里、46平方公里，而五華、盤龍兩區的建成區面積僅爲33平方公里。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2004年，昆明市正式啓動主城區行政區劃調整，至2004年底，盤龍、五華、西山、官渡四區新格局形成。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E2011年，呈貢和晉寧分別撤縣設區，昆明主城正式由四區變爲七區。晉寧撤縣設區，呈貢新城崛起，草海、巫家壩、翠湖等重點片區開發建設步伐加快，建成萬達廣場、同德廣場、滇池國際會展中心等一批城市新地標。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F3aa96bd19906432e8ad92cf8a7253d79\" img_width=\"423\" img_height=\"424\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮錄 躋身“新一線”城市背後的大數據\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（昆明城市版圖：2017年統計數據）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E據2017年8月，昆明市規劃局發佈的《昆明市近期規劃建設規劃(2016-2020年)成果》報告顯示，截止2020年，昆明將重點建設盤龍區東白沙河片區、長水國際機場生活配套服務區、空港經濟區臨空產業區、黃土坡清水片區、吳家營片區、馬金鋪西部生產生活配套區、大漁片區8大區域。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E並劃定了王家橋片區、龍泉路沿線、北倉片區、北部山水新城片區、五里多片區、涼亭片區、巫家壩片區、五甲塘片區、三個半島片區、馬街片區、草海片區、前衛片區、滇中空港門戶片區、金馬片區、斗南西片區15大片區城市重點改善區域。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E昆明市中心城區將構建“三心、四軸、一核、一帶，多園”的產業發展空間格局。呈貢區、滇中新區空港片區、重點產業園區等也是之後的重點棚戶區改造發展地區。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E至 2020 年，初步建立包含 15 分鐘中心城快速交通圈、45 分鐘都市區快速交通圈、60 分鐘市域快速交通圈在內的昆明三大快速交通體系。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F2d676a05d10545759587d1d48c2dbba4\" img_width=\"734\" img_height=\"900\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮錄 躋身“新一線”城市背後的大數據\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E（城市變遷圖（1993-2015年））\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E自昆明啓動城市發展提速，20年的時間，昆明城市從南延北拓，到“城市中心南移”，再到如今的草海片區、巫家壩片區、滇池國際會展中心片區、東白沙湖片區、西北新城片區、北部山水新城片區、果林湖畔片區、呈貢新城片區、晉寧片區……等多區域重點開發建設，昆明城市化建設逐年加快。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E歷經20年的發展，昆明也不再是隻有一個城市中心，輻射周邊的城市格局，而是已發展成爲一個城市中心，多個城市副中心，多點分散，輻射四周的城市發展格局。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E唯一到百花齊放\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E5公里商業生活圈的格局變遷\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E20年的時間，改變的不僅僅的城市的維度和廣度，還有不斷更新升級換代的城市生活。從僅僅只有一個大型百貨商場——昆明百貨大樓，直到今日的大型商業中心遍地開花。昆明早已有了大都市的雛形。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E據不完全統計，昆明已開業的購物中心有35個，在建待開業的購物中心超10個。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F6a7249fddad5487e992fbf4605b9eaf8\" img_width=\"664\" img_height=\"2136\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮錄 躋身“新一線”城市背後的大數據\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E（昆明大型購物中心分佈圖）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E從目前統計的昆明購房中心分佈圖可以看出，昆明現有大型購物中心依然存在分佈不均的情況。中心區、南市區、北市區分佈較爲集中，東市區和西市區數量差異較大，較爲稀缺。呈貢新區商業中心有了較大補給，但大部分圍繞大學城和昆明市政府周邊。呈貢老城今年也有了屬於自己的商業中心——龍鬥壹號購物中心，但相比其他幾區，商業依然有所欠缺。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd122bd85c30341abb2401d6fec407f38\" img_width=\"637\" img_height=\"391\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮錄 躋身“新一線”城市背後的大數據\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E截止目前，昆明城市幾大片區都已經有了大型購物中心。遍地開花的大型購物中心，基本實現居住空間5公里範圍內都有一個購物中心，人們也不再需要選擇去到更遠距離的購物中心才能滿足生活日常所需，幾乎實現出門就是商業中心的商業體系格局。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ff4c36504a5154bf89d31511a057b5bb2\" img_width=\"740\" img_height=\"494\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮錄 躋身“新一線”城市背後的大數據\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E此外，今年昆明預計還將有超10個商業中心項目開業。如此大的商業體量，是20年前的昆明無法想象的場景。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E突破“百米”到摩天高樓林立\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E城市天際線的成長史\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E摩天大樓似乎是一座城市發展的信號燈，是歷史前進的見證，也記錄着這座城市的商業發展史。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E80年代的昆明，70米高的老工人文化宮是當時的第一座高樓。直到90年代，107米建設大廈的建成，突破了昆明城市“百米”的界限。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fba658b544a2441299e3d678747f29bdf\" img_width=\"640\" img_height=\"479\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮錄 躋身“新一線”城市背後的大數據\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E伴隨着昆明城市經濟發展的不斷推進，一座座摩天高樓拔地而起，城市天際線也在不斷被打破。雖然與高樓林立的大都市還相差甚遠，從不斷髮布的規劃中，以及如火如荼的建設中逐漸封頂斷水的高樓中，可以看到昆明在一步步“長高”，一次次突破。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E據不完全統計，目前昆明200米以上的高樓已達到25個。其中最高的爲已確定高度的巫家壩綠地東南亞中心項目，總高度428米。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F94dd1b9417d24069aabac1ac7a1af123\" img_width=\"640\" img_height=\"428\" alt=\"20年20城：昆明城市沉浮錄 躋身“新一線”城市背後的大數據\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E萬達雙塔、昆明廣場（\u003Ca class=\"pgc-link\" data-content=\"mp\" href=\"https:\u002F\u002Fm.focus.cn\u002Fkm\u002Floupan\u002F220728.html\" target=\"_blank\"\u003E昆明廣場_樓盤詳情-昆明手機搜狐焦點網\u003C\u002Fa\u003E）、恆隆廣場（\u003Ca class=\"pgc-link\" data-content=\"mp\" href=\"https:\u002F\u002Fm.focus.cn\u002Fkm\u002Floupan\u002F220858.html\" target=\"_blank\"\u003E恆隆廣場_樓盤詳情-昆明手機搜狐焦點網\u003C\u002Fa\u003E）等昆明排名前十的高樓也已逐步呈現。與綠地東南亞中心、俊發春之眼等衆多還在建設中的摩天大樓相呼應，用高度見證着昆明城市的天際線。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E結語：從98年到現在，昆明城市擴圍，從只有一個市中心，到現在的百花齊放；昆明城市天際線也在不斷拔高，以恆隆廣場、春之眼等爲代表的城市地標，一次次刷新城市高度……20年，昆明城市的變革，從立體的物理空間，到在這座城市生活的人的生活方式，一直在不斷的前行，愈加美好。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E截止目前，全國排名前20的房企幾乎都已經進入昆明市場。萬科、恒大、中南、遠洋、中梁、新城控股等一大批品牌房企逐鹿昆明，同時也在爲美好城市生活助力。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E（圖文\u002F搜狐焦點 Dana）\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6720033222610125315