"\u003Cdiv\u003E\u003Cp\u003E7月30日，普寧市自然資源局委託揭陽市公共資源交易中心以網上掛牌方式出讓4幅地塊的國有建設用地使用權，其中2宗爲城鎮住宅用地，另外2宗則爲工業用地。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地信息\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F604233a5d18547b3bd29cfd03d1328a4\" img_width=\"443\" img_height=\"7\" alt=\"潮汕又有1塊地皮交易，總價居然超一億......\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E競得者：普寧市松雁實業投資有限公司\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地編號：PN2019039\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地位置：普寧大道（下架山鎮水供塘村段）西側\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地面積：3417㎡（約5.13畝）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E計容建築面積：≤13666㎡\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E成交價：1980萬元\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E成交樓面價：1448.85元\u002F㎡\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E溢價率：21.47%\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E起拍價：1630萬元\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E起拍樓面價：1192.74元\u002F㎡\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E土地用途：城鎮住宅用地\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E使用年限：70年\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E容積率：＞1且≤4.0\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建築密度：≤35%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E綠地率：≥30%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建築限高：≤45米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F8b29a24275264409baec9d629a0b1c75\" img_width=\"1080\" img_height=\"1440\" alt=\"潮汕又有1塊地皮交易，總價居然超一億......\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F378a1042d7994d1d8a9b83e2eed8fdb7\" img_width=\"443\" img_height=\"7\" alt=\"潮汕又有1塊地皮交易，總價居然超一億......\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E競得者：普寧市翔栩房地產開發有限公司\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地編號：PN2019040\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地位置：普寧大道（池尾街道多年山段）南側\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地面積：16110㎡（約24.17畝）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E計容建築面積：≤72230㎡\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E成交價：9050萬元\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E成交樓面價：1252.94元\u002F㎡\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E溢價率：12.14%\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E起拍價：8070萬元\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E起拍樓面價：1117.26元\u002F㎡\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E土地用途：城鎮住宅用地\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E使用年限：70年\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E容積率：＞1且≤4.5\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建築密度：≤30%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E綠地率：≥30%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建築限高：≤100米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F47a91a4cb78243eeb9900c3e7ee7e7ca\" img_width=\"1080\" img_height=\"810\" alt=\"潮汕又有1塊地皮交易，總價居然超一億......\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp9.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb20184d602ca4d4fa2e842639e8122b0\" img_width=\"443\" img_height=\"7\" alt=\"潮汕又有1塊地皮交易，總價居然超一億......\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E競得者：廣東三藍藥業股份有限公司\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地編號：PN2019041\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地位置：利泰大道南側、廣東利泰製藥股份有限公司西側\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地面積：21191㎡（約31.79畝）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E成交價：900萬元\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E成交樓面價：169.88元\u002F㎡\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E溢價率：0%\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E起拍價：900萬元\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E起拍樓面價：169.88元\u002F㎡\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E土地用途：工業用地\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E使用年限：20年\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E容積率：＞0.8且≤2.5\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建築密度：≤35%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E綠地率：≥10%且≤20%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建築限高：≤60米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fee6675dc51d24b9a861607bb7fa45271\" img_width=\"1080\" img_height=\"810\" alt=\"潮汕又有1塊地皮交易，總價居然超一億......\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Ffee20448c7634047b003ff06af992f18\" img_width=\"443\" img_height=\"7\" alt=\"潮汕又有1塊地皮交易，總價居然超一億......\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E競得者：廣東三藍藥業股份有限公司\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地編號：PN2019042\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地位置：利泰大道南側、廣東利泰製藥股份有限公司西側\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E宗地面積：25494㎡（約38.24畝）\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E成交價：1080萬元\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E成交樓面價：169.45元\u002F㎡\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E\u003Cstrong\u003E溢價率：0%\u003C\u002Fstrong\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E起拍價：1080萬元\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E起拍樓面價：169.45元\u002F㎡\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E土地用途：工業用地\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E使用年限：20年\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E容積率：＞0.8且≤2.5\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建築密度：≤35%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E綠地率：≥10%且≤ 20%\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E建築限高：≤60米\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fc57a023871d1472d94c4008d68ee9a93\" img_width=\"1080\" img_height=\"810\" alt=\"潮汕又有1塊地皮交易，總價居然超一億......\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F9b32d9875c90478daf017a575dba3f4c\" img_width=\"134\" img_height=\"43\" alt=\"潮汕又有1塊地皮交易，總價居然超一億......\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003EPN2019039、PN2019040地塊應結合人防設施設置一至二層地下停車場地及配套設施用房，住宅按每戶不少於一部配套停車位，地面室外停車位數量不應超過佔總停車位數的10%，配建停車位應100%預留建設充電基礎設施的安裝條件；建築物可結合實際一至二層可配建商業經營場地，建築面積不大於4000㎡。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003EPN2019040地塊必須按相關要求配套公共服務設施：設置配建、建築面積不小於200㎡社區警務室；配建、建築面積不小於200㎡郵政所；建築面積不少於50㎡垃圾收集間；配建、建築面積不小於200㎡居民健身設施；必須於地面設置、建築面積不少於350㎡的社區養老服務設施。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E住宅地塊交通便利\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E配套資源豐富\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fdbf605d37e034d5b9ebafe8e8c859a5c\" img_width=\"443\" img_height=\"7\" alt=\"潮汕又有1塊地皮交易，總價居然超一億......\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003EPN2019039地塊位於普寧大道（下架山鎮水供塘村段）西側，距離普寧高鐵站不到2公里，交通路網縱橫其中。距離華美實驗學校不到3公里，與威爾醫院(廣東省人民醫院粵東骨科醫院)、普寧安琪醫院相隔不到5公里，距離水供塘村民委員會、中共水供塘村支部委員會均不到1公里，距離香江花園住宅區約1公里。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F2e1f6a00f6d946bda6adb5e098652a94\" img_width=\"733\" img_height=\"456\" alt=\"潮汕又有1塊地皮交易，總價居然超一億......\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003EPN2019040地塊位於普寧大道（池尾街道多年山段）南側，交通便利。距離普寧第二中學(新校區)不到500米，與普寧華僑中學相隔不到3公里；距離普寧華僑醫院約4公里；與廣東省普寧市氣象局相隔不到2公里。冠東石化大樓寫字樓、高德樓住宅區等均在周邊。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fd038c5d78450433d8a1121e175b95343\" img_width=\"751\" img_height=\"335\" alt=\"潮汕又有1塊地皮交易，總價居然超一億......\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E住宅地塊均位於普寧大道\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E周邊價值發展空間大\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp1.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002F5e21560c214d40b6808110951da8eb61\" img_width=\"443\" img_height=\"7\" alt=\"潮汕又有1塊地皮交易，總價居然超一億......\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E2宗住宅地塊均位於普寧大道附近，普寧大道是普寧的大動脈，始於國道324線（普惠高速池尾出入口），沿途普寧市第二中學、普寧市中醫院、普寧高鐵站等，對接市區各主要幹道，最終在汕頭潮南區與陳沙公路相接。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E普寧大道緩解了廣汕公路的交通壓力，是普寧中心城區擴容的一條重要道路。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E幾公里外的寒媽水庫片區，更是政府的重點規劃片區，未來將形成“一帶、一心和四組團”的空間結構以及“一心一帶”的綠地空間體系。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E普寧各項規劃設施落實，未來該區域發展無可限量，由此可見此次拍賣的地塊未來的價值發展空間巨大，值得關注。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cdiv class=\"pgc-img\"\u003E\u003Cimg src=\"http:\u002F\u002Fp3.pstatp.com\u002Flarge\u002Fpgc-image\u002Fb1635fca9c7b4bbf94843e796e9edc4b\" img_width=\"134\" img_height=\"43\" alt=\"潮汕又有1塊地皮交易，總價居然超一億......\" inline=\"0\"\u003E\u003Cp class=\"pgc-img-caption\"\u003E\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E\u003Cp\u003E本次4宗地塊均成功出讓，將會在普寧市增添怎樣的風景線？讓我們拭目以待。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003Evia：網易房產粵東站\u003C\u002Fp\u003E\u003Cblockquote\u003E\u003Cp\u003E聲明：本文不代表我們的觀點，僅供讀者參考。文章版權歸原作者所有，如有侵權，請聯繫我們進行刪除。\u003C\u002Fp\u003E\u003Cp\u003E南澳百事通團隊，致力於傳播潮汕文化，宣揚潮人精神，也不遺餘力的提供汕頭南澳島的住宿、餐飲、遊玩等服務。\u003C\u002Fp\u003E\u003C\u002Fblockquote\u003E\u003C\u002Fdiv\u003E"'.slice(6, -6), groupId: '6720386446949089804