最近某公衆號爆出猛料：寧揚城際正在開展工可研究，將於年內動工！雖然路線未定，但樸席、汊河走向獲得了更多的支持和關注。

而且，官網信息顯示，樸席的招商引資項目江山國際康養城即將啓動拆遷。

1

猛料：寧揚城際年底動工！

3天前，公衆號“大棲霞生活圈”發文稱：寧揚城際軌道交通工程2019年目標計劃節點出爐。根據目標計劃節點，寧揚城際預計今年10月工可批覆，12月開工，目前該項目總體設計專家諮詢會已完成……

並貼出了相關表格。

八大關鍵信息提煉：

1.項目總體設計專家諮詢會已完成；

2.建設年限：2019-2024年；

3.正在開展工可研究，計劃工可批覆：2019年10月；

4.計劃開工時間：2019年12月（前提條件：2019.10工可批覆）；

5.總投資：260.37億元；

6.2019年完成投資（拆遷費用）：2億元

7.資金分攤：仙林大學城0.1億，南京經開區0.3億；其他：揚州市1億（資本金0.4 億，貸款0.6 億）

8.2019年實施內容：推進前期工作，力爭年內開工建設。

寧揚城際起於南京經天路，終於揚州火車站，全長58公里。

這條不長的城際鐵路，開工喊了多年“狼來了”，最近的一次是“力爭2018年底開工”；2019年仍然是“推進前期工作，力爭年內開工建設”，但這一次有了一個相對清晰的節點：2019年10月工可批覆，12月就能開工。

今年1月15日，揚州市交通運輸局在揚州組織召開了《揚州市綜合交通運輸體系規劃研究（2018-2035年）》專家評審會，市發改委、規劃局、國土局、環保局、水利局、各縣（市、區）交通運輸局、開發區建設局、市交通運輸局直屬各單位（部門）代表和特邀專家聽取了編制單位的彙報，審閱了研究成果，經認真討論，與會代表和專家一致同意《規劃》通過評審。

不僅開發區建設局參會，會上曝出的一張圖，貌似砸實了寧揚城際將棄新集而走樸席、汊河的消息。

去年7月，網友曝光一張寧揚城際線路比選圖，這條城際有了另一種方案，“原方案”經過新集，而“貫通方案”經樸席、汊河北上。

寧揚城際走向比選方案

而且，這個新方案明顯獲得了更多的關注和支持，尤其是大學城的師生們。如果採用新的線路，寧揚城際就直接串起了兩個大學城，對保持人流量非常有利。

雖然最新爆料的公衆號是個人號，但經常曝出官方內部信息。希望兩地居民盼了多年的寧揚城際今年能真正落地開工，不過一切要等到10月份才能見分曉。

2

18億美元康養城項目落戶樸席

寧揚城際新方案經過的樸席鎮，自從2008年由揚州經濟開發區代管後，一直默默無聞。

去年8月11日，江山控股有限公司和揚州經濟技術開發區管委會簽訂投資合作框架協議，總投資18億美元的江山國際康養城項目落戶揚州。

項目選址揚州經濟技術開發區樸席鎮，區域規劃總面積約3平方公里，主要包括醫療、康養、金融、旅遊、社區、教學等六大板塊。

項目投資方香港江山控股有限公司，在清潔能源、文化旅遊、健康養老等領域，均有豐富的開發運營經驗。

樸席吸引了不少揚州人的目光。

12日，開發區爲江山國際康養城一期地塊拆遷項目，發出了一份房地產價格評估機構報名的通知，預示項目的徵地拆遷即將開始。

項目總投資18億美元，折算成人民幣大概120億。佔地規模3平方公里，約合300萬平方米。這意味着，1平方米的總投資成本（包括地價、建築成本、推廣成本、財務成本等總計）在4000元左右。這個成本不算高，但也不算低。

3

古老小鎮，樓盤以別墅居多

樸席鎮草蓆編織歷史悠久，唐代樸席就與揚州的銅鏡、玉器等並列爲貢品，有“莞席細苧”的美稱。歷史上樸席清代曾出現過“三灣九井十八巷，家家戶戶織蓆忙”的繁盛景象。

“樸席”與蘇州出產的“蘇席”、寧波出產的“寧席”並列爲中國三大名席。

但時至今日，昔日榮光不再。

樸席現狀（@無翅之鷹攝影）

2008年，儀徵市的樸席鎮（不含沿江村及土橋村的沿江高等級公路以南區域）劃歸市經濟開發區代管。2018年，揚州市開發區明確樸席鎮作爲獨立鎮發展，據悉，樸席鎮將加快工業園區、田園綜合體、集鎮、特色小鎮等四個平臺建設。

樸席鎮在揚州市的開發版圖上，始終慢人一步。屈指可數的幾個商品房項目以別墅爲主，單價在8000-10000元/平方米之間。

裕泰弘悅城

佔地面積113333平方米，建築面積114466.33平方米，容積率1.01 。主要爲約190-320㎡（地上建築面積）雙拼、聯排、類獨棟別墅。

目前聯排別墅在售，建築面積爲230、260、320平米，總價188萬元/套起，算下來單價約8100元/平方米起。

揚州畫舫

揚州畫舫佔地面積106672平方米，建築面積56868平方米，容 積 率0.47，獨棟別墅高檔社區。

目前二手房均價8700元/平方米左右，若是精裝別墅，單價可能高達近13000元/平方米。

樸園

樸園佔地面積16935平方米，建築面積10500平方米，容 積 率0.62，獨棟別墅社區。目前二手房均價約8000元/平方米。