放大招！央行這一舉措遏制炒房行爲，繼續驅逐樓市炒房者

房子這些年的價值是越來越大了，特別是城市裏的商品房價格，已經從二十多年前的幾百元上千元每平米漲到了如今上萬幾萬元每平米，出現這種情況的原因是多方面的，有人口的原因也有經濟的原因，畢竟我們可是擁有着近14億口，對於住房的需求有多大可想而知，再加上這些年大量的農村人口進入城市，對於城市住房需求來說形成了強烈的供應關係，很多人蔘與到房地產投資裏面來，因爲他們看到了這種人口和需求的市場紅利，不斷的拿地建房買房不僅滿足了市場的需求，同時也讓自己從中賺的盆滿鉢滿。

這些年房價不斷的上漲就能明白這些房產投資者從中賺到了多少，對於商人來說肯定是逐利的，在這樣的紅利環境下房價上漲是必然的，只是在炒房者的干預下，房價加快了上漲的速度，很多購房者都經歷過這樣的事情，那就是這個月看的房子，到了下個月決定買的時候，發現房價竟然上漲了好幾百甚至上千元，對於這樣的房價漲幅我想很多剛需者都是不願意接受的，但是在這樣的房地產環境下很多人又不得不去接受，因爲害怕今天不買房明天就買不起了，在這上面我們足以看出房價變化有多大，其中的利潤又有多大。所以這些年很多人都通過貸款借錢的方式買房甚至炒房，目的就是趁着這一波紅利從中大賺一筆。

但是在這樣的環境之下衍生了太多的透支購房打亂了樓市正常的經營環境，比方說使用消費型貸款購房，這已經是區別與普通房貸的一種貸款渠道，很多人爲了炒房不惜通過消費型貸款來首付買房，這樣的購房方式不僅不利於房地產市場的健康發展同時也給金融環境造成了不可控的風險。

最近央行就提出要堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，認真落實房地產市場平穩健康發展的長效機制，保持房地產金融政策連續性穩定性，嚴禁消費貸款違規用於購房，加強對銀行理財、委託貸款等渠道流入房地產的資金管理。

這一舉措將直接把通過這個渠道炒房的炒房者拒之門外，因爲消費型貸款更多的是用於日常普通消費類商品的使用而不是用來購房的，一般剛需性購房者不會使用消費型貸款來首付，因爲剛需購房是理智的，如果首付都要使用貸款，那麼只能證明購房者的質量並不高，這樣不僅不利於房地產市場的發展，還會影響到金融市場。而願意通過這種方式購房的購房者，在筆者看來都是炒房者。

消費型貸款的用途前面筆者已有說到，如果用來買房就是違規操作，願意冒這樣風險的基本上不會是剛需購房者，他們更多的是想通過這種方式入市炒房，通過房價上漲做到快進快出賺取利潤。這些年我們深受炒房者的影響，因爲他們我們的買房成本越來越高，這都與現在“房住不炒”的目標背道而馳，而這次央行對於消費貸的嚴控，就是對炒房行爲的又一次打擊，淨化樓市的購房環境！