再没钱都尽量不要买这3层，金牌售楼员说：买的都是被开发商忽悠
当我们积累到一定财富准备买房时，都会看了又看、选了又选。尤其是对楼层的选择更是十分注意，尤其是随着经济的发展楼层越建越高，选择起来越来越难，既要兼顾价格优惠，又要注意楼层居住的舒适度，一般到售楼处买房小白们都会选择开发商推荐的一些特价楼层，价格便宜，但是之前认识一个金牌售楼员告诉小编，即使再没钱有几个楼层也不要选，那些买了的都是被开发商忽悠的！今天小编就带大家来看一看这所谓的“尽量不要买的三个楼层”到底是怎么回事。
顶楼因为直接接触阳光照射，所以经常会出现夏暖冻凉的情况，买的时候顶层会影响我们的居住的舒适感。并且因为楼层过高，顶楼越高水压越低，经常会出现停水断水的现象。顶楼出行是最不方便的楼层，一旦电梯坏了，出行基本靠意志力。
底层一楼楼层过低不见阳光会影响我们的采光，很容易出现阴暗潮湿，通风不易，潮湿的地板实际上很难出售。尤其是在一些雨水较多的南部地区，冬天本身是多雨的，所以天气更冷。加上春天潮汐的回归，墙面和地面上的水汽会很大，使生活不舒服。另外有些小区的一楼住户还要承担电梯公摊费用，这才是最不划算的。
设备层需要放置各种大型机械设备，所以平时的噪声以及辐射还是很大的，对人的身体健康非常不利。一般来说，低于30米的住宅，其设备层在顶层、屋顶或地下室。而高层住宅，每隔10-20层会设置一个设备层，比如32层的住宅，设备层就设在16层左右。所以大家可以根据这个规律避开设备层
腰线层的作用是让大楼看起来更有层次感美观。但是对于住进去的居民来讲没有任何作用反而会影响生活，不仅日常采光会被腰线所影响，而且容易积水堆积垃圾，一般售楼处会打着腰线房防震等功能诱惑你买腰线房，这是一定要注意的。
上面我们聊了哪些楼层不能购买，网友要说了，小编到底哪些才是可以买的黄金楼层，如何选择黄金楼层呢？其实很简单可以从以下几个方面选择。
如何选择黄金楼层？
1、楼层的隔热性好不好？
考量楼层隔热性，一般顶楼就是因为隔热效果差而不被推荐，而通常人们口中的凤凰层就是因为隔热性好而受到购房者的喜欢。
2：楼层的视野好不好？不容易被遮挡
楼层好不好视野够不够开阔也是重要的一点，一楼就是因为视野光线不好不被看好，而楼层越高越不易被其它楼层遮挡。价格也会越高一些。
3：楼层的性价比高不高？
一般来讲一栋楼最贵的区域是中间楼层，而选择楼层的时候一定要根据自己的经济实力选择最优选项！
