​在房價高高在上的今天，租房成爲了很多人的第一選擇。但是租房面臨的問題是，房東可能隨時會毀約，給租房的人帶來無窮的麻煩，另外如果家裏東西壞掉了，維修方面又會發生爭執。

這種情況下，長租公寓應運而生。長租公寓從房東手中租來房子，進行統一的裝修，有專門的人員管理，按照合同辦事，一切似乎都有保障，但是，看上去美好的背後，長租公寓並不是一門好生意。今年以來，已經有16家長租公寓公司爆雷，平均每兩週就有一家公司倒下，有些房客連租金都拿不回來。

爲什麼這不是一門好生意呢？原因很簡單，長租公司如果是自己持有物業的話，那麼在當前房價租金比高到離譜的今天，租房本身就是虧本生意。2%左右的租金回報，連貸款都利率都趕不上。那麼長租公司就只有當二房東，從中賺差價。但是長租公司爲了拿到房源，往往會高出市場價格來租房，然後還有裝修的支出，成本同樣不低。要是租金高了，租客就無法承受，畢竟這個東西就是剛需，如果租金低了，那麼同樣虧本。

所以，長租房租公司沒有幾家能夠盈利的。現在長租公司紛紛暴雷，不過是房地產市場一個泡沫的破滅而已，只要房價太高，那麼租房無論是那種方式，都是虧本的。在高昂的房價面前，這個模式就是死路一條。