春熙路竟然还有住宅用地？

近日，西南联交所挂出了一则关于“成都某地产公司100%股权转让”的信息。

据标的文件显示，该标的公司拥有一块锦江区书院西街的住宅用地，现用作洗车场，土地使用权性质为出让，土地使用权面积为1960.12平方米（国土使用证证载面积），约2.94亩，使用权终止日期为2064年4月14日，挂牌价格12000万元，保证金2000万元。

目前，西南联交所暂未透露该标的公司的具体信息，但文件显示，该标的公司为民营企业，位于成都市主城区内，注册资本850万元，对外债务约8500万元。

该地块位于福字街与书院南街交汇处，毗邻成都职业技术学院(锦江校区)及锦江区税务局，所处位置可谓是得天独厚。

南侧与太古里直线距离不到200m，毗邻地铁三号线、地铁四号线，200m范围内，市第十七中学(初中部)、市第三幼儿园、成都市天涯石小学等教育资源优渥，更别说附近的商业配套了，IFS、茂业等商业数不胜数。

目前，该地块仅作为某汽车美容养护中心使用，可谓是“暴殄天物”。

▲转让地块地理位置

▲转让地块目前现状

据了解，近几年来春熙路片区已少有地块出让，最近一次土拍则要追溯到2017年11月15日，当日被称作市中心“最后一块”重点商业用地的锦江区新开街-横丁字街约27亩商业地块被兴锦城投以底价竞得，成交楼面价12602元/㎡。

如今，春熙路附近的商业地块已近乎为零，住宅地块更是凤毛麟角。

但或是源自地块过于袖珍，打造难度较大的原因，截至目前，该地块还未吸引到企业前来竞价，竞价记录为零，而距离该地块的挂牌截止日期2019年03月22日仅剩约1天零23小时。

▲转让地块挂牌信息

事实上，该地块去年6月就已在西南联交所挂牌出让，当时也是以1.2亿的挂牌价格出让，但最终无人接手。

如今“回锅”，不知最后不足两日的时间，这块2.94亩“袖珍”住宅地是否能找到下家？房头条将持续关注。

该地块交易条件与投资方资格条件如下：

一、挂牌价格（万元）：12000

二、交纳金额（万元）：2000

三、交纳截止时间：2019-03-22 17:00:00

四、价款支付方式：分期

五、与交易相关其他条件:

1.本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

2.转、受双方于成交次日起10个工作日内签订《产权交易合同》。

3.分期付款：受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内支付成交价款的75%，剩余款项应于股权变更过户之日起5个工作日内支付。

4.债权债务：标的企业对外债务约8500万元，由转让方负责清偿。

六、投资方资格条件:

1、具有完全民事行为的自然人或合法存续的企业法人；

2、国家相关法律法规规定的其他条件。