春熙路竟然還有住宅用地？

近日，西南聯交所掛出了一則關於“成都某地產公司100%股權轉讓”的信息。

據標的文件顯示，該標的公司擁有一塊錦江區書院西街的住宅用地，現用作洗車場，土地使用權性質爲出讓，土地使用權面積爲1960.12平方米（國土使用證證載面積），約2.94畝，使用權終止日期爲2064年4月14日，掛牌價格12000萬元，保證金2000萬元。

目前，西南聯交所暫未透露該標的公司的具體信息，但文件顯示，該標的公司爲民營企業，位於成都市主城區內，註冊資本850萬元，對外債務約8500萬元。

該地塊位於福字街與書院南街交匯處，毗鄰成都職業技術學院(錦江校區)及錦江區稅務局，所處位置可謂是得天獨厚。

南側與太古裏直線距離不到200m，毗鄰地鐵三號線、地鐵四號線，200m範圍內，市第十七中學(初中部)、市第三幼兒園、成都市天涯石小學等教育資源優渥，更別說附近的商業配套了，IFS、茂業等商業數不勝數。

目前，該地塊僅作爲某汽車美容養護中心使用，可謂是“暴殄天物”。

▲轉讓地塊地理位置

▲轉讓地塊目前現狀

據瞭解，近幾年來春熙路片區已少有地塊出讓，最近一次土拍則要追溯到2017年11月15日，當日被稱作市中心“最後一塊”重點商業用地的錦江區新開街-橫丁字街約27畝商業地塊被興錦城投以底價競得，成交樓面價12602元/㎡。

如今，春熙路附近的商業地塊已近乎爲零，住宅地塊更是鳳毛麟角。

但或是源自地塊過於袖珍，打造難度較大的原因，截至目前，該地塊還未吸引到企業前來競價，競價記錄爲零，而距離該地塊的掛牌截止日期2019年03月22日僅剩約1天零23小時。

▲轉讓地塊掛牌信息

事實上，該地塊去年6月就已在西南聯交所掛牌出讓，當時也是以1.2億的掛牌價格出讓，但最終無人接手。

如今“回鍋”，不知最後不足兩日的時間，這塊2.94畝“袖珍”住宅地是否能找到下家？房頭條將持續關注。

該地塊交易條件與投資方資格條件如下：

一、掛牌價格（萬元）：12000

二、交納金額（萬元）：2000

三、交納截止時間：2019-03-22 17:00:00

四、價款支付方式：分期

五、與交易相關其他條件:

1.本次交易通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算。

2.轉、受雙方於成交次日起10個工作日內簽訂《產權交易合同》。

3.分期付款：受讓方應於《產權交易合同》生效之日起5個工作日內支付成交價款的75%，剩餘款項應於股權變更過戶之日起5個工作日內支付。

4.債權債務：標的企業對外債務約8500萬元，由轉讓方負責清償。

六、投資方資格條件:

1、具有完全民事行爲的自然人或合法存續的企業法人；

2、國家相關法律法規規定的其他條件。