嘿嘿嘿，这里是 《楼市奇葩说》。奇葩妹又上线了~楼市的“千姿百态”尽在掌握。每周为您呈上一席愉快的楼市大餐。

----------正文分隔符----------

楼市，在大多数人眼中一直都是财富的代名词，不仅开发商赚大钱，就连与房地产挂钩的销售、策划、投资客都能在边上分到一杯羹。

而前不久公布的一份房地产企业破产数据，却让许多人大跌眼镜。很多人都充满疑惑，“一个人人看好的行业还能允许有破产这种事情的出现吗？”

既然大家都这么关注，本期奇葩说就给大家说道说道这件事~

最新！今年全国287家房地产企业破产

今年以来，房企破产的新闻时有爆出，奇葩妹身边也有几例。

但当奇葩妹打开人民法院公告网一看，真是吓了一跳，数字触目惊心。

截至今天（8月7日），今年全国有287家房地产企业宣告破产清算，相当于每天有1.3家房企“消失”。

这简直像多米诺骨牌一样，一个接一个的倒下。

奇葩妹翻看了20页的名单发现，今年破产的基本都是在三四线城市的中小型房企，甚至很多奇葩妹连名字都没听过。

其中较为知名的房企有银亿集团、五洲国际、新光集团等。

银亿集团作为全国五百强的著名房企在负债500亿元的重压下，在2019年6月突发申请破产，曾经的首富也至此跌落神坛！

杭州今年也有房企破产

住宅物业等资产被收购

在这一轮破产潮中，杭州的房企也没能幸免。

从人民法院公告网可以看到，最近的一起破产是在7月11日，余杭区法院裁定批准中都系十九家企业重整计划，这实质上宣告了已进入破产程序的中都系十九家企业涅槃重生。

从下方公告显示，银城国际的全资附属公司南京银嘉渊及临安屹翔（作为重整投资者）合作收购中都系十九家企业。

根据合作协议，银城国际以24.3亿收购其中2间目标公司，获得临安中都土地、杭州中都青山湖畔大酒店及临安湖畔童话酒店等资产。

另外17间涉及固定装置、配套建筑工程、绿化区域、汽车、珠宝等公司则以1亿元代价售予临安屹翔。

这里提到“中都”，奇葩妹就扒一下它之前的故事。

该公司原来涵盖的业务包括了百货、房地产、酒店等等。

但在2013年，中都系母公司中都控股的资产负债率，高达92.03%。为缓解资金压力，该公司四处举债。

据说在2014年，公司欠下20亿的巨债后，负责人失去联系，被警方在厦门抓获并刑拘。

据媒体报道，中都系破产案资产处置已有5年，但此前重组交易因资方付款出现逾期而最终搁浅。

这里不难发现，资金链断裂是该企业宣告破产的导火索。而实际上，类似中都因为资金链断裂宣布离开房地产的案例并不罕见。

奇葩妹有话说：

房企破产倒闭，最终受到伤害的总是我们普通购房者。

房子烂尾、办不了证、钱打水漂、维权又举步维艰，所以在买房的时候购房者一定要擦亮眼睛，避免踩雷。

奇葩妹建议是，大家在买房都尽量跟着“名气好+实力强”的房企走，哪怕价格高一点，但相对而言，开发商资金链断裂、破产跑路的风险会小很多。

-END-

ps：杭州楼盘地图免费领，自付邮费即可~