嘿嘿嘿，這裏是 《樓市奇葩說》。奇葩妹又上線了~樓市的“千姿百態”盡在掌握。每週爲您呈上一席愉快的樓市大餐。

----------正文分隔符----------

樓市，在大多數人眼中一直都是財富的代名詞，不僅開發商賺大錢，就連與房地產掛鉤的銷售、策劃、投資客都能在邊上分到一杯羹。

而前不久公佈的一份房地產企業破產數據，卻讓許多人大跌眼鏡。很多人都充滿疑惑，“一個人人看好的行業還能允許有破產這種事情的出現嗎？”

既然大家都這麼關注，本期奇葩說就給大家說道說道這件事~

最新！今年全國287家房地產企業破產

今年以來，房企破產的新聞時有爆出，奇葩妹身邊也有幾例。

但當奇葩妹打開人民法院公告網一看，真是嚇了一跳，數字觸目驚心。

截至今天（8月7日），今年全國有287家房地產企業宣告破產清算，相當於每天有1.3家房企“消失”。

這簡直像多米諾骨牌一樣，一個接一個的倒下。

奇葩妹翻看了20頁的名單發現，今年破產的基本都是在三四線城市的中小型房企，甚至很多奇葩妹連名字都沒聽過。

其中較爲知名的房企有銀億集團、五洲國際、新光集團等。

銀億集團作爲全國五百強的著名房企在負債500億元的重壓下，在2019年6月突發申請破產，曾經的首富也至此跌落神壇！

杭州今年也有房企破產

住宅物業等資產被收購

在這一輪破產潮中，杭州的房企也沒能倖免。

從人民法院公告網可以看到，最近的一起破產是在7月11日，餘杭區法院裁定批准中都系十九家企業重整計劃，這實質上宣告了已進入破產程序的中都系十九家企業涅槃重生。

從下方公告顯示，銀城國際的全資附屬公司南京銀嘉淵及臨安屹翔（作爲重整投資者）合作收購中都系十九家企業。

根據合作協議，銀城國際以24.3億收購其中2間目標公司，獲得臨安中都土地、杭州中都青山湖畔大酒店及臨安湖畔童話酒店等資產。

另外17間涉及固定裝置、配套建築工程、綠化區域、汽車、珠寶等公司則以1億元代價售予臨安屹翔。

這裏提到“中都”，奇葩妹就扒一下它之前的故事。

該公司原來涵蓋的業務包括了百貨、房地產、酒店等等。

但在2013年，中都系母公司中都控股的資產負債率，高達92.03%。爲緩解資金壓力，該公司四處舉債。

據說在2014年，公司欠下20億的鉅債後，負責人失去聯繫，被警方在廈門抓獲並刑拘。

據媒體報道，中都系破產案資產處置已有5年，但此前重組交易因資方付款出現逾期而最終擱淺。

這裏不難發現，資金鍊斷裂是該企業宣告破產的導火索。而實際上，類似中都因爲資金鍊斷裂宣佈離開房地產的案例並不罕見。

奇葩妹有話說：

房企破產倒閉，最終受到傷害的總是我們普通購房者。

房子爛尾、辦不了證、錢打水漂、維權又舉步維艱，所以在買房的時候購房者一定要擦亮眼睛，避免踩雷。

奇葩妹建議是，大家在買房都儘量跟着“名氣好+實力強”的房企走，哪怕價格高一點，但相對而言，開發商資金鍊斷裂、破產跑路的風險會小很多。

-END-

ps：杭州樓盤地圖免費領，自付郵費即可~