國管公積金將跟隨市管公積金執行“認房又認貸”的貸款政策？

近日，網上開始不斷傳出國管公積金將從3月19日開始調整貸款政策的消息。北京日報客戶端記者也從相關部門獲悉，目前暫無調整，但下一步的相關政策還須以官網發佈爲準。但實際上，市場上已經開始出現中介催促購房人緊急網籤、搶搭“末班車”的現象。

網傳國管公積金政策有變

官方回應：目前暫無調整

國管公積金政策到底是否改變？

北京日報客戶端記者剛剛從負責國管公積金業務的公積金管理中心中央國家機關分中心、國管公積金的諮詢熱線求證獲悉，目前暫無政策調整。但對於下一步政策是否將調整，中央國家機關分中心方面並沒有更詳細的答覆，僅表示“要以官方信息發佈爲準”。截至記者發稿前，該分中心官網並未有相關政策發佈。

但在購房人看來，也急需一顆“定心丸”。如果貸款政策突然發生變化，最受影響的便是購房人本身。如果真如中介方面所言，一旦趕上了“認房又認貸”，勢必會帶來購房成本的增加，嚴重時還會影響購房計劃。按照目前國管公積金的政策，首套房最高可貸款120萬，而二套房則降到了80萬；二套房的貸款利率，也是首套房利率的1.1倍。

“國管公積金在正常年份只佔公積金貸款中的12%左右。”中原地產首席分析師張大偉說，以2017年爲例，當年北京一共發放住宅公積金貸款5.78萬套，其中國管公積金只有6800套，佔比大約12%。

業內認爲，公積金的貸款政策也在逐漸全面收緊。去年9月的北京公積金新政中，除了涉及“認房又認貸”，還有“繳存額度與繳存年限掛鉤”等重要政策變動。