距离2018造价工程师考试只剩下60天了，各位考生复习的怎么样了？造价考试需要考查四个科目，其中最难的应该就是案例分析了吧，大家都掌握了多少？学会各种题型的答题技巧了吗？

虽然今年造价考试政策改革，但教材没有变化，考试大纲也没有变化，因此考查的题型也不会有太大变化。那么对于难度较大的案例分析题，我们要如何高效复习呢？要了解都有哪些题型，每个题型对应的解题方法，然后对症下药。创冠教育小编帮大家整理了案例分析的题型及答题方法，供大家参考！

试题类型

案例分析试题册上共有八道大题，分为必答题和选答题，每位考生都需回答五道必答题和一道选答题。

必答题考查内容：

第一章：财务评价；

第二章：设计、施工方案的技术经济分析；

第四章：建设工程招投标；

第五章：合同管理与索赔；

第六章：结算与偏差分析；

这五道必答题每题20分。

选答题考查内容：

第三章：工程量清单与计价

这里会有3道题为选答题，考生任选一道题作答，评分时以作答的第一题为准，选答题分值为40分。

答题顺序

因为案例分析考试时间为4个小时，所以建议答题顺序如下：

1、建设工程招投标（挑错、投标策略、评标）；

2、合同管理与索赔；

3、设计、施工方案的技术经济分析；

4、财务评价；

5、结算与偏差分析；

6、工程量清单与计价。

在回答具体的一个问题时，为了节约时间，建议先看问题，明确问题问的什么，然后带着问题去看背景材料，并且边看边用笔将自己认为重要的数据或词语标记出来，以便思考答案或作答时需要使用。

六大类题型

1、施工招投标

高频考点：招投标程序，投标决策以及评标的相关计算。

答题方法：本题型易出挑错题以及问答题，在没有标明答错扣分的情况下，挑错时尽可能多挑，有把握的放在前面，没把握的放在后面。考生答题需要注意措辞，如果题目不确定，应尽量多写，因为答错不会扣分，不答就没有分。

2、索赔与网络计划

高频考点：索赔的判断，索赔工期、费用的计算。

答题方法：首先，判断索赔是否成立时要注意“索赔时效28天”的陷阱。其次，注意甲方责任事件导致的窝工需要根据题目条件计取一定的“现场管理费”。

有网络的索赔答题方法：

（1）不管有没有问关键线路是哪条，也应在图上先标出关键线路；

（2）在回答索赔是否成立时，回答一定要完整，例如：由于甲方提供的材料供应不及时，使工作A延迟开工3天，该工作总时差4天，工期索赔是否成立？答：索赔不成立。虽然由于甲方提供的材料供应不及时造成工程延误是甲方的责任，但由于延误的时间3天小于该工作的总时差4天，所以工期索赔不成立；

（3）在回答工期和费用索赔是多少时，一定要注意分布回答。

3、方案评价

高频考点：价值工程、寿命周期成本分析、决策树、网络图进行方案评价；资金时间价值的计算。

答题方法：在投标策略和设计施工方案技术经济分析中一定会涉及到资金时间价值计算问题。对于资金时间价值的计算，一定要注意先画出现金流量图，再去列公式计算。本题是考试时应该的满分的题目，考题不会太难，考生应重点把握。

4、投资估算与财务评价

高频考点：建设项目总投资构成，静态投资估算方法，总投资收益率、资本金净利润率、利润总额、所得税等财务参数的计算公式。

答题方法：“营改增”后影响最大的就是这个题型了，考生们一定要对各个财务指标理解透彻，在考场上答题时才能游刃有余。考试时要注意题目条件，要看清给的营业收入、经营成本是否含税。

不要急于答题，先根据问题进行数据整理，然后选择答题知识点。

例如：如果要求计算建设期贷款利息，则需要从背景材料中找出建设期贷了多少钱？怎么贷的？有效利率是多少？然后想一想用什么公式来答题。

（1）如果要求完成还款付息表，在此基础上还需要找出还款方式和还款期限；

（2）如果要求完成总成本费用表，我们要先回想一下总成本费用构成：总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息支出+维持运营投资，然后从背景材料中一一找出这些数据；

（3）财务评价中数据很多，所以数据整理非常重要，因为一个数据错误将导致全盘错误；

（4）财务评价的试题一般包括填表的问题，对于这样问题，如果没有要求计算过程的，答题纸上就不用计算过程，只需把表填完整即可。

5、价款结算

高频考点：合同款、预付款、进度款、结算款的计算；偏差分析。

答题方法：注意进度款、结算款的计算不要丢项、错项，否则容易一步错、步步错。

结算题的考点可以归纳为“四步走”：

第一步：求取合同价，这一步需要考生注意的是别漏项；

第二步：计算预付款，这一步要注意的是计算预付款的基数是什么；

第三步：计算每月的应支付的工程款，由于计算月结算款时数据很多，经常丢东落西。所以回答这个问题时，先把每月发生的事件在草稿纸上先记录下来，然后根据背景材料一项一项的去找。例如：想计算第四个月业主应支付的工程款是多少？我们就要在背景材料中找一下，第四月都发生哪些事件。比如：完成的分项工程款是多少？措施项目工程款是多少？变更款是多少？索赔款是多少？暂估价的调整是多少？要不要扣预付款？支付比例是多少？

6、计量与计价

高频考点：看图算量；设计概算、施工图预算的编制方法；定额单价的组成、确定及换算方法。

答题方法：算量一般是本题型的第一步，一定要根据题意计算准确。

工程计算与计价本身是没有什么技巧的。这道题要提醒大家注意的是，不要将白给的分数丢掉。很多人在答题时，一看图没有完全看懂，就懵了，甚至放弃不答。小编要告诉大家的是，这道题就算图没看懂或者工程量不会计算，只要会做一部分，也是会得到一定分数的，把自己会做的都写上去，切记一定不要空着。

造价案例分析涉及到的知识点广泛，但主要考查的也就是那几大点知识，因此我们就要有针对性的进行学习、分析，这样才不会学起来一团麻，效率才会更高。希望大家都能掌握所考查题型的相关知识点和答题技巧，顺利通过2018造价工程师考试！

相关文章