距離2018造價工程師考試只剩下60天了，各位考生複習的怎麼樣了？造價考試需要考查四個科目，其中最難的應該就是案例分析了吧，大家都掌握了多少？學會各種題型的答題技巧了嗎？

雖然今年造價考試政策改革，但教材沒有變化，考試大綱也沒有變化，因此考查的題型也不會有太大變化。那麼對於難度較大的案例分析題，我們要如何高效複習呢？要了解都有哪些題型，每個題型對應的解題方法，然後對症下藥。創冠教育小編幫大家整理了案例分析的題型及答題方法，供大家參考！

試題類型

案例分析試題冊上共有八道大題，分爲必答題和選答題，每位考生都需回答五道必答題和一道選答題。

必答題考查內容：

第一章：財務評價；

第二章：設計、施工方案的技術經濟分析；

第四章：建設工程招投標；

第五章：合同管理與索賠；

第六章：結算與偏差分析；

這五道必答題每題20分。

選答題考查內容：

第三章：工程量清單與計價

這裏會有3道題爲選答題，考生任選一道題作答，評分時以作答的第一題爲準，選答題分值爲40分。

答題順序

因爲案例分析考試時間爲4個小時，所以建議答題順序如下：

1、建設工程招投標（挑錯、投標策略、評標）；

2、合同管理與索賠；

3、設計、施工方案的技術經濟分析；

4、財務評價；

5、結算與偏差分析；

6、工程量清單與計價。

在回答具體的一個問題時，爲了節約時間，建議先看問題，明確問題問的什麼，然後帶着問題去看背景材料，並且邊看邊用筆將自己認爲重要的數據或詞語標記出來，以便思考答案或作答時需要使用。

六大類題型

1、施工招投標

高頻考點：招投標程序，投標決策以及評標的相關計算。

答題方法：本題型易出挑錯題以及問答題，在沒有標明答錯扣分的情況下，挑錯時儘可能多挑，有把握的放在前面，沒把握的放在後面。考生答題需要注意措辭，如果題目不確定，應儘量多寫，因爲答錯不會扣分，不答就沒有分。

2、索賠與網絡計劃

高頻考點：索賠的判斷，索賠工期、費用的計算。

答題方法：首先，判斷索賠是否成立時要注意“索賠時效28天”的陷阱。其次，注意甲方責任事件導致的窩工需要根據題目條件計取一定的“現場管理費”。

有網絡的索賠答題方法：

（1）不管有沒有問關鍵線路是哪條，也應在圖上先標出關鍵線路；

（2）在回答索賠是否成立時，回答一定要完整，例如：由於甲方提供的材料供應不及時，使工作A延遲開工3天，該工作總時差4天，工期索賠是否成立？答：索賠不成立。雖然由於甲方提供的材料供應不及時造成工程延誤是甲方的責任，但由於延誤的時間3天小於該工作的總時差4天，所以工期索賠不成立；

（3）在回答工期和費用索賠是多少時，一定要注意分佈回答。

3、方案評價

高頻考點：價值工程、壽命週期成本分析、決策樹、網絡圖進行方案評價；資金時間價值的計算。

答題方法：在投標策略和設計施工方案技術經濟分析中一定會涉及到資金時間價值計算問題。對於資金時間價值的計算，一定要注意先畫出現金流量圖，再去列公式計算。本題是考試時應該的滿分的題目，考題不會太難，考生應重點把握。

4、投資估算與財務評價

高頻考點：建設項目總投資構成，靜態投資估算方法，總投資收益率、資本金淨利潤率、利潤總額、所得稅等財務參數的計算公式。

答題方法：“營改增”後影響最大的就是這個題型了，考生們一定要對各個財務指標理解透徹，在考場上答題時才能遊刃有餘。考試時要注意題目條件，要看清給的營業收入、經營成本是否含稅。

不要急於答題，先根據問題進行數據整理，然後選擇答題知識點。

例如：如果要求計算建設期貸款利息，則需要從背景材料中找出建設期貸了多少錢？怎麼貸的？有效利率是多少？然後想一想用什麼公式來答題。

（1）如果要求完成還款付息表，在此基礎上還需要找出還款方式和還款期限；

（2）如果要求完成總成本費用表，我們要先回想一下總成本費用構成：總成本費用=經營成本+折舊+攤銷+利息支出+維持運營投資，然後從背景材料中一一找出這些數據；

（3）財務評價中數據很多，所以數據整理非常重要，因爲一個數據錯誤將導致全盤錯誤；

（4）財務評價的試題一般包括填表的問題，對於這樣問題，如果沒有要求計算過程的，答題紙上就不用計算過程，只需把表填完整即可。

5、價款結算

高頻考點：合同款、預付款、進度款、結算款的計算；偏差分析。

答題方法：注意進度款、結算款的計算不要丟項、錯項，否則容易一步錯、步步錯。

結算題的考點可以歸納爲“四步走”：

第一步：求取合同價，這一步需要考生注意的是別漏項；

第二步：計算預付款，這一步要注意的是計算預付款的基數是什麼；

第三步：計算每月的應支付的工程款，由於計算月結算款時數據很多，經常丟東落西。所以回答這個問題時，先把每月發生的事件在草稿紙上先記錄下來，然後根據背景材料一項一項的去找。例如：想計算第四個月業主應支付的工程款是多少？我們就要在背景材料中找一下，第四月都發生哪些事件。比如：完成的分項工程款是多少？措施項目工程款是多少？變更款是多少？索賠款是多少？暫估價的調整是多少？要不要扣預付款？支付比例是多少？

6、計量與計價

高頻考點：看圖算量；設計概算、施工圖預算的編制方法；定額單價的組成、確定及換算方法。

答題方法：算量一般是本題型的第一步，一定要根據題意計算準確。

工程計算與計價本身是沒有什麼技巧的。這道題要提醒大家注意的是，不要將白給的分數丟掉。很多人在答題時，一看圖沒有完全看懂，就懵了，甚至放棄不答。小編要告訴大家的是，這道題就算圖沒看懂或者工程量不會計算，只要會做一部分，也是會得到一定分數的，把自己會做的都寫上去，切記一定不要空着。

造價案例分析涉及到的知識點廣泛，但主要考查的也就是那幾大點知識，因此我們就要有針對性的進行學習、分析，這樣纔不會學起來一團麻，效率纔會更高。希望大家都能掌握所考查題型的相關知識點和答題技巧，順利通過2018造價工程師考試！

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