在城市的建设过程中经常会看到有违章建筑出现的情况，遇到这样的建筑一般政府都会予以拆除，但是拆除违建的前提是要充分了解建筑的情况，是否有违反法律规定的情况出现。有一些建筑看上去它建设是存在问题的，但实际上它是合法的，还有一些建筑看上去完全没有问题，但是实际上以及违反了规定，现在我们就来看看这八类房屋，看上去像是违章建筑，实际上却是合法的，如果被强拆相关人员要负法律责任。

1、拥有土地使用证明，但是并不齐全的。

出现这样问题的房屋大多建造年份比较早，所以它们只办理了土地使用证明，房产证等等证明并没有办理，这种情况的出现不能够成为判定违章建筑的理由，后期补办了相关手续就完全是合规建筑了。

2、土地规划调整之前建造的建筑。

这类建筑有一个特点，那就是符合当时建设时的土地规划和要求，但是并不满足当今制定的相关条例，这类建筑如果拥有之前阶段的相关证明资料，那么是不属于违建的。

3、08年之前建造和翻建的建筑。

我们现在施行的城乡规划法是08年1月1日起正式实施的，判定房屋性质的过程中就应该遵循这一规定。有的房屋在08年以前有着完整的土地使用权和产权证书，就无法被认定是违章建筑，另外要是经过招标拍卖等方式获得国有土地使用权的，只要在08年前完成了翻建工作同样也不会被判定为违章建筑。

4、买断土地产权和地上建筑的。

不少企业厂房或小区因年久失修，被遗弃后，政府就会以招标投标的方式出售土地使用权，这也有可能导致之后交易的过程中并没有关于土地齐全的证件，但是这无法成为被判定成违章的理由。

5、从事农田建设等三种不同情况下的建筑物。

这三种情况分别是在农村土地的承包地，荒地荒山上开垦的土地，农用耕作的土地，这些土地具有完备的土地承包经营许可证，不能被认定为违章。

6、1986年6月25日之前建造的农村房屋。

在86年6月25日，土管法开始实施，同时也意味着82年的村镇建房用地规定废除，在土管法实施之前，取得82年建房用地规定许可的房屋不算违章建筑。

7、后续通过补办手段获得建设许可证的。

国家规定建设房屋的前提是一定要获得建设许可证或不动产权证，要是没有获得这项许可，只要在规定的时限内及时补办缺失的证件，那么就不会被认定为是违章建筑，这也意味着国家对于一些建筑设立了一个期限，使限期改正，在期限内改正的房屋就是合理合法的房屋。

8、经招商引资且得到政府许可建设的建筑。

在国家的改革开放政策公布后的阶段中，为了大力发展经济，不少地方都进行了招商引资的手段，同时会给予不小的优惠政策，因此一些建筑就在这样的背景下建设完成，只要经过当时政府的审批，那么这些建筑就不属于违建，同时国家的土管法第73条中说明以买卖或转让的形式非法使用土地的，由县级以上的行政单位直接没收，对于主管的人员给予处分，涉嫌犯罪的要追求其刑事责任。

土地和房屋是人民利益最核心的部分，而在进行建筑认定的过程中，要避免认定上述八种房屋为违建，如果你的房子在上述八种房屋之中，且遇到了被判定为违章建筑的情况，那么就要立刻维权，也可以寻求律师的帮助。