2020年合肥将进入5条地铁换乘时代！沿线地铁盘整理，1.25万/㎡起

最近关于地铁的消息不断，

●地铁3号线2019年底正式运营；

●4号线西段(鸡鸣山路站-呈坎路站)计划于2020年12月开通运营；东段(大强路站-东方大道站)计划于2021年12月开通运营。

●5号线南段(贵阳路站-祁门路站)计划于2020年12月开通试运营；北段(桐城南路站-汲桥路站)计划于2021年6月开通试运营。

●6号线一期、2号线东延线、3号线南延线、4号线南延线等前期设计工作快速推进。

不出意外，2020年合肥5条地铁开通，标志着合肥地铁网正式形成。那么，即将开通的地铁3、4、5号线，周边都有哪些楼盘在售呢？我将一一为大家列举出来！

NO.1 |

3号线2019年底开通运营

合肥地铁3号线（Hefei Metro Line 3）是合肥地铁第3条建设的线路，标志色为绿色。

沿线站点为33个，线路起于方兴大道站，止于相城路站，全长37.2公里，北端采用高架敷设，高架线路长4.23公里，其余均为地下线，地下线长32.97公里，平均站间距为1.15km。

合肥地铁3号线线路经由肥西县、经开区、政务区、蜀山区、庐阳区、瑶海区、新站区，为西南东北走向线路。预计在2019年12月底开通试运营。

●方兴大道站

1、城建琥珀御宾府：位于翡翠湖南·天海路与滨河北路交口。作为改善楼盘，目前高层、跃层、洋房、叠墅均在售。其中，高层面积110-126㎡，跃层面积125-135㎡，均价1.6万+。

●芙蓉路站

2、融创城：位于翡翠路与石笋路交口以南（安医大二附院对面）。目前房源在售，面积113㎡、128㎡、136㎡、152㎡、154㎡，装修均价1.8万/㎡。

●望江西路站

3、伟星国宾台：位于蜀山区望江西路与石台路交口向北50米。前期加推1#楼，主力户型127㎡、148㎡，装修均价2.3万/㎡。

●临泉西路站

4、合景庐月湾：临泉路与肥西路交口北200米。目前在售，主力户型98㎡，装修均价2.08万/㎡。

●界首路站

5、唐宁府：位于庐阳区界首路666号。目前在售2#楼毛坯跃层，主力户型158㎡，均价为25770元/㎡。

6、上坤海棠四季：位于庐阳区凤台路以南、义井路以东。目前在售洋房5#楼，主力户型133㎡，装修均价2.08万/㎡。

●阜阳路站

7、文一泊心湾：位于庐阳区阜阳北路以西、龙潭桥路以南。销售均价约12600元/㎡（一房一价），46-53㎡挑高双层创意空间，买一层得两层。

●大众路站

8、正荣悦都荟：位于新站区大众路以东、淮海大道以北。目前在售，主力户型为120㎡-132㎡，均价15000元/㎡左右。

●相城路站

9、保利罗兰香谷：位于新站区淮海大道与相城路交口西北角。目前在售房源，面积90㎡、95㎡、134㎡，均价14000元/㎡。

点评：3号线经过政务区、黄潜望、火车站等商圈，对于新站区来说，拉近了到主城区的距离。

另外，乘坐3号线可在祁门路站换乘4号线、西七里塘站换乘2号线、蒙城路站换乘5号线、合肥火车站换乘1号线。

NO.2 |

4号线西段预计2020年开通运营

合肥地铁4号线，是合肥地铁第四条建设的线路，全长41.37km，全部为地下线，标志色为橙色。

合肥地铁4号线是一条西至东北方向 L 型“骨干线”，线路西侧起于侯店路站，北端止于东方大道站，共设 31 座车站。

根据最新消息，4号线西段(鸡鸣山路站-呈坎路站)计划于2020年12月开通运营；东段(大强路站-东方大道站)计划于2021年12月开通运营。

●方兴大道站

10、中南樾府：位于高新区彩虹西路以南、方兴大道以东。预计近期首开4栋楼，具体信息待定。

●长宁大道站

11、祥源金港湾：位于高新区长宁大道与云飞路交口。目前在售洋房，主力面积107㎡、137㎡、300㎡，均价19000元/㎡。

●丰乐河路站

12、世茂国风：位于习友路与杨林路交叉口西北角，目前在售叠墅，主力面积230㎡、251㎡、229㎡，均价21000元/㎡。预计后期继续加推洋房和院墅，但具体时间未定。

13、北雁湖金茂湾：位于高新区习友路与永和路交汇处向西100米。北雁湖金茂湾在售小高层G18#，主力面积131㎡，两梯两户，均价18500元/㎡，预计近期加推叠墅。

●玉兰大道站

14、华邦蜀山别院：位于望江西路以南、枫林路以西。目前在售25#、26#、27#、19#楼，主力面积126㎡、132㎡，均价24871元/㎡。

15、皖新朗诗麓院：位于高新区玉兰大道与杭埠路交口向东300米。预计近期首推洋房9#楼。面积134㎡，一层含地下室210㎡，11层，均价2.33万/㎡。

●石台路站

16、当代天鹅湖MOMΛ：位于政务区祁门路以北、石台路以东，目前在售大平层，装修均价2.5万/㎡。

●金寨路站

17、融创信达政务壹号：位于政务区南二环与合作化路交口，目前在售洋房，面积140㎡、160㎡、190㎡，装修花园洋房，均价3万㎡。

●南屏路站

18、信达天御：位于包河区宿松路与龙图路交叉口向西100米，目前在售精装50-60㎡小户型，均价约12500元/㎡。建面约50-300㎡的沿街商铺，均价约14300元/㎡。

●花山路站

19、翡翠天际：位于龙川路与北京路交口东北角，这是一个以花山路站为中心的TOD社区。目前在售高层，面积约100-169㎡。即将加推洋房，建筑面积约169-328㎡，均价2.1万/㎡。

●巢湖路站

20、金隅大成郡：位于东二环路与南淝河路交口东南，目前在售高层，面积94㎡-140㎡，均价2万/㎡。

点评：4号线西段提前通车，加快了高新区与政务区之间的联系。

未来乘坐4号线，可以在祁门路站换乘3号线、合肥南站换乘1/5号线、东七里站换乘2号线、北二环站换乘3号线。

NO.3 |

5号线南段预计2020年开通运营

合肥地铁5号线（Hefei Metro Line 5），是合肥地铁第5条建设的线路，标志色为草绿色。

合肥地铁5号线线路经由滨湖新区、包河区、蜀山区、庐阳区。为一条南北向线路，线路南端起于云南路，北端止于汲桥路，途经云南路、云谷路、上海路、繁华大道、宿松路、蒙城路和太和路，全长约40.2公里，全部为地下线，共设33座车站，平均站间距1.22公里。

根据最新消息，5号线南段(贵阳路站-祁门路站)计划于2020年12月开通试运营；北段(桐城南路站-汲桥路站)计划于2021年6月开通试运营。

●贵阳路站

公元天下、时光印象、都会1907清盘之后，目前仅正荣府在售，装修均价1.8-1.9万/㎡。

2019年，绿城、荣盛、新城、金鹏4大纯新项目入市，选择多。

●四川路站

21、文一豪门金地：位于滨湖区南宁路与西藏路交口西北。目前在售57#大平层，均价1.68万/㎡起，面积约173㎡/189㎡；在售精装科技高层，面积108㎡-157㎡，均价1.9万-2.1万/㎡；叠墅及洋房产品在售，户型面积约130-204㎡，均价2万-2.2万/㎡。

22、合肥云谷：位于滨湖区云谷路与徽州大道交口向西900米。目前在预约登记，最后3栋高层预计年后加推，装修均价1.71万/㎡。

●云谷路站

23、高速时代公馆：位于庐州大道与方兴大道交口西南边。11#楼大平层和15#洋房昨天（1.18）开盘，7#、8#高层下周开盘，毛坯高层均价1.83万/㎡。

24、信达公园里：位于杭州路与金斗路交汇处向北约200米。大平层在验资，面积198-225㎡。

●包河大道站

25、文一塘溪津门：位于包河大道与云谷路交口。目前117-242㎡高层在售，均价2.2万元/㎡；152-172㎡洋房，均价2.4万元/㎡；126-205㎡CEO亲湖小洋楼，均价14000元/㎡；53-115㎡云端商务空间，均价12800元/㎡，滨湖4A景区水街旁，63-113㎡地铁全临街铺即将开售。