中華泰山網記者

昨日，記者從泰城中央商務區建設工程指揮部瞭解到，財源大街改造回遷樓戶型圖已確定，並正式向社會公佈。回遷樓共有12種戶型，套內面積從45平方米到115平方米左右不等。

12棟回遷樓有12種戶型

指揮部工作人員告訴記者，關於被徵收人最關心的戶型和回遷位置的問題，已經基本確定。回遷樓一共12棟，1號、2號回遷樓各設計了112套H戶型；3號回遷樓設計的是H戶型和J戶型各56套；4號回遷樓設計了168套E戶型和56套F戶型；5號回遷樓設計了E戶型和F戶型各56套；6號回遷樓C戶型、D戶型各112套，E戶型56套，F戶型56套；7號回遷樓設計的是112套G戶型；8號回遷樓設計了20套B戶型、10套C戶型和10套D戶型；9號回遷樓設計了112套B戶型、56套C戶型和56套D戶型；10號回遷樓設計了224套A戶型；11號和12號回遷樓各設計了C戶型、D戶型56套，共計1832套回遷房。

指揮部將根據籤協議的順序組織被徵收人挑選房子。現在開工建設的2號、4號、11號、12號回遷樓涉及到H戶型112套、E戶型168套、F戶型56套、C戶型112套及D戶型112套。

也就是說，當這4棟回遷樓建設完成後指揮部將組織前112名簽訂H、C、D戶型、前168名簽訂E戶型、前56名簽訂F戶型的被徵收人抓鬮選房。

面積從45平方米到115平方米不等

記者從指揮部瞭解到，A戶型2室1廳1衛，套內面積在45平方米左右；B戶型2室2廳1衛，套內面積在55平方米左右；C戶型2室2廳1衛，套內面積65平方米左右；D戶型2室2廳1衛套內面積72平方米左右；E戶型2室2廳1衛，套內面積75平方米左右；F戶型3室2廳1衛，套內面積87平方米左右；H戶型3室2廳1衛，套內面積95平方米左右；G戶型3室2廳2衛，套內面積110平方米左右；J戶型3室2廳2衛，套內面積115平方米左右。

指揮部工作人員說，爲了更好地利用有限的土地和科學佈局，A、B、G這3種戶型分別設計了2類戶型，E、H這2種戶型分別設計了3類戶型。至於被徵收人能選擇到哪類戶型，要看被徵收人籤協議時間順序情況和回遷樓建設情況，指揮部不會和任何被徵收人約定在哪個樓上回遷；也不會突破政策允許被徵收人選擇大面積的回遷戶型。

房屋實際面積與圖紙面積差距不大

有一些被徵收人對回遷面積問題有疑問，而且經過多次解釋被徵收人也沒有認可，指揮部工作人員也希望藉助《泰山晚報》這個平臺再次重申一下回遷面積的問題。指揮部工作人員說，回遷樓設計經過了多次調整，設計規範也有所改變，回遷樓的電梯由原來的一部增加到兩部。這些原因都導致了回遷戶型和回遷面積有所調整。另外，回遷樓戶型圖都已經公示並開工建設了，大家對此可以放心。

在原來的宣傳材料中，向被徵收人宣傳的是A55、B65、C75、D80、E90、F100、G120、H110、J130，但是這些僅是回遷房屋的代號，不代表回遷房屋的建築面積或者套內面積。

在房屋徵收補償協議上，與被徵收人約定了回遷套內面積不小於被徵收房的套內面積加上10平方米，以及回遷哪個戶型的房子，並沒有填寫現在戶型圖上的戶型面積。對此指揮部人員解釋說，戶型是最近才確定並施工建設的，而籤協議是從2010年開始的，所以沒有對協議進行更改，也請廣大被徵收人諒解，回遷是按照簽訂的協議上的戶型回遷，這不會影響廣大被徵收人的回遷。另外，蓋樓的時候相關的技術規範也會帶來誤差，但是面積與現在公佈的圖紙差距不大。

有一些被徵收人到指揮部諮詢，依然對回遷位置有疑問，有的問是不是有可能回遷到大白峪，有的要求回遷不能過泮河等等。對此，指揮部解釋說，財源大街歷來是泰安的商業中心，老居民對這裏有感情，不願意離開這裏。但是被徵收人提出這些問題，說明被徵收人對“就近回遷”有誤讀或者被一些別有用心的人的歪理所蠱惑。財源大街西段舊城區改建一期工程回遷安置的“就近回遷”是在改造片區內就近安置，不會跑出這個片區，但是也並不是說你現在住在哪裏就能回遷到哪裏。

看看自己的回遷樓到底在哪兒

有一些被徵收人對回遷樓的具體位置有疑問，看不懂指揮部宣傳的圖，想知道以後的回遷樓會在現在的大體哪個位置。指揮部工作人員也就此問題作出瞭解釋，泰安建工集團家屬院的位置上會開工建設5號、6號回遷樓；勸業場的位置大體就是8號樓；煙花爆竹公司及供銷社宿舍的位置大體會建設1號、3號樓；現在東嶽大街小區19號樓附近會開工建設7號樓；財西小區1-5號樓的位置上會出現9號、10號回遷樓。

泰安建工集團家屬院的位置上的5號、6號回遷樓一共有448套房子，涉及到C、D、E、F四種戶型；財西小區位置上的9號、10號樓也有448套房子，涉及到A、B、C、D四種戶型。

有實際困難可選擇週轉房

在房屋徵收過程中，指揮部瞭解到有一部分年齡較大、租房子比較困難的被徵收人，指揮部爲了解決未簽訂房屋徵收補償協議的被徵收人的實際困難，現在可以給年老體弱租不到房子的被徵收人提供週轉房。待回遷樓建設完成後，直接搬到新房，按照相關法律規定在週轉期間指揮部不發放臨安費。週轉房位置大部分位於財源大街以南的更新小區。未簽訂協議的被徵收人可以與指揮部聯繫，聯繫電話0538-8588137。