原标题:上饶拆迁户注意！国务院发布取消棚改货币化安置抑制房价上涨！

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总是会引起小伙伴们的关注

10月8日召开的

国务院常务会议

部署推进棚户区改造工作

进一步改善住房困难群众居住条件

调整完善棚改货币化安置政策

国务院常务会议指出

棚改是重大民生工程、发展工程

严格把好棚改范围和标准

将

老城区内脏乱差的棚户区

和国有工矿区、林区、垦区棚户区

作为改造重点

调整完善棚改货币化安置政策

商品住房库存不足、房价上涨压力大的

市县要尽快取消

货币化安置优惠政策

各地要严格评估财政承受能力

科学确定明年棚改任务

政策调整货币化安置从提高到取消 

10月8日，国务院常务会议明确指出，因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足、房价上涨压力大的市县，要尽快取消货币化安置优惠政策。保持中央财政资金补助水平不降低，有序加大地方政府棚改专项债券发行力度。对新开工棚改项目抓紧研究出台金融支持政策，严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为。对棚改建设用地在新增用地计划中予以保障，通过拆旧建新、改扩建、翻建等多种方式，让更多住房困难群众早日住进新居。

上饶棚改

目前，信州区正全力推进32个棚改项目，分布在东市、西市、水南、北门、茅家岭、灵溪和朝阳等镇街。

上饶县在今年7月，棚改完成率达103%,用时6个多月时间完成城中、北城、南城等片区棚改1620户，征迁面积达41.5万平方米。

据悉，2016-2017年，上饶市共完成城市棚户区改造7.42万套，征迁面积1450万平米，提前一年完成市委市政府制定的“三年棚改计划”目标。2018年，国家下达该市棚户区改造任务5.03万套，总量居全省第二。

并且在今年六月表示将继续推进上饶市的新三年棚改规划，在已完成棚改7万套，拆迁1350万平方米的基础上，再棚改7万套，拆迁1300万平方米以上。

对三四线城市房价的影响

国务院指出商品房库存不足、房价上涨压力大的市县，要尽快取消货币化安置优惠政策。这些市县取消了这个政策的好处就是，没有那么多人容易分到房子了，房价将会慢慢平稳下来，像三四线城市，按照政府逐渐取消货币化安置优惠政策，必然有效遏制三四线城市的房价。

未来，棚改货币化政策应当会以货币化安置，新建棚改安置房，以及财政采购的房屋安置等方式相结合，针对多变的市场情况，采取相应政策，促进上饶房地产市场完善健康发展。

棚改货币政策的调整，会对上饶楼市会产生怎样的影响呢？欢迎讨论！

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来源：上饶之窗综合每日经济新闻、小黄蜂

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