导语:2016—2018年,由中农富通城乡院成功组织的“欧洲特色小镇与现代农业考察”,深入走访了二十余个具有独特风格的特色小镇及乡村、农场,考察人员对欧洲特色小镇及美丽乡村的建设历史、现状发展和未来方向,现代农业的领先技术、发展模式和合作情况有了深刻理解。考察项目对于我国特色小镇、美丽乡村、现代农业的创新发展具有积极的启示作用,为此,我院继续推出2019年欧洲“乡村小镇与现代农业”商务考察,期待您的加入!

沃尔夫斯堡小镇建设之初

沃尔夫斯堡小镇是1938年在阿道夫·希特勒的命令下,为了安置大众汽车的员工而建立的。1933年,当希特勒与大众创始人费迪南德·保时捷会面后,两人关于“国民车”的想法一拍即合,于是就有了大众汽车公司的成立以及沃尔夫斯堡小镇的建立。

沃尔夫斯堡,位于下萨克森州,阿勒尔河及中部运河畔,于20世纪规划建设,面积约200平方千米,人口约12万人,大概有一半人口为大众汽车服务。

沃尔夫斯堡小镇的建设与发展

从小镇的规划和发展策略来讲,二战之前,沃尔夫斯堡的工业区和居民居住区已经分开,小镇形成了南北两个区域。这样工厂的废气和其他污染不会影响居民生活,其发展也保留了城堡和城堡周边的绿地。

大众集团在城外扩建工厂,城内建设员工配套的文化娱乐设施。由于先建厂后建城,沃尔夫斯堡小镇中心空地特别多。1938-1940年期间,房屋建设选址尽量靠近有树林的地方,每个居住组团会配套建设一个小的市场,并形成一个社区,市场成为社区的中心。

不过,小镇道路是按之前车辆通行标准设计的,当前面临着道路太狭窄的问题,急需进行扩建改造。

沃尔夫斯堡拥有多姿多彩风格各异的建筑,多位国际建筑大师在这里留下了经典作品。小镇内也保留有众多古代风格建筑,这里80%的新建居民建筑都设有电梯和地库,方便居民生活。

沃尔夫斯堡小镇与“大众”汽车产业相辅相成

小镇的产业支柱即大众汽车,为了展现汽车文化,小镇于2000年建成了汽车城主题公园,公园濒临运河,是一座融服务、展览、娱乐于一体的综合建筑景观群,设有客户服务中心、大众汽车博物馆、汽车塔及各品牌的汽车展馆。

在汽车主题公园不仅可以看到大众最新款式的汽车,游客还可以在汽车城内了解车辆的历史以及奥秘,了解大众公司的最新动态,更可以亲手参与设计车辆。

不过,单一的产业结构导致小镇的经济极易受到行业危机的影响。近年来,政府试图将沃尔夫斯堡从一个汽车制造为主导的工业小镇转变为知识经济型小镇,在政府采取的系列举措中,最具典型代表的就是在火车站出口前空地上修建的费诺科技中心。科技中心由著名设计师扎哈·哈迪德设计,曾引起了理论学术界、建筑业界和传播媒体的广泛关注,目前,已经成为沃尔夫斯堡小镇的新地标。

启示

漫步小镇街头,发现这里的居住小区没有围墙、护栏、铁窗,街道整洁,庭院景观精致。由于德国房价非常平稳,法律对于租房者的利益有很好的保障,因此,德国人的生活保障并不需要一套自住房来解决,租房并不会影响他们的子女教育、医疗、养老等问题,故而德国的地产业发展较为健康。

在产业发展方面,我们了解到,旅游元素目前已成为了沃尔夫斯堡最好的跨界者,也成为了产业跨界的最佳方式,小镇已形成独特的汽车产业加多业态融合的新型业态。虽然国情不同,但沃尔夫斯堡的小镇规划、产业发展模式等仍值得我们深入学习、借鉴。

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