導語：2016—2018年，由中農富通城鄉院成功組織的“歐洲特色小鎮與現代農業考察”，深入走訪了二十餘個具有獨特風格的特色小鎮及鄉村、農場，考察人員對歐洲特色小鎮及美麗鄉村的建設歷史、現狀發展和未來方向，現代農業的領先技術、發展模式和合作情況有了深刻理解。考察項目對於我國特色小鎮、美麗鄉村、現代農業的創新發展具有積極的啓示作用，爲此，我院繼續推出2019年歐洲“鄉村小鎮與現代農業”商務考察，期待您的加入！

沃爾夫斯堡小鎮建設之初

沃爾夫斯堡小鎮是1938年在阿道夫·希特勒的命令下，爲了安置大衆汽車的員工而建立的。1933年，當希特勒與大衆創始人費迪南德·保時捷會面後，兩人關於“國民車”的想法一拍即合，於是就有了大衆汽車公司的成立以及沃爾夫斯堡小鎮的建立。

沃爾夫斯堡，位於下薩克森州，阿勒爾河及中部運河畔，於20世紀規劃建設，面積約200平方千米，人口約12萬人，大概有一半人口爲大衆汽車服務。

沃爾夫斯堡小鎮的建設與發展

從小鎮的規劃和發展策略來講，二戰之前，沃爾夫斯堡的工業區和居民居住區已經分開，小鎮形成了南北兩個區域。這樣工廠的廢氣和其他污染不會影響居民生活，其發展也保留了城堡和城堡周邊的綠地。

大衆集團在城外擴建工廠，城內建設員工配套的文化娛樂設施。由於先建廠後建城，沃爾夫斯堡小鎮中心空地特別多。1938-1940年期間，房屋建設選址儘量靠近有樹林的地方，每個居住組團會配套建設一個小的市場，並形成一個社區，市場成爲社區的中心。

不過，小鎮道路是按之前車輛通行標準設計的，當前面臨着道路太狹窄的問題，急需進行擴建改造。

沃爾夫斯堡擁有多姿多彩風格各異的建築，多位國際建築大師在這裏留下了經典作品。小鎮內也保留有衆多古代風格建築，這裏80%的新建居民建築都設有電梯和地庫，方便居民生活。

沃爾夫斯堡小鎮與“大衆”汽車產業相輔相成

小鎮的產業支柱即大衆汽車，爲了展現汽車文化，小鎮於2000年建成了汽車城主題公園，公園瀕臨運河，是一座融服務、展覽、娛樂於一體的綜合建築景觀羣，設有客戶服務中心、大衆汽車博物館、汽車塔及各品牌的汽車展館。

在汽車主題公園不僅可以看到大衆最新款式的汽車，遊客還可以在汽車城內瞭解車輛的歷史以及奧祕，瞭解大衆公司的最新動態，更可以親手參與設計車輛。

不過，單一的產業結構導致小鎮的經濟極易受到行業危機的影響。近年來，政府試圖將沃爾夫斯堡從一個汽車製造爲主導的工業小鎮轉變爲知識經濟型小鎮，在政府採取的系列舉措中，最具典型代表的就是在火車站出口前空地上修建的費諾科技中心。科技中心由著名設計師扎哈·哈迪德設計，曾引起了理論學術界、建築業界和傳播媒體的廣泛關注，目前，已經成爲沃爾夫斯堡小鎮的新地標。

啓示

漫步小鎮街頭，發現這裏的居住小區沒有圍牆、護欄、鐵窗，街道整潔，庭院景觀精緻。由於德國房價非常平穩，法律對於租房者的利益有很好的保障，因此，德國人的生活保障並不需要一套自住房來解決，租房並不會影響他們的子女教育、醫療、養老等問題，故而德國的地產業發展較爲健康。

在產業發展方面，我們瞭解到，旅遊元素目前已成爲了沃爾夫斯堡最好的跨界者，也成爲了產業跨界的最佳方式，小鎮已形成獨特的汽車產業加多業態融合的新型業態。雖然國情不同，但沃爾夫斯堡的小鎮規劃、產業發展模式等仍值得我們深入學習、借鑑。

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