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保利地產斥資118億，拿下9個房地產項目

樓市資本論訊：保利地產10月11日公告稱，公司斥資118.6872億元，通過掛牌、拍賣和合作等方式，在上海、天津、西安等多地獲得9個房地產項目，規劃面積約230萬平方米。詳細情況如下表：

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四川藍光發展9月拿地投入24億，新獲6宗地塊

樓市資本論訊：10月11日，四川藍光發展通報9 月份在衡水、天津、瀘州和餘姚四地，新增6個房地產項目，總投資約24億。

項目具體情況如下：

1.全資公司天津藍光商貿有限責任公司通過收購方式取得衡水市儲備 2017-10 號及 2017-23 號地塊。兩地面積分別爲126.22 畝、187.05 畝，規劃用途爲商住用地，出讓年限爲商服 40 年、住宅 70 年，容積率≤2.5。公司擁有100%的權益，交易總對價及剩餘土地款合計約爲 130,030.66 萬元。

2.全資公司天津藍光和駿房地產開發有限公司公開競得天津市津寧（掛）2018-05 號宗地。土地面積約爲 78.16 畝，爲二類居住用地，出讓年限爲住宅70 年，容積率不大於 1.7。公司擁有100%權益，成交總價爲 37,000 萬元。

3.全資公司瀘州錦瀾房地產開發有限公司公開競得瀘州市 510509-2018-B-014 號宗地。土地面積約爲 51.69 畝，爲二類居住用地，使用年限爲住宅 70 年、商業 40 年，容積率≤3。該地塊成交總價爲 13,439.40 萬元，目前本公司擁有該項目 100%的權益。

4.控股子公司餘姚市正飛置業有限公司公開競得餘姚市 2018-092 號及 2018-093 號宗地。土地面積分別爲 67.51、112.38 畝，土地用途爲商住，使用年限爲住宅 70 年、商業 40 年，容積率≤2。公司擁有 51%的權益，地塊成交價分別爲 27,303.84 萬元、 29,911.47 萬元。

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上海城投3.2億競得黃山地塊

樓市資本論訊：10月11日，上海城投控股發佈公告稱，旗下子公司黃山山海置業兌得編號爲1814地塊的國有建設用地使用權。

據悉，該地塊位於黃山市 經濟開發區高鐵新區（高鐵片區），東至西遞大道，北至迎客松大道，西至潛口路，南至梅林大道。出讓面積138045.76平方米（207.07 畝），成交單價爲1680 元/ 平方米，總價2.3億。

出讓土地用途爲商服、住宅，建築高度控制在80米以內，且需滿足機場淨空要求。其中商服部分容積率≤2.2，使用年限40年；住宅部分容積率≤1.8，使用年限70年。

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湖南華夏集團減持中交地產股票400萬股

樓市資本論訊：中交地產10月11日公告稱，持有公司股份 5%以上的股東湖南華夏集團及其一致行動人，於10月9日、10日兩天分別減持公司股票200萬股，合計400萬股。華夏集團減持前後持股情況如下：

中交地產稱，本次減持股份數量在已披露的減持計劃之內，未違反有關規定。減持後，華夏集團持有中交地產股票 24,746,853 股，佔公司總股本的 5.55 %；華夏集團一致行動人彭程持有公司股票7,322,850 股，佔總股本的 1.64%。

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宋都控股擔保融資，質押200萬股宋都股份

樓市資本論訊：10月11日，宋都股份公告稱，公司控股股東浙江宋都控股將其持有的 200 萬股無限售流通股，在申萬宏源辦理股票質押式回購交易業務，本次質押股份佔公司總股本的 0.15%。

截止本公告日，宋都控股持有公司 599,694,518 股，佔公司總股本的 44.75%；已累計質押股份 536,590,000 股，佔其持有股份數的 89.48%，佔公司總股本的 40.04%。

據悉，雙方給本次交易設警戒線和平倉線。當履約保障比例低於平倉值時，宋都控股將採取追加保證金或提前還款等措施以應對可能出現的平倉風險。

宋都股份稱，宋都控股資信狀況良好，具備資金償還能力，本次股份質押係爲其自身融資提供擔保，由此產生的質押風險在可控範圍之內。

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