全球资本齐喊“活下去”，一位大咖却这样说……

近日，全球资本市场哀嚎一片，全球股市暴跌，成为全民关注的话题。

10月10日，美股大跌，道琼斯指数下跌3.15%，纳斯达克指数下跌4.08%。造成了全球股市的跟跌，中国A股沪指跌穿“熔断底”的2638点，跌幅高达5.22%。

中国A股再次血流成河，市场陷入恐慌。

（一）

今年，先是中美贸易战升级，再导致人民币汇率贬值，紧接着P2P暴雷，再到股市接连下挫。2018年，笼罩在逢“8”魔咒里，引得民心慌慌。股市有风险，闪崩现象时常发生，把钱放于账户又逢人民币汇率贬值，在这样的大环境下资产如何进行投资，才能跑赢市场？

中国知名财经作家吴晓波，在其官微“吴晓波频道”近期发布的一篇“房市冷，股票跌，如何投资才能跑赢90%的人”的文章。吴晓波认为，“最简单的例子，当然还是买房子。”他的观点在投资市场上引发强烈反响。

言归正传，即使今年楼市头部开发商集体喊“活下去”，地产业同样遭遇了“冰冻”期，但吴晓波为何认为在这样的大环境下投资房产还是可以的？

光说不练假把式。吴晓波一直有一个投资原则，一年买一套房。他坚持了十几年，原因就是吴晓波有自己的理财观念，他认为中国的土地是最值钱的，并且土地的价格一直处在上升通道之中。

10多年的事实证明，他的观点没错。

房地产的很多环节都与银行信贷息息相关，如果房地产崩盘，银行借给房地产商、建筑商、购房者等许多主体的信贷将出现无法偿还的可能，而一旦大面积出现银行信贷无法收回，那么银行将无法面对储户的取款需求，将会紧缩银根，导致社会资金不足，经济下跌产生，金融危机也将由此爆发。楼市发展与中国经济息息相关，在政府可控的范围内，绝对不会允许楼市崩盘的出现。

（二）

“金九银十”大家都在预感楼市凉凉的时候，央妈出手了！十一假期最后一天，央行降准，释放7500亿资金！这一政策，无疑为中国经济乃至中国房地产带来巨大红利。

降准释放7500亿资金，银行往外放出的贷款更多，对还房贷来说，肯定是变轻松了。对于还在买房持观望态度的购房人群来说，降准政策的实施，进一步放宽了贷款政策，也增强了客户的购房信心。促进了楼市的购买热情。

国家统计局数据显示，从8月份全国70个城市房价涨跌的情况看，有67个城市房价环比上涨，2个城市房价持平，只有一个城市房价下跌。也就是说，即使今年市场行情不被看好，但在8月前从全局来看房地产市场仍然处于微涨的状态。

央行这一轮降准的目的绝对不仅仅是因为楼市，但是最后获益的依然是楼市为主。

（三）

在鱼龙混杂的楼市，并不是所以房产都是增值项目。

吴晓波在文章说到：“判断出某座城市的某一套房子，在未来五年至少可以上涨一倍。那么如果你的判断正确，你选择借钱买房比起现金买房来，其投资回报可以扩大几倍。相同的，如果你的判断错误，你的亏损额度也会扩大几倍。”

➽那么未来10年，哪里是南宁最有价值潜力发展的地方？

当国务院正式批复南宁将建成特大城市，当武鸣撤县设区，当五象新区逐渐饱和，南宁北无疑成了南宁城市外扩的重中之重。2018年，贵南高铁站设于南宁北。2018年轻轨批复，南宁轨道交通武鸣线北延至东盟经开区内，规划建设邕朋站和里建站;区域内还将会规划南宁北站至南宁东站的快速接驳车，实现双站快速接驳。南宁北的价值潜力在逐渐溢出。