全球資本齊喊“活下去”，一位大咖卻這樣說……

近日，全球資本市場哀嚎一片，全球股市暴跌，成爲全民關注的話題。

10月10日，美股大跌，道瓊斯指數下跌3.15%，納斯達克指數下跌4.08%。造成了全球股市的跟跌，中國A股滬指跌穿“熔斷底”的2638點，跌幅高達5.22%。

中國A股再次血流成河，市場陷入恐慌。

（一）

今年，先是中美貿易戰升級，再導致人民幣匯率貶值，緊接着P2P暴雷，再到股市接連下挫。2018年，籠罩在逢“8”魔咒裏，引得民心慌慌。股市有風險，閃崩現象時常發生，把錢放於賬戶又逢人民幣匯率貶值，在這樣的大環境下資產如何進行投資，才能跑贏市場？

中國知名財經作家吳曉波，在其官微“吳曉波頻道”近期發佈的一篇“房市冷，股票跌，如何投資才能跑贏90%的人”的文章。吳曉波認爲，“最簡單的例子，當然還是買房子。”他的觀點在投資市場上引發強烈反響。

言歸正傳，即使今年樓市頭部開發商集體喊“活下去”，地產業同樣遭遇了“冰凍”期，但吳曉波爲何認爲在這樣的大環境下投資房產還是可以的？

光說不練假把式。吳曉波一直有一個投資原則，一年買一套房。他堅持了十幾年，原因就是吳曉波有自己的理財觀念，他認爲中國的土地是最值錢的，並且土地的價格一直處在上升通道之中。

10多年的事實證明，他的觀點沒錯。

房地產的很多環節都與銀行信貸息息相關，如果房地產崩盤，銀行借給房地產商、建築商、購房者等許多主體的信貸將出現無法償還的可能，而一旦大面積出現銀行信貸無法收回，那麼銀行將無法面對儲戶的取款需求，將會緊縮銀根，導致社會資金不足，經濟下跌產生，金融危機也將由此爆發。樓市發展與中國經濟息息相關，在政府可控的範圍內，絕對不會允許樓市崩盤的出現。

（二）

“金九銀十”大家都在預感樓市涼涼的時候，央媽出手了！十一假期最後一天，央行降準，釋放7500億資金！這一政策，無疑爲中國經濟乃至中國房地產帶來巨大紅利。

降準釋放7500億資金，銀行往外放出的貸款更多，對還房貸來說，肯定是變輕鬆了。對於還在買房持觀望態度的購房人羣來說，降準政策的實施，進一步放寬了貸款政策，也增強了客戶的購房信心。促進了樓市的購買熱情。

國家統計局數據顯示，從8月份全國70個城市房價漲跌的情況看，有67個城市房價環比上漲，2個城市房價持平，只有一個城市房價下跌。也就是說，即使今年市場行情不被看好，但在8月前從全局來看房地產市場仍然處於微漲的狀態。

央行這一輪降準的目的絕對不僅僅是因爲樓市，但是最後獲益的依然是樓市爲主。

（三）

在魚龍混雜的樓市，並不是所以房產都是增值項目。

吳曉波在文章說到：“判斷出某座城市的某一套房子，在未來五年至少可以上漲一倍。那麼如果你的判斷正確，你選擇借錢買房比起現金買房來，其投資回報可以擴大幾倍。相同的，如果你的判斷錯誤，你的虧損額度也會擴大幾倍。”

➽那麼未來10年，哪裏是南寧最有價值潛力發展的地方？

當國務院正式批覆南寧將建成特大城市，當武鳴撤縣設區，當五象新區逐漸飽和，南寧北無疑成了南寧城市外擴的重中之重。2018年，貴南高鐵站設於南寧北。2018年輕軌批覆，南寧軌道交通武鳴線北延至東盟經開區內，規劃建設邕朋站和裏建站;區域內還將會規劃南寧北站至南寧東站的快速接駁車，實現雙站快速接駁。南寧北的價值潛力在逐漸溢出。