導語目前在我國，建築滲漏已成爲除建築結構之外影響建築質量的第二大問題，被稱爲“建築癌症”。我國的建築滲漏率一直居高不下，這其中很重要的一個原因，就是假冒僞劣防水材料的使用。用假冒僞劣防水材料建造出來的建築工程，質量差、易滲漏，嚴重損害了建築的使用壽命和安全性能。

接下來，小編向大家介紹家裝防水“六宗罪”！

01

“假”

假冒僞劣材料橫行市場！

現象

國內建材市場魚龍混雜，一些非法生產的廠家也混在其中。大多數廠家爲牟取高利潤，採用劣質原料生產防水材料。“掛羊頭，賣狗肉”，爲數不少的企業不生產自己的品牌，反而生產起了假冒名牌產品。

不久前就發生了防水材料假冒僞劣的事件，安徽省滁州市的“利劍”行動中，查獲假冒僞劣防水卷材200卷。

提醒

真正合格的防水塗料可以保證長久不滲漏，當然價格也相對昂貴。目前市面上，部分公司爲了牟取利潤，生產假冒僞劣產品。消費者在購買防水材料時，一定要注意辨別真僞，必要時可聯繫公司查詢。

02

“減”

偷工減料，施工不達要求！

現象

很多房屋開發商、裝修公司在對房屋進行防水施工時，不按照防水施工技術規範，塗刷防水塗料時偷工減料，導致最後防水層高度、厚度不達要求，房屋出現滲漏水問題。

提醒

對於家裝防水塗料來說，足夠的厚度才能起到較好的防水效果。《住宅室內防水工程技術規程》（JGJ 298—2013）對衛生間防水層的厚度、高度的設計作了明確規定，距離規定的要求哪怕只少了0.5mm都可能引起滲漏。業主們一定要留心，防水施工過程中防水層的厚度和高度一定要達標。

03

“偷”

偷樑換柱，設計與施工使用不同材料！

現象

一些施工企業利用業主對防水專業知識不是很瞭解，或者施工過程缺少監管等漏洞，在防水施工中，不使用與業主約定好的符合國家規範的優選或推薦的合格產品，而是“偷樑換柱”，採用國家明令禁止或限制使用的產品作爲替代，以牟取利潤。

提醒

在家裝防水施工中，材料的應用有明確的規定。爲保證家裝防水的質量，施工隊伍進行施工時，業主需瞭解施工進度，監督施工過程，以防施工隊伍在此過程中“偷樑換柱”，影響最後的施工效果。

04

“遮”

真假材料摻雜使用！

現象

一些企業在用兩層卷材施工時，存在利用監管薄弱時間進行施工，在底層使用假冒產品，而表面層則用正品掩蓋的現象。如果客戶無法一直在施工現場監督，因其工程的隱蔽性，完工後基本無法覺察。

提醒

真假材料的防水效果天差地別，某些開發商、裝修公司在施工中會將假冒僞類材料與符合國家規範的材料摻雜使用。對此情況，業主可請第三方監理全程監督。

05

“非專業”

施工隊伍不專業！

現象

施工在建築防水處理當中的地位至關重要，有40%以上的滲漏水問題出現在這一環節。施工過程中工程質量不合格或部分環節粗略大意都會引發滲漏水的問題。施工不僅指房地產開發商進行的基層防水施工，還包括家庭裝修過程中的二次防水施工。尤其是房屋中的一些管根部位、衛生間馬桶的下水管、水管露出地面部位等地方的施工，是具有一定技術含量的工作，對施工人員的技術要求很高。

正規的施工隊伍，需要經過正規的技術培訓，並且獲得相關的職業認證。然而由於缺乏監管，一些不具有資質的“雜牌軍”也開始大張旗鼓地招攬防水施工這種技術含量頗高的“瓷器活”。有的建築施工隊伍中，只有一兩個做過防水施工的低級別工人，就開始以“師傅帶徒弟”的方式承接施工任務，令防水效果大打折扣。

提醒

在街頭經常能看見頂着“專修房屋漏水”標牌的小麪包車，這些“游擊隊”的流動性比較大，一般沒有資質，且大多對專業防水材料及相關施工技術等掌握得不夠，施工質量得不到保證，產生糾紛也難以處理。業主儘量不要選擇這些“游擊隊”，而應找有資質的專業施工人員。

06

“管”

市場監管力度欠缺！

現象

這些假冒僞劣產品的存在是由建築工程管理制度的缺陷和監管不力共同造成的。防水建材生產企業鋌而走險，大量假冒僞劣和不符合國家標準的防水產品，以及無資質、無技能的施工隊佔據了家裝主要市場，逐漸形成一條利益的產業鏈，其結果是給建築防水工程質量和建築主體安全帶來不可估量的隱患。

提醒

現階段“堵漏”還是需要發揮政府的力量，發揮加強監管力度才能逐漸切斷假冒僞劣產品的來源。首先是要完善行業標準和市場約束機制，規範行業行爲。其次是要整頓防水材料市場，打擊“掛羊頭賣狗肉”銷售假冒僞劣產品的行爲。再次要建立健全行業監督體系，如送檢與實行現場抽查相結合機制、防水質量監管負責制等。

近期活動：

“第二屆建築防水科技創新大會”將於9月2-4日在蘇州舉行（可在線報名）

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蘇州悅居防水科技有限公司

執行主編：潘文亮

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