10年前觉得买房子并不是什么难事，那会房价还不高，甚至有些单位会给员工分房子；10年后的今天买房子可不是一件易事，房子是立足社会的有力保障，房子是娶老婆的先决条件，房子是孩子上好学校的筹码。因此很多穷尽一生为房子奋斗，没钱的人会选择先买一套毛坯房，然后等有钱了再装修入住，那么这段空置房子的时期物业费要交吗？

没有住的毛坯房，到底要不要交物业费？

每次提到物业问题都是业主一大堆吐槽，比如有业主就提出这样的疑问：物业本身是一种服务，既然没有装修更没有入住，那就不存在物业服务的问题，没有享受到相应的服务，凭什么要缴纳费用？

针对这个问题小编特意找内行人咨询了一番，内行人告诉了以下3点

内行人提醒：即使毛坯房物业费，交还是要交的

1、在很多人的观念中，认为物业是一种服务费，既然自己并没有住在小区里，没有享受到服务，那么自然就不用交这笔“物业费”，其实这个想法是错误的

2、内行人告诉我不论是毛坯房还是装修过的空置房，不管你有没有入住，在我们交房验收完成后就应该按时缴纳物业费了。

3、物业费是针对小区来收取的，并不是针对个人，物业不会因为个人原因而暂停服务，所以既然已经提供了服务，那么肯定是要收取相应的费用，这一点在《物业服务收费管理办法》第十五条也有明确规定。

内行人提醒：毛坯房物业费可以谈

这样一来很多人觉得自己没入住还要交物业费有点亏本，不过内行人同样提到了一点——毛坯房可以相对应的少交一些的。

不过在这里需要我们向物业部门提供一份书面的申请，其中包括说明缘由，不过答不答应还是要看你们小区的物业是不是通情达理，至于最后到底需要缴纳多少钱，这个是取决于大家谈判的能力的。

照内行人的说法，空置的毛坯房是可以和物业协商少交物业费，估计很多人也和小编一样傻傻多交了不少钱。

内行人提醒：这几种情况业主可以不缴纳物业费

1、物业公司服务太差

物业若出现服务太差，业主可以收集好相关证据，以此来拒交物业费，即使需要进行官司，也会根据具体情况来判定交纳多少物业费，可以省下不少费用。

2、物业重复收费

物业若突然扩大收费范围或出现重复收费的现象，那么业主是有权拒绝交纳多余出来的那一部分物业费，若是合法的要求，那么物业公司应出具合法的价格审批文件。

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