导言：对于首次置业的刚需族、看中配套的职场精英以及更青睐优质教育的家庭来说，选择一处靠近市中心的房子再好不过了。对于刚需族来说，市区房交通成本低、生活便利，有更多时间提升自己；对于职场精英来说，市区房出行、购物方便，节奏更快；对于有小孩家庭来说，市区房附近教育资源优质。在长沙，就有这样一处位于市中心、周边配套齐全的楼盘——凯通国际城。

一 小区简介及概况

凯通国际城位于长沙市火车站核心板块，原朝阳二村，地处城市主干道人民路与车站路交汇处。项目北邻长沙市繁华的火车站与华海、国储、科佳电脑城等，南靠家润多超市及友阿百货，该地段拥有完善的城市生活及商业配套，近20条交通线路贯穿此处，周边商业、学校、医院、银行等一应俱全。

凯通国际城小区概况

凯通国际城规划

凯通国际城近一年价格走势

二 周边配套

1 交通

公交

人民路立交桥西（丽人医院） 180米 122路;130路;131路;406路;809路;917路

人民路立交桥 320米 406路;906路;915路

朝阳路 470米 9路;121路;317路;348路

地铁

地铁1号线 长沙火车站 821米

地铁6号线 朝阳村站（规划中 预计2022年建成）

2 教育

芙蓉区教育局朝阳幼儿园 227米

朝阳小学 98米

东晖小学 310米

长沙铁路第一中学 761米

雅礼实验中学（左家塘校区） 1099米

湖南省地质中学 1700米

长郡芙蓉中学 1716米

3 医疗

长沙市八医院 777米

中南大学湘雅二医院 1485米

长沙市芙蓉区医院 679米

4 商业

银行

小区内有多家银行、ATM

建设银行（铁银支行） 704米

中国银行（曙光中路支行） 886米

购物

宇成朝阳广场 240米

友阿百货 250米

阿波罗商业广场 1400米

5 餐饮

火宫殿（五一东路分店） 917米

新长福酒楼（中国城店） 837米

6 娱乐

港岛KTV 387米

好时光音乐酒吧 1576米

7 休闲

晓园公园 941米

三 主要户型

两室两厅两卫 89平米

户型特点：

1 双卫生间设计，主卧自带卫生间

2 入户花园设计

3 主卧客厅朝南，采光好

三室两厅一卫 90平米

户型特点：

1 布局合理，空间利用率高

2 卧室与客厅朝南，采光效果好

3 起居与卧室相对独立，动静分离

三室两厅两卫 134平米

户型特点：

1 入户花园设计，增强房间私密性

2 南北通透，通风、采光好

3 三阳台设计，视野开阔

四 在售、在租房源

目前新环境在凯通国际城的在售二手房源共35套（2018年3月1日），小编挑选几套优质房源展示给大家：

更多新环境凯通国际城二手房源请关注：http://www.xhj.com/xiaoqu/esf/3728/

目前新环境在凯通国际城的租房房源共69套（2018年3月1日），小编挑选几套房源供大家参考：

更多新环境凯通国际城租房房源请关注：http://www.xhj.com/xiaoqu/zufang/3728/

五 居住体验

优势

1 小区地理位置好，距离地铁2号线近，3号、6号线在建，附近公交多，出行方便，适合年轻人、上班族租房买房。

2 处于市中心，周边生活配套一应俱全，对门就是友阿百货，购物十分便捷；附近八医院，湘雅二医院，医疗也不愁；餐饮、娱乐店铺众多，休闲娱乐有去处。

3 小区户型较小，总价相对较低，是过渡性购房的优选。

4 小区内有芙蓉区教育局朝阳幼儿园，对口朝阳小学，周边优质中学众多，教育资源极为丰富。

不足

1 小区绿化面积不够，环境一般。

2 业主入住率不高，租客较多，缺少生活氛围。

六 综合评价

七 附近小区

融圣国际

融圣国际位于长沙市人民中路与车站南路交汇处西南侧，坐拥城市核心，由融汇（长沙）置业有限公司投资开发。项目总占地面积约53亩，总建筑面积约25万平方米，包括高尚住宅、国际公寓和商业街区的综合地产项目，为长沙城市中心版块罕见的大规模高档住宅群。

均价：13045元/月（2018年2月） 绿化率：35.4% 容积率：5.04 物业费：1.8元/月

新环境融圣国际在售、在租房源请关注：http://www.xhj.com/xiaoqu/3727.html

本文由新环境房屋网推送，新环境房屋网是长沙专业的二手房交易平台，每日实时更新大量优质房源，更多长沙二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/