导语

现如今城市规划正如火如荼地进行，越来越多的城中村也得到了开发，为了满足人们的日常生活需求，政府也是在有限的空间里面不断调整规划。而就算政府已经做到了很好的协调，还是会有人只顾着关心自己的利益而忘了为他人考虑，况且双方在法律上还存在着关系。到底怎么回事，我们先去看看。

拆迁就不认合同了？

福州的彭先生最近遇到了十分头疼的事情。自己租下来的店面在还没有到期的情况下碰到了拆迁。而房东对于拆迁当然兴奋得不得了，毕竟拆迁不仅能得到一笔不错的安置费，对于老旧房屋而言也是一种升值。而得意忘形的房东在和租户沟通的过程中甚至忘记了自己和租户还签订了具有法律效应的合同。据彭先生的妻子说，房东来了四五次，每次来不仅没提赔偿的相关事宜，张口闭口都是快给我滚出去，钱是一分没有的！对此，彭先生感到十分气愤。

恶劣态度

距离房屋到期还有三个月的时间，夫妻两人的诉求也就是把押金退掉，并补偿三个月的房租。让人匪夷所思的地方在于，双方明明在合同上都标注过违约方的解决办法，即如遇到拆迁或者政府的规划行为，房东退还押金，并按照街道其他租户平均情况进行补偿。而房东却对此装什么都不知道。记者当着夫妻俩的面拨打了房东的电话，表明自己的身份之后，刚说了一句关于补偿的事情，房东立马把话给截断。房东声称，这个问题不用再谈了，就算电视台来了又怎样？说完便挂断了电话。彭先生称，因为房东的态度太过恶劣，导致每次的协调都变得十分困难。

结局

最后，记者也和夫妻俩对律师进行了咨询。律师告诉他们，因为政府行为而导致合同双方的某一方违约的话，是可以不追究法律责任的。并且，政府在进行拆迁的时候会根据特殊情况给予房屋所有者和租户一定的补偿金。而彭先生夫妻俩只需要问房东索取一定比例的补偿金以及押金就行了。如果房东还是拒绝的话，就可以通过法律形式进行起诉。