下图为我国人口出生数量和人口出生率数据：

下图为我国结婚数据与离婚数据：

下图为离婚对数占结婚对数比重数据：

下图为我国商品房销售额占国内生产总值比重数据：

下图是我国商品房平均销售价格数据：

从以上数据分析，我国出生人口由1985年的2211万人逐年大幅下滑到2018年的1523万人，我人口出生率由1985年的21.04‰大幅下降到2018年的10.94‰,从数据分析看，我国出生人口率当前处于建国以来的最低水平。在我国面临人口出生率逐年下降的趋势，我国在2016年全面放开二胎政策，根据权威专家的预计，我国全面放开二胎政策后，我国人口出生率将会出现大幅的增长，但从数据分析看，我国出生人口在2015年为1655万，在2016年为1785万人，在2017年1723万人，在2018年大幅下降到1523万人。从数据分析看，我国全面放开二胎政策后，只是在短短期间内勉强增加了2016年与2017年的出生人口，但在2018年后，我国出生人口出现断崖式的下滑，出生人口的数据没有像专家或者是全面放开二胎政策所预期的那样，人口出生人数能出现大幅的增长。

从我国结婚登记数据分析看，在1985年我国结婚登记对数为831万对，离婚登记对数为45.79万对，离婚占结婚比重仅为5.5%；在2018年，我国结婚登记对数为1010.8万对，离婚登记对数为380万对，离婚占结婚比重高达37.6%，而且我国结婚登记从2013年至2018年期间，结婚登记人数逐年呈现大幅下降，同期离婚登记人数出现大幅的上升，在2017年，我国离婚登记对数高达437万对。我国近年来的婚姻情况整体的是一边是结婚率不断大幅下降，同时离婚率却呈现逐年的大幅上升，从我国的婚姻情况就明显可以明显预计，在2018年我国出生人口出现断崖式的下跌，在未来几年，这种人口出生人数还将继续保持断崖式的下跌。同时更加数据趋势分析，在未来，我国婚姻的趋势是结婚人数还将继续走低与离婚人数还将大幅增加。

在我国出生人口逐年不断大幅下降，结婚对数不断大幅减少与离婚对数不断增加的背后，是我国房地产的持续的疯狂。我国商品销售价格从2000年的2112元每平方大幅上涨到2017年的7982元每平方，我国商品房的销售额从2000年的3935亿元大幅上升到2017年133701亿元，商品房的销售额占国内生产总值的比重由2000年的仅3.92%的比重大幅上升到2017年的16.29%，可以明显看出，在过去的十几年来，我国房地产已经成为我国经济发展的最重要的增长动力。

根据数据综合分析，在2019年或者是未来几年，我国的人口出现人数还将继续呈现不断下降的趋势，同时结婚也会继续呈现不断下降的趋势与离婚人数将继续维持非常高的状态。在这样的情况下，如果继续放松房地产的调控，让房价不断上涨，势必我国人口出生情况与我国婚姻状况将变得更加不容乐观。当前我国的经济也正面临改革开放以来最严峻的形势，我国当前经济面临重大的困难，当前国家已经对制造业开始进行大规模的减税政策。但是从我国房地产销售额占我国国民生产总值数据分析看，在过去我国房地产成为我国经济增长的最重要动力。在2019年，我国房地产行业自身也开始面临真正的寒冬，今年以来我国众多房地产开发商销售额出现大幅的下滑，同时就连链家房地产经纪公司，在最近也面临众多大股东相继抽离资金逃跑，可以明显看出，当前我国房地产，整体形势是非常不容乐观的。

在这样的情况下，是继续放开房地产的政策调控，让楼市继续疯狂，成为经济的增长的主要动力还是？继续放开楼市，楼市可能在2019年短期内继续保持疯狂，但是我国的人口出生数量，我国婚姻状况将会变得更加不容乐观。当前我国过高的楼市，已经让绝大部分国民不敢生或者是不敢多生了，同时也导致了我国婚姻状况的持续恶化，如果继续片面追求房地产成为经济发展的主要动力，我国婚姻的情况持续恶化与人口出生率大幅下降，对我国的长远发展，绝对是非常不利的。

在这样的情况下，近期国家高层已经明确发言为应对经济下行压力，将继续增加基建规模。当前我国面临巨大的经济下行压力，国家高层直接表态，将继续增加基建投资规模，通过加大对基建投资的规模，对冲其他行业给经济带来不利的影响。同时国家直接向市场表明，不会放开房地产调控政策。从国家高层的表态分析看，房地产在过去虽然极大推动经济的飞速发展，但是过高的房价，也严重导致了我国出生人口的大幅下滑与我国婚姻状况的持续恶化，从长远发展来看，这样是不行的，对国家与国民都是非常不利的。

全面放开二胎政策，出生人口反而呈现大幅下降，近年来我国越来越多的家庭因为楼价高而结不起婚，同时也因为楼市而导致了离婚率的大幅上升，可以看出，我国的高楼价带来的不利影响正变得越来越明显。从当前国家的表态分析看，未来楼市调控政策不放松，不要幻想经济面临下行压力，就放松楼市调控政策，当前是以大规模的基建而不是房地产去进行对冲经济下行的压力。所以，可以预见，我国楼市最疯狂的时候已经过去了，将迎来了更寒冷的冬天。从国家长远发展分析看，我国保持正常的人口出生率，出生人数，我国婚姻得到改善，向好发展，才是能让社会变得更加美好的，同时也是让国家变得越来越强大的保证。

从个人的角度分析，过去十多年内持续暴涨的房价，已经让我国绝大部分家庭多年以来辛辛苦苦的积蓄，已经买了楼，同时也背负了巨大的房贷债务，当前我国绝大部分家庭的资产，百分之八十以上是房产，可以明显看出，我国绝大多数的家庭，手中持有的资产主要是房产同时背负了巨大的债务，国民手中已经不再像曾经那样持有大规模的存款，当前是背负了大规模的房贷债务，可以预计，未来楼市整体行情将会越来越不好，没有资金，供求远远大于需求，市场流动性大幅下降，这预计整体的楼市下跌将是主流趋势。

根据最新的数据显示：我国房地产开发商负债额从2000年19032亿元大幅上升到2018年571274亿元，负债率由2000年的75%大幅上升到2018的79%019或者是未来，当前房地产开发商整体背负巨大规模的债务，随着债务的不断到期，房地产开发商资金变得更加紧缺，还不起债务，那就意味着债务违约。可以预计，2019年，或者在下半年开始，我国房地产开发商将陆续降价促销卖房进行自救，即使是不允许房地产开发商降价，这也是阻挡不了的，随着大规模的债务到期，大规模降价促销回笼资金，才是房地产开发商最终的出路，.......