一個耗資20億的旅遊反面教材，曾經每日遊客13萬，現在是個笑話

摘要：在成都市成華區龍潭總部經濟城核心區域，有一個佔地面積達220畝的龍潭水鄉，這個投資20億元，經過4年打造和建設後完成，曾經每日遊客13萬，被定位爲成都的“清明上河圖”，規模堪比莊周古鎮的網紅景區，本來按照開發商及項目最初的規劃，應該是集精品酒店、商務會所、購物、餐飲、休閒、娛樂、旅遊爲一體的複合業態商業街區。後來因爲遊客遠不如預期，加上高企的租金及運營成本，使得入駐商家無力再續約，最終，龍潭水鄉開發商裕都公司把部分商家推上了被告席，訴商家不履行租賃合同，要求對租金價格、違約責任等問題告上法庭。

在成都市成華區龍潭總部經濟城核心區域，有一個佔地面積達220畝的龍潭水鄉，這個投資20億元，經過4年打造和建設後完成，曾經每日遊客13萬，被定位爲成都的“清明上河圖”，規模堪比莊周古鎮的網紅景區，本來按照開發商及項目最初的規劃，應該是集精品酒店、商務會所、購物、餐飲、休閒、娛樂、旅遊爲一體的複合業態商業街區。但是誰又料道，短短三年之後，龍潭水鄉卻走向了另外一個極端，成爲了又一個旅遊界的笑話。

1、交通不便，缺乏文化影響，遊客量斷崖式下滑

相比於開業時的火爆情景並沒有持續多久，據遊客的普遍反映，龍潭水鄉交通不便，缺乏文化內涵，空有一身“好皮囊”，實則爲“一個喫飯打牌泡吧的集合地”。

有媒體報道，早在2014年龍潭水鄉的遊客量開始出現明顯的下滑。由於遊客量下滑，使得很多商家開始抱怨開發商租金昂貴，也並未兌現當時爲保證遊客量而進行相關文化活動的承諾。

2、工業用地變身“旅遊地產”，開發商隱瞞土地違法涉嫌詐騙

其實用來建設龍潭水鄉是一塊工業用地，拔地而起的卻是與工業毫不沾邊，集旅遊、餐飲、娛樂、休閒爲一體的龍潭水鄉項目。龍潭水鄉自建成以來，一直倍受業界質疑。後來因爲遊客遠不如預期，加上高企的租金及運營成本，使得入駐商家無力再續約，最終，龍潭水鄉開發商裕都公司把部分商家推上了被告席，訴商家不履行租賃合同，要求對租金價格、違約責任等問題告上法庭。