上海中金海棠灣二期別墅怎麼樣？今天小編爲大家分享的樓盤是上海中金海棠灣別墅。中金海棠灣樓盤分爲三期開發，目前上海中金海棠灣二期仍在售中，中金海棠灣二期主要是由小高層、多層以及聯排別墅等戶型構成，主要致力打造出典雅大方的法式建築風格。

上海中金海棠灣二期是中金地產重要作品，開發商致力於打造作爲周康板塊住宅典範的中金國際社區。

上海中金海棠灣房價均價： 48000元/m²

上海中金海棠灣項目地址： 浦東周東南路599弄(近周祝公路)

上海中金海棠灣主力戶型：三居(建面130㎡) 四居(建面145㎡) 二居(建面72㎡)

上海中金海棠灣樓層狀況：多層洋房總高7層或者8層，一梯兩戶電梯雙開門設計，高層 爲18層，一梯一戶設計 。二期房源共推樓棟59棟1102戶。

(二期)A1戶型：3室2廳2衛1廚；建築面積130.00㎡；參考總價624萬元/套

戶型解析“各個空間戶型方正，後期空間利用率高;南北不通透的戶型，後期居住時常開門通風換氣即可;臥室進衛生間需要穿過餐廳或客廳;各個功能區的尺寸比例規範，佈局合理，能很好地滿足日常功能需求，整體空間開闊，採光充足，居住舒適度好;公攤高於15%且低於25%，符合住宅公攤正常範圍。

(二期)A2戶型：4室2廳2衛1廚；建築面積：145.76㎡；參考總價699.65萬元/套

戶型解析：整體戶型方正，活動區域開闊，居住舒適度高;戶型不是南北通透，整體空間無穿堂風;從臥室進衛生間需要穿過餐廳或客廳;客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，有利於採光和通風，居住起來舒適、方便;公攤高於15%且低於25%，符合住宅公攤正常範圍。

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