安徽合肥， 2016年时的房价涨幅超过40%，被胡润研究院列为“房价涨幅全球第一”。但目前，合肥已有12家银行不做二手房贷款了，甚至还有部分银行停止新房贷款。

据央视财经报导，合肥市民程女士今年6月份将自己手中一套房产卖出，房屋抵押过户手续已经全部完成，就等着买家贷款审批结束拿到房款了。但是近期，多家银行停止二手房贷款的消息，让她开始担心起来。

“我和对方签了合同，过了户，也做过抵押了。现在就担心银行贷款下不来，我什么时候才能拿到钱？或者就贷不下来了，违约了我怎么办呢？”程女士说。

合肥已有12家银行不做二手房贷款

据了解，合肥地区已有12家银行不做二手房贷款，分别是：建设银行、中国银行、杭州银行、华夏银行、光大银行、交通银行、渤海银行、农业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、招商银行。

其中，杭州银行和华夏银行也停止了新房贷款。

与此同时，合肥目前各大银行利率全面上浮，基本维持在上浮20%～30%区间，房贷利率约在5.88%～6.37%范围，这一利率水平相比全国平均水平5.423%高出了0.457%～0.947%。

业内人士表示，各家银行房贷政策收紧，增加了当地房地产交易的风险。

诸葛找房副总裁苑承建对《中国房地产报》表示，“停贷二手房会影响到很多刚需人群，导致他们丧失购买能力。”

易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒，二手房的贷款如果无法办理，反过来可能会影响部分换房需求，进而影响一手房交易。

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