房地产各项数据下滑
摘要:58安居客房产研究院首席分析师张波对《每日经济新闻》表示, “8月部分大型品牌房企已经传出暂停或暂缓拿地的风声,预计下半年整体土地市场降温的态势不会发生变化,全年土地成交面积同比去年降三成是大趋势。此外,多项数据显示,土地市场持续降温、房屋竣工面积连续20个月下调、房企融资也持续承压。
9月16日,中共国家统计局发布数据显示,2019年1~8月全国房地产开发投资增速回落0.1个百分点至10.5%,为年内最低。此外,多项数据显示,土地市场持续降温、房屋竣工面积连续20个月下调、房企融资也持续承压。
1~8月,全国房地产开发企业土地购置面积同比下降25.6%,降幅比1~7月收窄3.8个百分点;土地成交价款6,374亿元(人民币,下同)下降22.0%,降幅收窄5.6个百分点。
58安居客房产研究院首席分析师张波对《每日经济新闻》表示, “8月部分大型品牌房企已经传出暂停或暂缓拿地的风声,预计下半年整体土地市场降温的态势不会发生变化,全年土地成交面积同比去年降三成是大趋势。”
今年1~8月,房屋新开工面积增速回落0.6个百分点。其中,房屋竣工数据同比下跌10.0%,其中住宅竣工面积同比下跌9.6%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进坦言,这已经是连续20个月房屋竣工面积同比下跌的现象。
同时,房企融资承压加大,数据显示,1~8月,房地产开发企业到位资金同比增速回落0.4个百分点。此外,8月单月,同策研究院监测的40家典型房企融资规模仅368.26亿元,环比大幅下降近六成。