不得不說，最近澳大利亞在經濟方面的壞消息是一個接着一個。3月28日，據彭博社報道，澳大利亞統計局數據顯示，澳大利亞家庭財富在去年第四季度下降了2.1％，創下7年以來的最大降幅。市場紛紛猜測，澳大利亞央行也許會在2019年採取降息行動。

近年來，澳大利亞就在吸引境外投資方面非常乏力。而對於衆多海外投資者而言，一旦澳大利亞採取降息舉動，就意味着在澳大利亞投資的資產會變得“不值錢”，從而選擇從澳大利亞“撤資”。這對於非常依賴海外投資的澳大利亞來說，經濟無疑會陷入“惡性循壞”。

據瞭解，從2016年8月開始，澳大利亞央行就將現金利率維持在1.50％不變。然而，隨着市場對澳大利亞房市的預期越來越悲觀，截至目前，在澳大利亞四大行中，已經有兩家銀行認爲澳大利亞今年將會降息。知情人士透露，澳大利亞當地的金融市場也已經接受了降息25個基點的預期。而這背後的罪魁禍首則是澳大利亞房地產市場進入“寒冬”。

澳大利亞統計局表示，當地土地和房地產價格已經連續第四個季度下滑。而瑞銀也在近期的一份調查中表示，未來一年澳洲房價的跌幅在7%左右。瑞銀表示，房價持續下跌會讓當前澳洲的經濟雪上加霜，屆時市場也會加強澳聯儲在未來一年內降息的預期。

更令澳大利亞感到頭疼的是，中國買家們也選擇了從澳大利亞市場“隱退”。此前，來自中國的房產投資一直是支撐澳大利亞樓市的中流砥柱，今年3月，房地產諮詢公司戴德梁行發佈的報告顯示，2018年中國境外地產對澳大利亞的投資額僅有13億美元。悉尼當地房地產經理表示，2018年以來澳洲房價下跌的最大原因是中國買家的離去。

然而，澳大利亞卻在近日提出，要削減移民數量，從19萬人減少到16萬人。不難看出，澳大利亞的舉動明顯就是在提防中國買家。這樣一來，房價下跌的代價澳大利亞就要自己慢慢承受了！