如果您和配偶名下有一棟房子出租,一般來說房租收入按照一人一半報稅。但如果配偶不工作,是否可以把所有的房租收入都轉移到配偶的名下從而少交一些稅呢?

這個情況相信很多人都遇到過,回答起來也不是簡單的“能”或者“不能”。湧正提醒您,還有一些注意事項:

首先,您如果想要把房租收入轉移到不工作的配偶名下,就需要把房子的產權的相應比例轉移到配偶名下。當把產權全部轉移到了配偶名下,所有的房租收入就都可以算做是她的收入了。

還要記得,如果您和配偶聯名申請了房屋貸款,您還需要獲得提供貸款的銀行的同意,才能把房子產權的所有者變成只有您的配偶一人。

如果銀行同意了,您的配偶將一個人承擔償還貸款的任務,她/他可能還需要支付印花稅。因爲這是一棟出租房,所以印花稅稅率會比自住的房子高出3%。

上述文章只是對相關問題的簡單評論,不是律師提供的法律建議。如果遇到類似問題,應該向律師尋求專業建議。

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