珠海房产之窗讯 井岸影剧院迎来翻新改造，预计本月底完工对外开放。

体制机制不活，适应市场能力差，以往国有企业普遍存在的这一问题影响了企业的发展。为此，两年多前珠海斗门区出大招，新组建三大国企——文旅、城投、金控，寄望三大国企汇聚合力重焕生机。

两年多时间过去了，斗门区国企改革是否提速提质？深化发展是否让市民享受红利？记者实地走访斗门科创中心、井岸影剧院等多个民生项目工程现场，看斗门区国企聚焦产业、交通、城市发力。

城投

发力基础设施建设科创中心10月份主楼封顶

两年多前，斗门区国企改革按下“快进键”，制定《珠海市斗门区国企改革发展1+N制度文件汇编》，多元化的“混改”，让国企在斗门焕发生机，新组建的文旅、城投、金控三大斗门国企应运而生。

其中，被视为排头兵的珠海城投公司由斗门区国有资产管理委员会出资设立，注册资本1亿元。作为独立的法人实体，珠海城投公司按照现代企业制度要求规范运作，自主经营，自负盈亏。

而在成立后的两年多时间里，珠海城投公司积极承担全区的基础设施建设，推进斗门区“新型城镇化”战略发展，加快斗门区“先进装备制造产业基地、粤港澳休闲旅游目的地、滨江田园生态智慧新城”的建设，充分发挥了区属国有资本在城市建设投融资中的引导带动作用，提高了城市建设、经营、管理和公共服务水平。

黄杨河畔、尖峰山下，斗门一“地标”建筑正在如火如荼施工。在科创中心建设施工现场，项目有关负责人告诉记者，目前主体结构已建了23层，预计今年10月中下旬主楼封顶，计划明年7月竣工。为抢抓工程进度，施工单位每天安排200多名工人进场作业，确保在工期内完成所有建设，高质量如期完工。

斗门科创中心就是珠海城投公司承担的基础设施建设，被列为广东省2018年重点建设项目，是斗门区高端规划建设的重点建设项目之一，该项目背靠尖峰山，前望黄杨河，相邻市民公园，总建筑面积95000多平方米，由一栋主楼、裙楼以及两层地下室构成，地上29层，总高度约130米。建成后，将打造成为集商务办公、技术交流、文化展示、教育服务、休闲娱乐于一体的形象展示区，对完善斗门区创新技术服务产业设施体系，加快区域产业转型具有重大意义。

文旅

现代企业制度激发员工活力井岸影剧院改造月底完工

“我自己也是今年1月份才入职的，对现在的模式较为认同，实行现代企业制度，对提升企业管理水平有益。”谈及国企制度改革，今年才到岗的文旅集团董事长刘军深有感触。称从考试到录用，公正公开，无论是职业经理人制度，还是科学高效的激励机制，都将激发国企活力。

以文旅集团为例，属于国有独资控股企业，其基本特征是企业所有权和经营权分离，企业既有一定的政策目标，又有一定的经营自主权。“文旅集团实行职业化选聘经理人，在薪酬方面，全员薪酬考核和绩效挂钩，大概绩效占比为六成。”刘军称。

作为历史文化底蕴最深厚、文化旅游资源最丰富的区域之一，斗门区如何借助这一轮国企改革的东风，激发旅游产业发展活力，打造本土旅游龙头企业备受关注。而两年多前新组建的文旅集团被赋予重任，将成为全区旅游产业发展及旅游公共设施建设的重要平台。

“以前斗门国有企业更多是作为融资平台，现在的核心主业是以市场化运作为主体，独立开展参与代建项目。”谈起国企改革前后的不同，文旅集团有关负责人指出，改革后的文旅集团有了清晰的角色定位，将积极拓展经验领域，寻找文旅方面的核心项目，并积极和社会专业资本合作参与开发。

井岸影剧院位于井岸城区中部，于1985年建成投入使用，是斗门老城区重要的公共文化设施之一，同时也曾是斗门的标志性建筑之一。新组建的文旅集团聚焦民生项目，以市民日益增长的文化服务需求为突破口，对老旧的井岸影剧院进行改造。

记者近日走访项目改造现场了解到，改造后的井岸影剧院，外观恢弘大气，灰白色的外墙配上5个拱形门楼，与“斗门”的“门”字相呼应，造型别具匠心。项目负责人告诉记者，井岸影剧院改造工程投资4390多万，总建筑面积5660多平方米，改造内容包括将原有建筑拆除，对基础和框架结构进行加固，加装消防、暖通等配套功能，新建舞台灯光音响、玻璃幕墙等设备，升级园林绿化工程等。井岸影剧院改造升级后，设计的座位数是961个，具备承接大型演出及会议功能。

目前，井岸影剧院改造工程已历时7个月，工程已基本完成，预计本月底可全面完工并投入使用。

斗门体育馆周边将升级改造多个项目陆续上马

整体盈利能力增强，主要经济指标较上年同期增长；企业经营效益逐步改善，实现盈利企业家数有增加；企业资产负债结构得到优化，企业降杠杆减负债等工作成效显著。数据显示，通过深化发展，今年上半年斗门区属企业经营发展改革各方面取得良好成效。

“接下来，将继续贯彻供给侧结构性改革部署，加快企业资源盘活整合；聚焦产业、交通、城市三大重点发力，全力以赴承担起重大项目建设任务。”斗门区国资办甘子宏表示。

事实上，多个项目陆续上马惠及民生。“以前村内道路凹凸不平，还出现了下沉，看到施工队进村我们就高兴了。”新马墩村村民表示。在白蕉镇新马墩村，记者看到施工人员正在冒雨作业，这是城投公司参与建设的乡村振兴项目之一，包括新马墩村、莲江村、东湾村等11个村的样板村建设。

目前，各村的雨污分流、三线下地、道路建设等正在有条不紊地展开，部分工程进展迅速。“新马墩村已完成了总进度的八成，预计本月底全部完工。”项目有关负责人称。

在即将迎来新生开学之际，井岸镇新青小学校园安全整治工程也有了新进展。此前，该小学地处位置由于地质问题，出现了不均匀沉降的迹象，城投公司立即行动，日夜加班处理新青小学教学楼和操场沉降问题，保质提速组织开展新青小学校园安全整治工程建设，如期交付学校使用。

“现有的公园设施既能服务游客，又可以满足运营需求。”甘子宏表示，接下来文旅集团将整合资源，打造品牌，建斗门旧街、接霞庄等旅游文化中心。“井岸西堤路上已建好了一个旅游文化中心，近期开放后市民可以免费借用充电宝、雨伞，还会为市民提供咨询服务。”

与此同时，斗门体育馆周边及格力广场文化体育设施即将迎来升级改造，备受关注的斗门市民文化中心选址在黄杨河畔，北枕尖峰山，南邻华发水郡湿地，将打造成为西部新城中央文化游憩区。

一大波民生大项目陆续上马，新组建的国企深化发展，让国企改革惠及民生。（南方都市报）

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