美国尔湾生态新城位于美国西岸的加利福尼亚州，占地88平方公里，隶属于大洛杉矶地区，距洛杉矶市中心64公里、洛杉矶国际机场72公里、洛杉矶港56公里，由7条主要高速公路与橙县内的其他城市相连接。

作为大洛杉矶地区新兴边缘城市快速发展的代表，在大洛杉矶全球区域的形成过程中，尔湾生态新城逐渐成为众多中小型科技企业的聚集地和企业总部所在地，成为专业技术服务、教育服务和计算机及电子产业集群发展的新产业空间。

而且，作为美国最安全与极具吸引力的第五代城市，其优质的教育资源和治安服务，以及生机勃勃的商业环境，得到了国内外的广泛认可，并不断吸引大量人口集聚。

尔湾原本是由尔湾公司掌管的农场，于1971年12月建市，最早依托于加州大学尔湾分校的设立，之后经过详细周密的规划，在大学周边形成居住社区。

在发展过程中，尔湾倡导生态环境、人类生活与经济增长的和谐与共赢，为科技产业、生活、工作创造适宜的城市环境。随着全球科技人才定居于此，逐渐促进了城市文化的升级和物质空间的改善，文化活动的多样性和人口的多种族分布，使尔湾成为一个全球化多元发展的新城。

经过40多年的不断发展，尔湾已经发展成美国极具吸引力的中型城市，并成为加州重要的经济城市、洛杉矶大都市区的重要组成部分和开发区产城融合发展的典型案例。

在1950-1960年的美国战后经济复苏期，洛杉矶市的发展空间越来越有限，伴随着高速公路网络的逐步建立完善，区域中心逐渐向外转移，尔湾凭借其良好的区位优势、交通条件和自然环境，吸引了一批高新技术企业和高素质科技人才入驻，并且逐渐成为众多中小型科技企业的聚集地和企业总部所在地。

1 尔湾形成背景

1970年代以来，随着全球化与后福特主义的发展，美国经历了传统中心城市及城市中心的衰落以及新型边缘城市兴起的过程，尔湾则依托加州大学尔湾分校、良好的城市管理和高素质的生活环境，吸引了一批高新技术企业以及人才的入驻，并且逐渐成为众多企业的聚集地。

而大洛杉矶地区的国际经济影响力、发达的高速公路和港口等基础设施、多元文化优势、丰富又廉价的移民资源，给尔湾产业发展、人口集聚和城市建设带来持续的动力。

图：尔湾生态新城位置示意图

尔湾原本是由尔湾公司掌管的农场，位于橙县的中心位置，于1971年12月建市。其最早依托于加州大学尔湾分校的设立，之后经过详细周密的规划，在大学周边形成居住社区。

在发展过程中，尔湾倡导生态环境、人类生活与经济增长的和谐与共赢，为科技产业、生活、工作创造适宜的城市环境。随着全球科技人才定居于此，逐渐促进了城市文化的升级和物质空间的改善，文化活动的多样性和人口的多种族分布，使得尔湾成为一个全球化多元发展的新城。

经过多年的不断发展，州际5号和州际405号高速公路打通了尔湾与洛杉矶之间的快速通道，使其快速融入到大洛杉矶发达的交通系统和国际经济体系之中。尔湾也逐渐发展成美国极具吸引力的中型城市，并成为加州重要的经济城市、洛杉矶大都市区的重要组成部分和开发区产城融合发展的典型案例。

01 以规划为引导，实现各功能融合发展

尔湾公司依托全球和大洛杉矶地区的发展，凭借其长远性整体开发的理念成就了尔湾生态新城的成功。在规划的引导下，尔湾市从最初的牧场发展到现在的全美极具吸引力的生态新城，完美实现了在创始之初的发展目标——一个工作、居住、学习和休闲活动相平衡，有机融入到本地优美自然环境之中的高品质社区。

尔湾作为美国最安全、规划最完善、自然环境最优美、便于开展商务商业活动的最佳区域，吸引了大量的居民和企业进入，成为橙县的高科技产业中心。

尔湾所在区域最初是一片牧场，1894年成立尔湾公司开始进行公司化运作，主营业务逐渐从养殖业向种植玉米、橄榄油和柑橘等转型，逐渐成为全国闻名的农场。20世纪50年代，随着洛杉矶城市不断向南蔓延发展至橙县，加州大学也有意在此建设新校区。

随着人口迅速增长，住房、就业需求的不断加大，促使尔湾从农场向城市转变。加州大学聘请的规划师和尔湾公司的规划者们一起在新校区周边规划了一个可容纳5万人口的城市，包括工业区、商业区、休闲区和绿地等。

1960年，围绕加州大学尔湾分校规划的新社区能容纳10万居民，沿海岸覆盖121.5平方公里的土地。1964年，橙县政府批准了这一规划，1965年，加州大学尔湾校区正式启用，1970年，“西尔湾工业区”对外开放，住宅区陆续在校区周围建成。

在1971年建市后，尔湾公司与市政府合作，以尔湾市的长远发展为共同目标，对尔湾有序地进行整体性城市开发，确保住房、道路、学校、商业中心的同步建设。尔湾市民也积极参与到城市的总体规划之中，向居民提供高品质生活已然成为城市的发展目标。

1977年，尔湾公司易主，使尔湾地区开发规模缩小，但也让尔湾的规划和设计功能从公司分离出来，从而开始了城市发展规划的新征程。1980年，尔湾的开发接受环保主义的理念，保存了超过农场一半以上的开放空间，城市发展也主要围绕着各种自然栖息保护地、生态公园及开放空间等。

尔湾通过大规模的城市公园与生态保护区的建设，努力把尔湾建成人与自然和谐相处的生态之城、产业之城。随着自然环境和交通条件的不断改善，再加上来自洛杉矶向外转移的人口和产业红利，尔湾迅速成长起来。

进入21世纪，尔湾不断提升城市的发展竞争力，依托加州大学尔湾分校等一流的高等院校，以及良好的城市管理和高品质的生活环境，吸引了大量高新技术企业和高素质科技人才队伍，不少著名跨国公司纷纷将总部迁至尔湾。

尔湾也由当年起步时的“西尔湾工业区”演变为商业中心，获得“第二硅谷”的美名。尔湾生态新城也不断完善和提升，安全的生活环境、便捷的交通运输、良性竞争的商业氛围、正规完善的教育机构与和睦相处的生活方式，不断吸引着人口和产业的聚集，并逐步发展成“加州的科技海岸”。除了高科技产业外，尔湾还吸引了众多制造业和第三产业的聚集，多元化的产业结构，使尔湾能够持续健康快速的发展。

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