随着房价开始逐步下跌，很多开发商都开始各种促销手段，龙头老大万科更是喊出“活下去”的骇人标语，甚至很多地方都传出业主聚众闹事，打杂售楼部的消息，不过你别被骗了，这可能是一个营销手段而已。

280一天还包午饭，开发商喊你去砸售楼部，问题来了，你干不干？

讲到这，很多人不懂了，为什么开发商要这样做？

只能说，这家开发商的老板真是个营销高手啊，不按套路出牌。

要知道现在楼盘打折太多了，消费者哪里分得清啊。主动花钱雇人来上演房闹把自己的售楼部给砸了来制造热点，让需要购房的人第一时间知道，此楼盘正在打折降价，快来抢购。

这样一番操作，瞬间让老业主无用身之地，另一方面，也让整个楼盘被炒火了，于是降价的房子得到了火爆销售。

也有开发商认为，最好的营销手法，莫过于让一群老业主不屈不挠地闹，这样大家都知道楼盘降价了，买房的人反而更多了。

所以在最近房地产销售困难的时候，也有开发商选择在没有降价的情况下，自己闹自己，于是销售效果出来，钱也没少赚。

可反过来又想想，这家开发商为何出此下策呢？因为现在房地产商资金很紧张啊。

据Wind统计，截至10月12日，房地产企业发债（信用债）规模达4843.81亿元，已远超2017年全年3747.74亿元的规模。这组数据一定程度上反映了房产商缺钱严重。

值得关注的是，有相关人士称A股再称融资审核可能有大变动：涉房上市公司再融资暂不推进审核。虽然相关文件未正式定稿，但这对资金流紧张的房企是一大利空，建议大家规避风险。

同时近日大喊“活下去”的万科、恒大、绿地等房地产公司纷纷在自己企业名称中去掉了“地产”二字。也在一定程度上的寓意着随着“房是住的不是炒的”政策影响及实施下，房地产黄金时代可能真的到底了。

当然这也并不是说房地产这个行业不行了，而是房地产暴力时代已经终结。毕竟有房住是人们的一个刚性需求。地产企业去掉“房地产”，为了能够在未来还继续拥有足够的收益，将要扩大经营范围向其他行业进军的标志。

因此对于未来房价是否会降，需要在心里有一个考量。