现在很多人都想买车，不管是满足自身的出行要求还是心理满足要求，车都成了不少男士心中“二老婆”的存在，但有些朋友虽然手头上有些闲钱，但考虑的还是先买房比较好，房是保值品，而车越开越贬值。说到买房，很多人都想到了小区的停车位问题。

人无远虑必有近忧，不管现在有没有车，多数人都会给自己“安排”一个车位，不过买不买车位是一个让人比较头疼的问题，买车位存在不小的风险，可能我们花了大价钱买的车位到最后根本不属于自己，这是什么原因呢？

我们在实际购房中所能遇到的车位分为这两种。

第一：是产权车位

顾名思义，产权车位是指购买该车位后即拥有了车位的产权，会给你单独的产权证，和房产证一样，住宅土地使用期限届满了以后自动续期，所以买了车位之后大可以高枕无忧地使用就是了，但需要注意的是，有的车位与房产产权是合并地，有的则是车位产权分开办理的。

第二：使用权车位

“使用权”这个很好理解，就是你有使用权，但没有拥有权，说白了就是租车位，且不能对该车位进行交易买卖，而且这种车位还有使用年限，过期无效，换言之就是你买下此车位的使用权后，一旦小区要拆迁或自然灾害，车位就与业主无关了，更没有所谓的补偿费。

所以要搞清楚车位的所有权和使用权！如果冒失搞错了，后果是非常让人难受的！