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观点网讯：1月22日，四川省乐山市出台新政策，旨在促进房地产市场平稳健康发展。该政策包含十二条措施，有效期为一年。

根据新政策，乐山市将实施阶段性购房补贴政策。自政策印发之日起至2024年6月30日，购买新建商品住房或车位的市民可享受补贴。购买首套房可获8000元补贴，购买第二套房可获12000元补贴，购买车位则可享受每个2000元的补贴，每个购房人最多可享受3个车位补贴。

特定职业人群和符合国家规定的二孩及以上家庭购买新建商品住房，还可额外享受5000元每套的购房补贴。该补贴可与首套房或二套房购房补贴叠加，但同一新建商品房住房只能享受1次。

新政策还支持各单位组织团购活动，并鼓励开发企业和中介机构推出“以旧换新”服务。同时，乐山市将优化住房公积金政策，允许缴存职工提取未纳入贷款额度计算的缴存余额用于支付首付款，并实施商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款政策。

乐山市还将推出不动产“带押过户”新模式，实施差别化住房信贷政策，满足刚性和改善性住房需求。对房地产开发企业应缴纳的欠税及滞纳金，可以先行缴纳欠税，再依法缴纳滞纳金。新出让和改变土地用途的房地产开发建设用地，土地出让价款可分期缴纳，缴纳期限最长不超过一年。

以上措施旨在促进乐山市房地产市场的平稳健康发展，提供更多购房机会和优惠政策，同时优化相关政策和流程，提升市场活力和便民利企服务水平。