很多人都说买房子又不是消费，这是投资，房子会越来越贵，所以按道理账面上的数字也会越来越大。但是从经济学角度来看投资和消费只有一线之隔，如果你的房价没有在规定时间内按内心期望进行涨幅那么投资就是消费，当然消费的产品也会因为突然的情形变成了丰厚的投资，比如当年的郁金花。

其实在经济不景气的当下，很多消费被商家热炒成了投资，而且还有大批的人为止买单，其实仔细一看，5成都是消费，4成都是骗钱，商家卖的其实也就是焦虑罢了。

只需300元就能买一平米的鹤岗，为国内三四线城市房价敲响警钟

目前鹤岗在售的新楼盘，价格一般在三千到四千一平。而且有大量的房子以三五万一套的价格在出售，算下来每平米不过六七百块钱。

合肥12家银行二手房停贷

8月23日，一则楼市的消息在朋友圈刷屏，合肥全市18家主要银行里，12家不做二手房贷款；剩下6家做二手房贷款的银行，排队时间普遍要超过半年；二手房贷款利率普遍上浮了5个百分点，上浮幅度达到25%-30%。有银行强硬表示：客户如果催得紧，对不起，退单、不做了。合肥二手停贷只是一个限制二手房的开始，未来会有更多的政策出台限制二手房买卖，因为全国库存压力仍然很大，新房的资产风险还未完全转移到民众身上。炒房客将损失惨重。

恒大全员大营销楼盘降价促销，最低6折！

作为房地产企业中的“领头羊”，恒大集团可以说备受外界关注。2019年的春节刚过去，恒大集团就开启了新一轮的“营销手段”。在不少房企对市场还有所“顾忌”的时候，恒大已经毫不犹豫的出手了。往年，恒大的打折潮一般会到9月中旬才出现，而今年起码提前了半个月。而这次的促销可谓力度空前，最低可以到6折。恒大的降价促销是否会成为全国房价大跌的开始？

近期，房地产企业被资本市场融资一紧再紧，引起市场震惊。

很多80-90后已经需要花上父母的积蓄+自己将近10年的积蓄+未来20年的劳动所得，才能换取那么一个世间容身之地。

横跨将近半辈子的劳动所得，造就了当今的繁荣与地铁里的千万富翁。

收紧房企融资，涉及信托、海外债、银行贷款、保险等多个渠道。银保监会办公厅发布开展2019年银行机构房地产业务专项检查，明确点名32个城市的四大业务，检查内容涉及土地储备贷款、开发贷款、个人房贷、住房租赁贷款等银行房地产相关贷款。银行房地产开发贷额度收紧已经实施。

近日已有多家银行上调首套房贷利率，这几个城市分别是江苏南京、安徽蚌埠、广西南宁、广东深圳、安徽合肥。

融资端的收紧才是最致命的打击，没有了融资，高负债的房企已经出现大量的破产倒闭和跑路。

大家可以看到，十几年来，物价上涨房价上涨居民收入提高，这是同步进行的。

在金融政策的引导下，无非就是一个吹大泡沫并把它逐步填满的过程。

每一个周期下来，都可以推动了经济的发展和社会的进步。

楼市有泡沫吗？

大家都知道有，但是泡沫并不可怕，因为推动经济发展无可避免的会产生一定的泡沫，只要泡沫不破裂，它便是最有效的推动经济发展的方式。

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