隨着住建部的“禁墅令”十年九發，

從限制純獨棟產品，到嚴格限制項目總容積率，

低密墅級產品終將成爲絕唱，

院子成爲僅有少數人方能佔有的少數藏品。

何爲容積率？

容積率=地上總建築面積(總樓層面積之和)/規劃用地面積

1、容積率低於0.3，這是非常高檔的獨棟別墅項目

2、容積率0.3-0.5，一般獨棟別墅項目

3、容積率0.5-0.8，一般的雙拼、聯排別墅

5、容積率1.2-1.5，正常的多層項目

6、容積率1.5-2.0，正常的多層+小高層項目

7、容積率2.0-2.5，正常的小高層項目

8、容積率2.5-3.0，小高層+二類高層項目(18層以內)。

9、容積率3.0-6.0，高層項目(樓高100米以內)。

10、容積率6.0以上，屬於摩天大樓項目。

土地資源隨着城市發展變得愈發緊俏，

城市中心的容積率動輒3-4，甚至直逼破6大關，

而容積率低於1.5的低密產品卻愈發稀少。

大地也許並沒有那麼包容，因爲自然的生長需要空間，

低密產品的主角，無疑便是這裏的景觀綠地。

當所有人都在追求數字的加法，不斷讓建築高企的時候，

低密產品卻在不停做着數字的減法，迴歸居住的本心。

1.5便可滿足墅區要求，0.3的聯排又是怎樣一種極致？

保利·和院以一個開放商的自我堅持，

用5倍於市場標準的手法，將低密產品演繹到了極致。

0.3，一個簡單的數字即可說明所有誠意。

僅用少量土地生長房子，用更多土地致敬自然，

讓陽光、風、水、景觀與建築於此內外融合。

小視野裏裝不了大風景，

沒有高樓林立，多了綠意環繞，

目光所及，便是遠方的朦朧。

數倍於建築面積的內庭小院，

演繹了“院和興，家和寧”的院居哲學，

傳遞的是“天人合一”的人居文化精髓。

不再壓抑的天際線，

讓心靈平靜和自由的美好，

這不止是居住的形態，更是夢的開始。

廣西保利以“和文化”爲魂，重拾低密院居文明

廣西保利作爲共和國長子，秉承“文化地產”的使命和擔當，

在大國文化自信的當下做出表率，將中國延續千年的“和文化”光耀當代，

以0.3極致低密，築一方保利·和院，重拾消失的中國院落和記憶，

以“天、地、人和”爲純粹的建築語言，再現傳統哲學精髓，

守住中華文化之根魂，復興當代中國人居美學。

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